2025深圳租房協(xié)議合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于深圳市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等基本情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于居住，租賃期限及用途不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃房屋享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的基本維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房產(chǎn)基本情況說明（此處附上房產(chǎn)的相關(guān)信息，如房屋結(jié)構(gòu)、面積等。）注意事項：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.確認(rèn)甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款的填寫正確，避免日后因誤解產(chǎn)生糾紛。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.注意合同的簽字（或蓋章）日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過友好協(xié)商解決，也可尋求第三方的調(diào)解或仲裁。2.若甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫有誤，應(yīng)及時更正，確保合同的準(zhǔn)確性。3.對于租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款的填寫錯誤，應(yīng)及時修改，避免影響雙方的權(quán)益。4.在簽訂合可尋求法律專業(yè)人士的意見，確保合同的合法性。5.若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房產(chǎn)并愿意將房產(chǎn)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)退還押金。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律專業(yè)人士：指具有法律職業(yè)資格，從事法律事務(wù)處理的專業(yè)人員。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于深圳市的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃位于深圳市的房產(chǎn)。3.需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租金、押金等費用的約定。4.需要規(guī)定租賃期限、違約責(zé)任、爭議解決等事項。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)保養(yǎng)條款：明確出租方對房屋及附屬設(shè)施的基本維修責(zé)任，以及乙方對房屋合理使用的義務(wù)。2.房屋保險條款：規(guī)定是否需要乙方購買房屋保險，以及保險責(zé)任的分配。3.提前解約條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前解約的條件、程序和可能產(chǎn)生的費用。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。5.房屋用途變更條款：規(guī)定乙方是否可以變更租賃房屋的用途，以及變更程序和可能產(chǎn)生的后果。附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明：證明甲方對出租房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)。3.租賃押金支付憑證：記錄乙方支付押金的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5