2025廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號：合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：接收方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于，總面積為平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為，產(chǎn)權(quán)證號為。1.3廠房的現(xiàn)狀為，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，將廠房轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于廠房的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的一切權(quán)益。2.3接收方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供廠房的權(quán)屬證明、用地批準(zhǔn)文件等相關(guān)文件，以便接收方辦理過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，直至廠房產(chǎn)權(quán)歸接收方所有。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對廠房享有合法的產(chǎn)權(quán)，并無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾自本合同簽訂之日起，不再就廠房設(shè)置任何權(quán)利限制。4.3接收方承諾自本合同簽訂之日起，按照約定價格購買廠房，并履行本合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，務(wù)必核實轉(zhuǎn)讓方和接收方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，以免發(fā)生誤解或糾紛。解決辦法是，通過官方渠道查詢或要求對方提供相關(guān)證明文件。2.確認(rèn)廠房描述的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)詳細(xì)核實廠房的地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)證號等信息，確保無誤。解決辦法是，實地考察廠房，查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格及支付時間，避免因價格或支付時間問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格、支付時間及支付方式。4.辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并明確過戶費用的承擔(dān)。解決辦法是，在合同中約定過戶手續(xù)的辦理流程及費用承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確違約金的比例及計算方式。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中約定爭議解決的途徑及適用法律。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方：指購買廠房并接受轉(zhuǎn)讓的一方。3.廠房：指位于特定地點，具有特定面積、設(shè)施和用途的建筑物。4.產(chǎn)權(quán)：指對廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.產(chǎn)權(quán)證號：指用于標(biāo)識廠房產(chǎn)權(quán)的官方證書編號。6.過戶手續(xù)：指將廠房產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商或其他途徑解決糾紛的行為。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)廠房的所有者希望將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他個人或企業(yè)時。2.企業(yè)重組：在公司重組過程中，涉及廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。3.投資合作：雙方合作建立項目，需要明確廠房轉(zhuǎn)讓事宜。4.破產(chǎn)清算：廠房作為破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.法律訴訟：在法律訴訟中，作為判決結(jié)果需要執(zhí)行的廠房轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.廠房轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方是否仍保留對廠房的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利保證：轉(zhuǎn)讓方對廠房產(chǎn)權(quán)的合法性、無抵押、無擔(dān)保等作出承諾。4.過戶時間的約定：明確廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的時間，以及雙方過程中的責(zé)任與義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制：在特殊情況下，如政策變動、市場波動等，如何調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格。6.違約責(zé)任的具體規(guī)定：包括但不限于違約金的計算方式、支付時間等。7.爭議解決的補充辦法：如調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決爭議。附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：展示廠房當(dāng)前的實物狀況。3.轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織登記證書。4.接收方的企業(yè)法人營業(yè)