2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所1.4聯(lián)系方式2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)設施3.租賃期限3.1起租日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.維修與養(yǎng)護8.1租賃期間維修責任8.2維修費用承擔8.3報修流程9.空間變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更費用10.遷入遷出手續(xù)10.1遷入手續(xù)10.2遷出手續(xù)10.3遷出時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或負責人1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3住所1.3.1出租方：___________1.3.2承租方：___________1.4聯(lián)系方式1.4.1出租方：___________1.4.2承租方：___________2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)結構2.4.1房產(chǎn)結構：___________2.5房產(chǎn)設施2.5.1設施清單：2.5.1.1辦公桌椅2.5.1.2電腦2.5.1.3打印機2.5.1.4傳真機2.5.1.5空調(diào)2.5.1.6會議室設備2.5.1.7衛(wèi)生間設施2.5.1.8其他設施3.租賃期限3.1起租日期3.1.1起租日期：___________3.2租賃期限3.2.1租賃期限：___________年3.3續(xù)租條件3.3.1續(xù)租條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：___________元/月4.2支付時間4.2.1支付時間：每月___________日前4.3支付方式4.3.1支付方式：___________4.4違約責任4.4.1違約責任：___________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：___________5.2調(diào)整幅度5.2.1調(diào)整幅度：___________5.3調(diào)整時間5.3.1調(diào)整時間：___________6.租金押金6.1押金金額6.1.1押金金額：___________元6.2押金退還條件6.2.1押金退還條件：___________6.3押金退還時間6.3.1押金退還時間：___________7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1使用范圍：___________7.2使用限制7.2.1使用限制：___________7.3違約責任7.3.1違約責任：___________8.維修與養(yǎng)護8.1租賃期間維修責任8.1.1出租方負責維修：___________8.1.2承租方負責維修：___________8.2維修費用承擔8.2.1維修費用承擔：___________8.3報修流程8.3.1報修方式：___________8.3.2報修時間：___________8.3.3報修處理：___________9.空間變更9.1變更條件9.1.1變更條件：___________9.2變更流程9.2.1變更流程：___________9.3變更費用9.3.1變更費用：___________10.遷入遷出手續(xù)10.1遷入手續(xù)10.1.1遷入手續(xù)：___________10.2遷出手續(xù)10.2.1遷出手續(xù)：___________10.3遷出時間10.3.1遷出時間：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：___________11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止程序：___________12.違約責任12.1違約情形12.1.1違約情形：___________12.2違約責任12.2.1違約責任：___________12.3違約賠償12.3.1違約賠償：___________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式：___________13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：___________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：___________14.2合同附件14.2.1合同附件：___________14.3合同變更14.3.1合同變更：___________14.4合同解除14.4.1合同解除：___________14.5合同終止14.5.1合同終止：___________14.6其他約定14.6.1其他約定：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律、法規(guī)規(guī)定的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務的中介方；2.1.2提供裝修服務的裝修方；2.1.3提供物業(yè)管理服務的物業(yè)管理方；2.1.4提供設備安裝、維護服務的設備服務方；2.1.5提供法律、財務等咨詢服務的咨詢方；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過___________元；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不超過___________元。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；4.1.2第三方在提供裝修服務時，應保證裝修質(zhì)量，遵守安全規(guī)范，并承擔相應的責任；4.1.3第三方在提供物業(yè)管理服務時，應保證物業(yè)管理質(zhì)量，維護租賃房產(chǎn)的安全和正常使用；4.1.4第三方在提供設備安裝、維護服務時，應保證設備的安全運行，及時維護和維修；4.1.5第三方在提供法律、財務等咨詢服務時，應提供專業(yè)、獨立的意見，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相關協(xié)議；5.1.2第三方按照協(xié)議約定提供相關服務；5.1.3第三方完成服務后，甲乙雙方對服務結果進行驗收；5.1.4若第三方未履行合同義務或提供服務存在缺陷，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應按照協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的其他約定10.1本合同關于第三方介入的約定，未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：證明出租方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權利。2.房產(chǎn)裝修及設施清單詳細要求：詳細列明房產(chǎn)的裝修情況及現(xiàn)有設施清單。附件說明：作為雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的確認依據(jù)。3.租賃房產(chǎn)圖紙詳細要求：提供租賃房產(chǎn)的平面圖、剖面圖等圖紙。附件說明：幫助雙方了解房產(chǎn)的結構和布局。4.乙方企業(yè)資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：證明乙方企業(yè)的合法性和經(jīng)營能力。5.合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：提供雙方法定代表人或負責人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：確認雙方的身份和資格。6.中介服務協(xié)議詳細要求：如有中介方參與，需提供中介服務協(xié)議。附件說明：明確中介方的服務內(nèi)容、費用等。7.裝修改造圖紙及方案詳細要求：如乙方需對房產(chǎn)進行裝修改造，需提供改造圖紙及方案。附件說明：明確裝修改造的范圍和標準。8.裝修改造驗收報告詳細要求：裝修改造完成后，需提供驗收報告。附件說明：證明裝修改造符合約定標準。9.乙方員工名單及聯(lián)系方式詳細要求：提供乙方員工的名單及聯(lián)系方式。附件說明：便于出租方了解乙方員工情況。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件。附件說明：補充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，未按時支付視為違約。示例說明：如乙方連續(xù)___________個月未支付租金，出租方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結構責任認定：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)結構，視為違約。示例說明：如乙方擅自拆除房屋承重墻，出租方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。3.乙方違反使用范圍及限制責任認定：乙方違反合同約定的使用范圍及限制，視為違約。示例說明：如乙方將租賃房產(chǎn)用于非法經(jīng)營，出租方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。4.乙方損壞租賃房產(chǎn)責任認定：乙方在租賃期間損壞租賃房產(chǎn)，應承擔賠償責任。示例說明：如乙方損壞空調(diào)設備，乙方應賠償空調(diào)設備的維修費用。5.出租方未按時交付房產(chǎn)責任認定：出租方未按時交付房產(chǎn)，視為違約。示例說明：如出租方未在合同約定的時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。6.第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，由第三方承擔相應責任。示例說明：如中介方未按照約定提供服務，乙方有權要求中介方承擔違約責任。全文完。2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂背景第二章辦公空間概述2.1辦公空間位置及面積2.2辦公空間現(xiàn)狀描述2.3辦公空間權屬證明第三章轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.3轉(zhuǎn)租保證金及退還條件第四章租賃物品及設施4.1租賃物品清單4.2設施清單及維護責任4.3設施損壞賠償條款第五章轉(zhuǎn)租條件及限制5.1轉(zhuǎn)租對象限制5.2轉(zhuǎn)租用途限制5.3轉(zhuǎn)租合同變更及終止第六章費用承擔6.1水電費及物業(yè)管理費6.2其他相關費用6.3費用結算及繳納方式第七章交付與驗收7.1辦公空間交付時間7.2辦公空間驗收標準7.3驗收不合格的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1辦公空間照片11.2辦公空間權屬證明文件11.3其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人員12.3合同簽署日期第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除第十四章合同附件清單14.1附件一：辦公空間照片14.2附件二：辦公空間權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時間及地點合同訂立時間：[具體日期]合同訂立地點：[具體地點]1.3合同簽訂背景[在此處簡要描述雙方簽訂合同的背景和目的]第二章辦公空間概述2.1辦公空間位置及面積辦公空間位于：[具體地址]辦公空間面積：[具體面積]2.2辦公空間現(xiàn)狀描述[在此處詳細描述辦公空間的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等]2.3辦公空間權屬證明甲方保證擁有辦公空間的合法使用權，并提供相應的權屬證明文件。第三章轉(zhuǎn)租期限及費用3.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2轉(zhuǎn)租租金及支付方式轉(zhuǎn)租租金為每月[具體金額]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3轉(zhuǎn)租保證金及退還條件甲方收取乙方轉(zhuǎn)租保證金[具體金額]，在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。第四章租賃物品及設施4.1租賃物品清單[在此處列出所有租賃物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]4.2設施清單及維護責任[在此處列出所有辦公空間內(nèi)的設施清單，并明確甲方和乙方的維護責任]4.3設施損壞賠償條款若因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第五章轉(zhuǎn)租條件及限制5.1轉(zhuǎn)租對象限制乙方僅限于將辦公空間轉(zhuǎn)租給合法經(jīng)營的企業(yè)或個人。5.2轉(zhuǎn)租用途限制辦公空間僅限用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲或其他非法活動。5.3轉(zhuǎn)租合同變更及終止任何一方需變更或終止轉(zhuǎn)租合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章費用承擔6.1水電費及物業(yè)管理費水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔，按實際使用量繳納。6.2其他相關費用其他相關費用，如網(wǎng)絡費、電話費等，由乙方自行承擔。6.3費用結算及繳納方式費用結算周期為每月一次，乙方應在每月[具體日期]前繳納當月費用。第七章交付與驗收7.1辦公空間交付時間甲方應在[具體日期]前將辦公空間交付給乙方。7.2辦公空間驗收標準乙方應在收到辦公空間后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收期內(nèi)提出。7.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收期內(nèi)提出整改要求，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成整改。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1違約情形（1）未按時繳納租金或相關費用；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變辦公空間用途；（3）違反合同約定的轉(zhuǎn)租條件；（4）造成辦公空間或設施損壞，未及時修復或賠償；（5）違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、停止侵害等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：辦公空間照片11.2附件二：辦公空間權屬證明文件11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點[具體簽署地點]12.2合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同簽署日期[具體簽署日期]第十三章其他約定13.1通知方式雙方約定以書面形式進行通知，通知送達時間為送達當日。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需以書面形式通知對方，并明確解除原因。第十四章合同附件清單14.1附件一：辦公空間照片14.2附件二：辦公空間權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件一：辦公空間照片附件二：辦公空間權屬證明文件附件三：其他相關文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[此處為日期填寫部分，供合同簽署時填寫日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方裝修及改造權甲方有權在轉(zhuǎn)租期間對辦公空間進行必要的裝修及改造，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.2甲方管理權甲方保留對辦公空間的管理權，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、組織清潔衛(wèi)生等。1.3甲方收益權甲方有權收取轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費、水電費等收益，并定期向乙方提供相關費用的清單。1.4甲方優(yōu)先購買權若乙方因故需出售辦公空間，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.5甲方信息披露義務甲方應向乙方提供辦公空間的權屬證明、租賃合同等相關信息，確保乙方知悉轉(zhuǎn)租的合法性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修及改造權乙方有權對辦公空間進行必要的裝修及改造，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并確保不影響甲方的收益。2.2乙方使用限制乙方應合理使用辦公空間，不得擅自改變空間用途，不得損害辦公空間的結構和功能。2.3乙方裝修及改造驗收乙方完成的裝修及改造項目，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，乙方需按要求進行整改。2.4乙方維修責任乙方應負責辦公空間及設施的日常維修，確保其正常使用。2.5乙方租賃期限延長權在合同到期前，乙方有權向甲方提出書面申請，申請延長租賃期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介服務費用由甲方承擔，但乙方需支付中介服務費用的一部分作為補償。3.2中介責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法，并對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應的責任。3.3中介保密義務中介機構在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更及解除若中介機構在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，應提前[具體天數(shù)]通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構。3.5中介費用支付方式中介服務費用支付方式為：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方支付中介服務費用的一半；合同履行完畢后，支付剩余的一半。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間照片2.辦公空間權屬證明文件3.其他相關文件（如：裝修改造圖紙、設施清單等）4.中介服務協(xié)議（如有中介參與）5.附件一：辦公空間照片6.附件二：辦公空間權屬證明文件7.附件三：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時繳納租金或相關費用認定：以乙方未在約定的支付期限內(nèi)繳納費用為準。2.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自改變辦公空間用途認定：以乙方實際使用辦公空間的方式與合同約定不符為準。3.違約行為：違反合同約定的轉(zhuǎn)租條件認定：以乙方轉(zhuǎn)租行為未符合合同約定或未經(jīng)甲方同意為準。4.違約行為：造成辦公空間或設施損壞，未及時修復或賠償認定：以辦公空間或設施的實際損壞情況與合同約定不符為準。5.違約行為：違反合同約定的其他義務認定：以乙方未履行合同中約定的其他義務為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.權屬證明：指證明某項財產(chǎn)權利歸屬的法律文件或證明。5.中介：指在合同訂立過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付辦公空間解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取必要的法律手段追討欠款。3.問題：辦公空間設施損壞解決辦法：根據(jù)損壞程度和責任歸屬，由相應方承擔維修或賠償責任。4.問題：合同糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租2.辦公空間租賃合同變更3.辦公空間裝修改造4.辦公空間設施管理5.辦公空間租賃合同終止全文完。2025年企業(yè)間辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.丙方（其他相關方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公空間，現(xiàn)欲將該辦公空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）辦公空間：指甲方擁有的位于_________________________的、可供乙方使用的辦公場所。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理相關規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1）轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將甲方轉(zhuǎn)租給乙方的辦公空間再次出租給第三方。2）違約金：指乙方違反本合同約定，應向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費。2）甲方有權對乙方轉(zhuǎn)租行為進行審查，并有權拒絕乙方轉(zhuǎn)租。3）甲方應保證辦公空間的合法使用權，不得侵犯乙方的合法權益。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照本合同約定使用辦公空間，并享有辦公空間內(nèi)的合法權益。2）乙方應按照本合同約定支付租金及物業(yè)管理費。3）乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變辦公空間的結構和用途。4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點辦公空間位于_________________________。5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月_________________________日前，將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）乙方提出終止合同，應提前_________________________日書面通知甲方；2）甲方提出終止合同，應提前_________________________日書面通知乙方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將辦公空間恢復原狀，并退還甲方；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的費用；3）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_________________________元，按年支付。2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定，乙方需支付每月人民幣_________________________元的物業(yè)管理費。3）水電費：乙方根據(jù)實際使用情況，按月支付水電費用。4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費、清潔費等，由乙方承擔。7.2支付方式1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費至甲方指定的賬戶。2）水電費及其他費用可由乙方直接向相應服務提供商支付。7.3支付時間1）租金：乙方應在每月_________________________日前支付當月租金。2）物業(yè)管理費：乙方應在每月_________________________日前支付當月物業(yè)管理費。3）水電費及其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后的_________________________日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的租金和物業(yè)管理費后，出具正式收據(jù)。2）乙方支付的租金和物業(yè)管理費應無息存放在甲方指定的賬戶中。3）如乙方未按時支付任何費用，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方如未按時提供辦公空間或提供的服務不符合合同約定，應向乙方支付相當于_________________________倍的違約金。2）甲方如擅自終止合同，應賠償乙方相當于_________________________倍的損失。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金和物業(yè)管理費，應向甲方支付相當于_________________________倍的滯納金。2）乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公空間用途，應賠償甲方相當于_________________________倍的損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)實際損失和合同約定支付賠償金。賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同項下的所有商業(yè)秘密；2）甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的_________________________年。9.3保密履行方式1）雙方均應采取合理措施保護保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務；2）如經(jīng)雙方同意，任何一方可將其在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓；2）甲方作為出租方，其權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留其自身的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等權利。2）甲方保留對辦公空間的使用權，乙方不得擅自更改辦公空間的結構和用途。13.2特殊權力保留1）本合同簽訂后，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。2）甲方保留在緊急情況下，有權進入辦公空間進行必要檢查和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改和補充內(nèi)容，均應視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，對雙方均無約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2）雙方應就辦公空間的維護、安全等問題進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合問題。2）如遇重大問題，雙方應召開會議，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于辦公空間轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：見證人（簽字）：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃合同原件2.辦公空間平面圖3.辦公空間使用規(guī)則4.甲方房產(chǎn)證復印件5.乙方