長春實驗室租房合同樣本

長春實驗室租房合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于長春實驗室的房屋及設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于長春實驗室的房屋及設(shè)施，開展相關(guān)實驗研究。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃房屋及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的房屋及設(shè)施位于長春實驗室，具體地址為：__________。1.2甲方出租給乙方的房屋及設(shè)施包括：__________（詳細設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常實驗研究活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，或干涉乙方正常實驗研究活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：詳細設(shè)施清單一、附件列表：1.長春實驗室房屋及設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或干涉乙方正常實驗研究活動。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，或進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施不符合租賃用途或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時維修、更換或提供合適的設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途和安全。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.房屋及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施。4.房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租或違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于長春實驗室的房屋及設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方位于長春實驗室的