2025鋪面出租合同終止協(xié)議

?合同編號：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、終止合同1.2本協(xié)議簽訂后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。二、終止后的處理2.1承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將鋪面及附屬設(shè)施交還給出租方。2.2承租方應(yīng)確保在終止合同前，結(jié)清所有應(yīng)付給出租方的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3出租方應(yīng)在承租方按照本協(xié)議約定交還鋪面后，向承租方退還已收取的押金，扣除原合同約定的違約金等費(fèi)用后，如有剩余，應(yīng)一次性支付給承租方。三、保密條款3.1雙方同意，在簽署本協(xié)議及本協(xié)議有效期內(nèi)，對雙方之間的商務(wù)談判、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：請根據(jù)實(shí)際情況填寫上述空白部分，并在簽訂本協(xié)議前仔細(xì)閱讀、理解本協(xié)議的全部內(nèi)容。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。特此提示。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同的全部內(nèi)容，確保對合同條款的理解一致。2.確認(rèn)身份信息：雙方應(yīng)確保提供的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.遵守法律法規(guī)：合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同中的商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.終止合同后處理：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)將鋪面及附屬設(shè)施交還給出租方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。6.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪面出租權(quán)的一方，有權(quán)將鋪面出租給承租方。2.承租方：指租賃鋪面的一方，有權(quán)使用鋪面，并按約定支付租金等費(fèi)用。3.鋪面：指位于市區(qū)街道號的鋪面，是本合同的租賃對象。4.原合同：指雙方在租賃鋪面時(shí)簽訂的原始合同，在本協(xié)議簽訂后終止。5.終止合同：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，解除原有的租賃關(guān)系，不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.保密條款：指雙方在簽署本協(xié)議及本協(xié)議有效期內(nèi)，對雙方之間的商務(wù)談判、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項(xiàng)予以保密的約定。8.法律適用及爭議解決：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。應(yīng)用場合：1.鋪面出租方與承租方之間，當(dāng)雙方達(dá)成一致，需要終止原有的鋪面出租合。2.雙方需要明確終止合同后的權(quán)利和義務(wù)，以及后續(xù)處理事宜。補(bǔ)充條款：1.合同終止前的通知期限：雙方應(yīng)提前天通知對方終止合同。2.設(shè)施遷移費(fèi)用：承租方應(yīng)在終止合同后天內(nèi)，負(fù)責(zé)將所有設(shè)施遷移出鋪面，如有損壞需照價(jià)賠償。3.合同終止后的使用權(quán)：終止合同后，承租方不再擁有使用鋪面的權(quán)利，如需繼續(xù)使用，需重新與出租方簽訂合同。4.保險(xiǎn)責(zé)任：合同終止后，承租方應(yīng)將鋪面內(nèi)