2025年度寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.2日常清潔服務(wù)2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)時間3.1服務(wù)周期3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1開荒保潔質(zhì)量標準4.2日常清潔質(zhì)量標準5.服務(wù)費用5.1開荒保潔費用5.2日常清潔費用5.3費用支付方式6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.服務(wù)驗收7.1驗收標準7.2驗收流程8.違約責任8.1服務(wù)方違約責任8.2受服務(wù)方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1服務(wù)項目清單11.2服務(wù)質(zhì)量標準明細12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5服務(wù)方法定代表人：1.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱：寫字樓管理有限公司1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5受服務(wù)方法定代表人：趙六2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔服務(wù)2.1.1服務(wù)對象：市區(qū)路號的寫字樓2.1.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯清洗、窗簾清洗等2.1.3服務(wù)標準：按照國家清潔服務(wù)行業(yè)標準執(zhí)行2.2日常清潔服務(wù)2.2.1服務(wù)對象：市區(qū)路號的寫字樓2.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯吸塵、垃圾清運等2.2.3服務(wù)標準：按照國家清潔服務(wù)行業(yè)標準執(zhí)行，保證每日清潔一次，每周深度清潔一次3.服務(wù)時間3.1服務(wù)周期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服務(wù)時間安排：每日7:0019:00，節(jié)假日及特殊情況另行協(xié)商4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1開荒保潔質(zhì)量標準4.1.1地面：無污漬、無明顯磨損，干凈整潔4.1.2墻面：無明顯污漬，顏色均勻4.1.3玻璃：無污漬、無明顯劃痕，明亮透亮4.1.4衛(wèi)生間：無異味，無污漬，設(shè)施完好4.2日常清潔質(zhì)量標準4.2.1地面：無污漬、無明顯磨損，干凈整潔4.2.2墻面：無明顯污漬，顏色均勻4.2.3玻璃：無污漬、無明顯劃痕，明亮透亮4.2.4衛(wèi)生間：無異味，無污漬，設(shè)施完好5.服務(wù)費用5.1開荒保潔費用：人民幣元5.2日常清潔費用：人民幣元/月5.3費用支付方式：每月月底前支付下一個月的服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.服務(wù)合同期限6.1合同起始日期：2025年1月1日6.2合同終止日期：2025年12月31日7.服務(wù)驗收7.1驗收標準：按照第四條服務(wù)質(zhì)量標準執(zhí)行7.2驗收流程：服務(wù)完成后，受服務(wù)方進行驗收，如有問題，應(yīng)在驗收后24小時內(nèi)提出，服務(wù)方應(yīng)在收到通知后48小時內(nèi)整改8.違約責任8.1服務(wù)方違約責任8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付相當于日服務(wù)費用%的違約金。8.1.2服務(wù)方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，應(yīng)在受服務(wù)方提出后48小時內(nèi)進行整改，否則應(yīng)支付相當于整改費用%的違約金。8.1.3服務(wù)方違反保密條款，應(yīng)承擔由此造成的一切損失和法律責任。8.2受服務(wù)方違約責任8.2.1受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向服務(wù)方支付相當于逾期款項%的滯納金。8.2.2受服務(wù)方擅自解除合同，應(yīng)支付相當于剩余服務(wù)費用%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)方嚴重違反合同約定，受服務(wù)方有權(quán)解除合同。10.1.2受服務(wù)方嚴重違反合同約定，服務(wù)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后日內(nèi)未答復(fù)的，視為同意解除。11.合同附件11.1服務(wù)項目清單11.1.1地面清潔11.1.2墻面清潔11.1.3玻璃清潔11.1.4衛(wèi)生間清潔11.1.5地毯清洗11.1.6窗簾清洗11.2服務(wù)質(zhì)量標準明細11.2.1地面清潔：無明顯污漬、磨損，清潔度達到%11.2.2墻面清潔：無明顯污漬，顏色均勻，清潔度達到%11.2.3玻璃清潔：無污漬、劃痕，明亮透亮，清潔度達到%11.2.4衛(wèi)生間清潔：無異味、污漬，設(shè)施完好，清潔度達到%11.2.5地毯清洗：無明顯污漬，無異味，清潔度達到%11.2.6窗簾清洗：無明顯污漬，無異味，清潔度達到%12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由服務(wù)方和受服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2服務(wù)方簽字蓋章：________________14.3受服務(wù)方簽字蓋章：________________14.4簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任范圍。15.3第三方職責15.3.1第三方負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。15.3.2第三方負責對服務(wù)質(zhì)量和費用進行評估，并提出書面報告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)資料和證明。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和評估結(jié)果，對甲乙雙方提出整改要求。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責任。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定比例分擔。17.第三方責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失造成損失的，其責任限額為元。17.1.2第三方因一般過失造成損失的，其責任限額為元。17.2第三方責任限額的確定應(yīng)以第三方介入?yún)f(xié)議中的約定為準。18.第三方變更18.1第三方在介入合同履行過程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情況退出，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并書面確認退出后的工作交接。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。20.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。20.4第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項目清單詳細列出合同中規(guī)定的所有清潔服務(wù)項目，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯清洗、窗簾清洗等。每項服務(wù)的內(nèi)容、標準、預(yù)計時間等需具體說明。2.服務(wù)質(zhì)量標準明細詳細規(guī)定地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、地毯、窗簾等各個服務(wù)項目的具體質(zhì)量標準。包括清潔度、無污漬、無磨損、無異味等具體要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任范圍。包括第三方的選擇、更換、退出等具體條款。4.服務(wù)費用明細表列出開荒保潔和日常清潔服務(wù)的費用明細，包括但不限于單價、總價、支付方式等。5.服務(wù)驗收報告記錄服務(wù)完成后，受服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量的驗收情況。包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改要求等。6.違約責任認定書詳細規(guī)定各種違約行為及其對應(yīng)的違約責任認定標準。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.服務(wù)方違約行為及責任認定未按約定時間完成服務(wù)：每延誤一天，支付相當于日服務(wù)費用%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合標準：在受服務(wù)方提出后48小時內(nèi)整改，否則支付相當于整改費用%的違約金。違反保密條款：承擔由此造成的一切損失和法律責任。2.受服務(wù)方違約行為及責任認定未按約定支付服務(wù)費用：每逾期一天，支付相當于逾期款項%的滯納金。擅自解除合同：支付相當于剩余服務(wù)費用%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定因故意或重大過失造成損失：支付相當于損失金額%的賠償金。因一般過失造成損失：支付相當于損失金額%的賠償金。示例說明：若服務(wù)方在約定的時間內(nèi)未能完成地面清潔服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)支付相當于日服務(wù)費用%的違約金。若第三方在執(zhí)行職責過程中因故意泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔由此造成的一切損失和法律責任。全文完。2025年度寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同標的二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔1.1保潔范圍1.2保潔標準1.3保潔工具及用品2.日常清潔服務(wù)2.1清潔范圍2.2清潔標準2.3清潔工具及用品三、服務(wù)時間及班次1.服務(wù)時間2.班次安排3.緊急保潔響應(yīng)時間四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制五、服務(wù)標準1.保潔質(zhì)量標準2.清潔衛(wèi)生標準3.安全衛(wèi)生標準六、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.監(jiān)控方式2.監(jiān)控頻率3.質(zhì)量問題處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十三、合同生效1.生效條件2.生效時間3.生效方式十四、合同附件1.服務(wù)清單2.清潔標準3.費用明細合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同標的：甲方寫字樓的開荒保潔與日常清潔服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔1.1保潔范圍：寫字樓公共區(qū)域辦公區(qū)域衛(wèi)生間廚房（如有）1.2保潔標準：公共區(qū)域：無灰塵、無污漬、無雜物辦公區(qū)域：桌面整潔、地面干凈、無蜘蛛網(wǎng)衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無毛發(fā)廚房（如有）：無油漬、無污漬、無雜物1.3保潔工具及用品：拖把、掃把、抹布、清潔劑等2.日常清潔服務(wù)2.1清潔范圍：公共區(qū)域日常清潔辦公區(qū)域日常清潔衛(wèi)生間日常清潔廚房日常清潔（如有）2.2清潔標準：公共區(qū)域：每日清潔，保持無灰塵、無污漬辦公區(qū)域：每日清潔，保持桌面整潔、地面干凈衛(wèi)生間：每日清潔，保持無異味、無污漬廚房日常清潔（如有）：每日清潔，保持無油漬、無污漬2.3清潔工具及用品：拖把、掃把、抹布、清潔劑等三、服務(wù)時間及班次1.服務(wù)時間：每日[具體時間]2.班次安排：[具體班次安排]3.緊急保潔響應(yīng)時間：接到通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場四、服務(wù)費用1.費用構(gòu)成：開荒保潔費用日常清潔服務(wù)費用2.費用支付方式：[具體支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]3.費用調(diào)整機制：[具體調(diào)整機制，如物價上漲等因素]五、服務(wù)標準1.保潔質(zhì)量標準：達到甲方要求的清潔標準2.清潔衛(wèi)生標準：保持環(huán)境衛(wèi)生，無異味、無病蟲害3.安全衛(wèi)生標準：使用安全清潔劑，確保人員安全六、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.監(jiān)控方式：甲方定期檢查乙方自檢2.監(jiān)控頻率：[具體頻率，如每周、每月等]3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，乙方需在[具體時間]內(nèi)整改七、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方寫字樓內(nèi)部信息乙方服務(wù)過程中獲取的任何信息2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體期限]3.違約責任：違反保密義務(wù)，乙方需承擔相應(yīng)法律責任八、違約責任1.違約情形：乙方未按約定時間提供或完成服務(wù)乙方服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準乙方泄露甲方商業(yè)秘密甲方未按約定支付費用2.違約責任承擔：乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失乙方服務(wù)不符合標準，甲方有權(quán)要求重做或賠償乙方泄露商業(yè)秘密，承擔相應(yīng)的法律責任甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁爭議提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行十、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：提前[具體時間]通知對方雙方書面確認解除3.解除后果：雙方需按照合同約定處理剩余服務(wù)及費用十一、合同終止1.終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致一方違約導(dǎo)致合同無法履行2.終止程序：按照合同解除程序進行3.終止后果：雙方需按照合同約定處理剩余服務(wù)及費用十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.生效時間：合同簽訂之日起生效3.生效方式：書面形式十四、合同附件1.服務(wù)清單2.清潔標準3.費用明細甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定服務(wù)區(qū)域與時間：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，調(diào)整乙方提供服務(wù)的具體區(qū)域和時間。甲方需提前[具體時間]通知乙方調(diào)整事宜，以便乙方做出相應(yīng)安排。2.甲方提供必要設(shè)施：甲方應(yīng)提供乙方進行保潔所需的必要設(shè)施，如清潔工具、清潔用品等。甲方需確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時更換或維修。3.甲方配合乙方工作：甲方需協(xié)助乙方進行保潔工作，如提供清潔通道、確保區(qū)域安全等。甲方需遵守乙方提出的合理工作要求，確保保潔工作的順利進行。4.甲方監(jiān)督與服務(wù)評價：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后[具體時間]內(nèi)向乙方提出書面評價和建議。5.甲方支付費用時的條件：甲方在支付服務(wù)費用前，需核實乙方提供的服務(wù)質(zhì)量是否符合合同約定。若乙方未達到服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至滿足要求。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方制定服務(wù)計劃：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定服務(wù)計劃，包括保潔時間、人員安排等。乙方需在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)向甲方提交服務(wù)計劃。2.乙方優(yōu)先保障服務(wù)質(zhì)量：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮保潔質(zhì)量，確保達到合同約定標準。乙方需對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時處理，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方對甲方提供的設(shè)施負責：乙方在使用甲方提供的設(shè)施時，應(yīng)妥善保管，避免損壞。若因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。4.乙方對甲方提供的信息保密：乙方在提供服務(wù)過程中，需對甲方提供的相關(guān)信息進行保密。違反保密義務(wù)，乙方需承擔相應(yīng)的法律責任。5.乙方對甲方提出的合理要求予以響應(yīng)：甲方在服務(wù)過程中，如對乙方提出合理要求，乙方應(yīng)予以響應(yīng)并配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和關(guān)系。中介需在合同簽訂前與雙方進行充分溝通，確保合同內(nèi)容的準確性。2.中介費用：第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。中介費用支付方式及時間在合同中明確。3.中介監(jiān)督：第三方中介對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。中介有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對乙方進行考核。4.中介糾紛解決：甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介有權(quán)進行調(diào)解。若調(diào)解無效，爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。5.中介保密：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)，中介需承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.清潔標準3.費用明細4.服務(wù)計劃5.質(zhì)量評價表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定甲方未按時支付費用乙方泄露甲方商業(yè)秘密雙方未按約定解除或終止合同2.違約行為的認定：乙方未按時提供服務(wù)，甲方可提供證據(jù)證明乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方可提供現(xiàn)場檢查報告或第三方鑒定報告甲方未按時支付費用，乙方可提供支付憑證乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可提供證據(jù)證明雙方未按約定解除或終止合同，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人共同選定或依法指定的仲裁機構(gòu)，對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密，不得泄露給他人。5.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定提供服務(wù)，并記錄溝通情況。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定解決辦法：甲方應(yīng)及時提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并確保問題得到解決。3.問題：甲方未按時支付費用解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付。4.問題：合同解除或終止過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓開荒保潔2.寫字樓日常清潔服務(wù)3.公共區(qū)域清潔維護4.辦公區(qū)域清潔維護5.商業(yè)綜合體清潔服務(wù)6.居住小區(qū)清潔服務(wù)7.企事業(yè)單位清潔服務(wù)全文完。2025年度寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于[具體地址]的寫字樓，為滿足甲方寫字樓日常保潔需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保寫字樓保潔工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理服務(wù)范疇，具體包括寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.開荒保潔：指對新建、裝修后的寫字樓進行全面的清潔工作，包括門窗、地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等；2.日常清潔服務(wù)：指對寫字樓進行日常的清潔、保養(yǎng)、維護工作，確保寫字樓環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的服務(wù)提出整改意見；3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并按照合同約定提供相關(guān)費用發(fā)票。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)工作；2.乙方應(yīng)配備專業(yè)清潔人員，確保清潔服務(wù)質(zhì)量；3.乙方應(yīng)遵守甲方寫字樓的相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方財產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方位于[具體地址]的寫字樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，每日對寫字樓進行開荒保潔與日常清潔服務(wù)，確保寫字樓環(huán)境整潔、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進行結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將寫字樓恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.開荒保潔費用：根據(jù)寫字樓面積及清潔項目，雙方協(xié)商確定；2.日常清潔服務(wù)費用：根據(jù)寫字樓面積及清潔頻次，雙方協(xié)商確定；3.保潔人員工資及福利：按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定；4.保潔設(shè)備折舊及維護費用：根據(jù)實際使用情況及雙方協(xié)商確定；5.其他相關(guān)費用：如交通、通訊、物料等，雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當月費用支付至乙方指定賬戶；2.甲方支付費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.開荒保潔費用：在保潔工作完成后10個工作日內(nèi)支付；2.日常清潔服務(wù)費用：每月支付一次，具體支付時間見支付方式。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴格按照合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按照合同約定的比例計算；2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中交換的文件、資料、信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機構(gòu)]進行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對寫字樓整體管理權(quán)；2.乙方保留對保潔服務(wù)的獨立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留對甲方違約行為進行追究的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保保潔服務(wù)的順利進行；2.雙方應(yīng)共同維護寫字樓的環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展；2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寫字樓開荒保潔與日常清潔服務(wù)清單2.保潔人員配置及工作職責說明3.保潔設(shè)備清單及維護保養(yǎng)規(guī)定4.環(huán)境衛(wèi)生標準及檢查制度5.違約金計算標準6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。損壞乙方提供的保潔設(shè)備或物料。2.乙方違約：未按時完成保潔工作，經(jīng)甲方催告后仍未改善。