廣播公司員工宿舍管理規(guī)章

廣播公司員工宿舍管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供宿舍設(shè)施，為確保宿舍管理秩序和居住環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍設(shè)施及使用1.1甲方提供位于__________的宿舍樓供乙方員工居住。宿舍樓內(nèi)設(shè)有__________套間，每套間包含__________平方米的使用面積。1.2乙方員工應(yīng)合理使用甲方提供的宿舍設(shè)施，包括家具、電器等，不得人為破壞或擅自改動。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。1.3乙方員工在居住期間，應(yīng)遵守宿舍樓的消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，保持宿舍內(nèi)外的整潔與安全。二、宿舍分配及調(diào)整2.1甲方根據(jù)乙方的員工數(shù)量及需求，合理安排宿舍分配。宿舍分配原則為：先到先得，按需分配。2.2乙方員工在入住時，應(yīng)與甲方簽訂入住協(xié)議，明確宿舍分配及使用等相關(guān)事項(xiàng)。2.3宿舍調(diào)整：如乙方員工因工作變動、離職等原因需調(diào)整宿舍，甲方應(yīng)及時辦理宿舍調(diào)整手續(xù)。三、宿舍管理與維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理與維護(hù)工作，確保宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全與衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。3.3乙方員工應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守宿舍樓的規(guī)章制度。四、宿舍租金及支付4.1乙方員工入住宿舍，需按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米每月__________元。4.2乙方員工每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3乙方員工在退房時，甲方應(yīng)退還剩余租金。如乙方提前退房，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付租金的__________%作為違約金。五、合同的解除與終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。提前解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。5.2合同期滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方員工未按約定支付租金或損害宿舍設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.宿舍分配方案3.宿舍租金支付證明4.宿舍安全檢查記錄5.宿舍調(diào)整申請表6.入住協(xié)議7.退房證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付租金或損害宿舍設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.乙方員工未遵守宿舍樓的消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按約定提前解除合同或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宿舍：指甲方提供給乙方員工居住的房屋。2.租金：指乙方員工為使用宿舍設(shè)施而支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修或更換，必要時提供相關(guān)證據(jù)以便甲方處理。2.宿舍租金支付問題：確保按時支付租金，如有困難提前與甲方溝通協(xié)商解決。3.宿舍調(diào)整需求：向甲方提出書面申請，按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行調(diào)整。4.安全違規(guī)行為：及時制止并糾正，嚴(yán)重者依法報告相關(guān)部門處理。五、所有應(yīng)