2025物業(yè)廣告位租賃合同廣告位租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：1.2廣告位面積：1.3廣告位使用范圍：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和廣告審查規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)法律法規(guī)或廣告審查規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停止投放。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告位的正常使用。5.2廣告位因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)等證明材料，以確保主體資格合法。2.明確廣告位的具體位置、面積和使用范圍，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告位的位置、面積和使用范圍，并可附上相關(guān)示意圖。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付造成不必要的損失。解決辦法：雙方約定明確的租金支付方式和時(shí)間，并在合同中進(jìn)行明確規(guī)定。4.確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因廣告內(nèi)容問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核，并對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查。5.注意合同的變更和解除條件，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。6.保密條款的履行，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密條款的規(guī)定，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密，并簽訂保密協(xié)議。7.了解爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)廣告位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)廣告位的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)廣告位的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.廣告內(nèi)容：指乙方在甲方物業(yè)廣告位上投放的宣傳內(nèi)容。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。8.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)所有者或管理方將其廣告位出租給廣告公司或個(gè)人。2.商業(yè)建筑物、購(gòu)物中心、公園、公共交通工具等場(chǎng)所的廣告位租賃。3.線上廣告平臺(tái)或媒體公司的廣告位租賃。4.任何形式的廣告位租賃，包括戶(hù)外廣告牌、電子屏幕、橫幅、LED顯示屏等。補(bǔ)充條款：A.廣告位的具體描述廣告位的尺寸、朝向、可見(jiàn)度等詳細(xì)信息。廣告位的唯一標(biāo)識(shí)碼或編號(hào)。B.廣告內(nèi)容的規(guī)范廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法律法規(guī)。廣告內(nèi)容不得包含虛假信息，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。C.特殊事件處理遇到不可抗力事件導(dǎo)致廣告位無(wú)法使用時(shí)的處理辦法。廣告位因施工、維修等原因暫時(shí)無(wú)法使用時(shí)的協(xié)商處理。D.保險(xiǎn)責(zé)任乙方是否需要為廣告位及廣告內(nèi)容購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)公司的選擇。E.違約責(zé)任雙方在合同履行過(guò)程中違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約金的比例和計(jì)算方式。F.數(shù)據(jù)保護(hù)和隱私雙方對(duì)廣告投放數(shù)據(jù)和客戶(hù)信息的保護(hù)責(zé)任