產(chǎn)城融合房產(chǎn)交易五

產(chǎn)城融合房產(chǎn)交易五合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條標的房產(chǎn)1.1本合同項下的標的房產(chǎn)具體狀況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2甲方應保證其向乙方提供的標的房產(chǎn)資料真實、完整、合法，如因甲方提供的資料不實造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第二條房價款2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2房價款支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對標的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方房屋所有權的情形。4.2甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。4.3甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付標的房產(chǎn)。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房價款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的__________%。6.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.房屋所有權證4.房屋共有權證5.房屋租賃合同6.購房發(fā)票7.過戶費用支付憑證8.房屋驗收報告9.房屋維修基金繳納憑證10.其他與房產(chǎn)交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付標的房產(chǎn)，視為違約。2.甲方未提供真實、完整、合法的房產(chǎn)資料，造成乙方損失的，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間、方式支付房價款，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，視為違約。6.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標的房產(chǎn)并愿意出售給乙方的當事人。2.乙方：指愿意購買甲方所擁有的標的房產(chǎn)的當事人。3.標的房產(chǎn)：指本合同項下的房產(chǎn)。4.房價款：指乙方應支付給甲方的房產(chǎn)購買價款。5.定金：指乙方支付給甲方的保證金。6.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房產(chǎn)，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)資料不實：解決辦法：乙方有權要求甲方提供真實、完整、合法的房產(chǎn)資料，如甲方未能提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付房價款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如乙方未能協(xié)助，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權解除合同。五、所有應用場景