2025財(cái)產(chǎn)租賃合同的格式范文

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于，包括但不限于（具體房屋、場地等）。1.2乙方租賃上述物業(yè)的期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：年__月__日乙方（承租方）：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.仔細(xì)閱讀合同條款，理解各自的權(quán)益和義務(wù)。3.確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，包括但不限于面積、設(shè)施、功能等。4.明確租金、押金等費(fèi)用的具體金額和支付方式。5.約定好維修責(zé)任、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)。解決辦法：1.如合同條款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求一致解釋。2.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，可先嘗試調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)，包括房屋、場地及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)予以退還。6.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞或故障應(yīng)由哪方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的物業(yè)出租給他人使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉儲等物業(yè)。3.租賃物包括房屋、土地、設(shè)備、車輛等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對租賃物保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。3.維修和維護(hù)：詳細(xì)規(guī)定租賃期間維修和維護(hù)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時的處理方式。5.提前終止合同：在合同履行期間，提前終止合同的條件、程序及責(zé)任。6.違約金：約定一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約金金額。7.隱私保護(hù)：對租賃期間雙方隱私權(quán)的保護(hù)措施。8.環(huán)境保護(hù)：租賃期間對環(huán)境的愛護(hù)和保護(hù)義務(wù)。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。2.物業(yè)權(quán)屬證明：出租方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件。3.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物在租賃開始時的現(xiàn)狀。4.押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.租