2024年物流園區(qū)入駐服務(wù)合同范本參考3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1入駐方信息2.2服務(wù)方信息2.3第三方信息（如有）3.物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)地理位置3.2物流園區(qū)面積3.3物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.4物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式4.入駐方權(quán)利與義務(wù)4.1入駐方權(quán)利4.2入駐方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利5.2服務(wù)方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.物流服務(wù)內(nèi)容6.1物流服務(wù)項(xiàng)目6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物流服務(wù)費(fèi)用6.4物流服務(wù)期限7.付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2結(jié)算方式7.3付款時(shí)間7.4逾期付款責(zé)任8.運(yùn)輸貨物安全8.1貨物安全責(zé)任8.2貨物保險(xiǎn)8.3貨物損失賠償9.物流信息管理9.1物流信息共享9.2物流信息保密9.3物流信息變更10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2合同生效條件：雙方簽署本合同并按照約定支付保證金后，本合同自支付保證金之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自支付保證金之日起生效，有效期為_(kāi)_年__個(gè)月。第二條當(dāng)事人信息2.1入駐方信息：2.1.1名稱(chēng)：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注冊(cè)地址：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2服務(wù)方信息：2.2.1名稱(chēng)：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注冊(cè)地址：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3第三方信息（如有）：2.3.1名稱(chēng)：__________________2.3.2法定代表人：__________________2.3.3注冊(cè)地址：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________第三條物流園區(qū)概況3.1物流園區(qū)地理位置：位于__________________，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.2物流園區(qū)面積：總占地面積為_(kāi)_平方米，其中可使用面積為_(kāi)_平方米。3.3物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備：3.3.1庫(kù)房：共計(jì)__個(gè)，總面積為_(kāi)_平方米。3.3.2道路：園區(qū)內(nèi)道路暢通，可滿足貨物運(yùn)輸需求。3.3.3設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、叉車(chē)、裝卸平臺(tái)等。3.4物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式：乙方提供園區(qū)管理、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等一體化服務(wù)。第四條入駐方權(quán)利與義務(wù)4.1入駐方權(quán)利：4.1.1享有乙方提供的物流園區(qū)內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)、配送等服務(wù)。4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，使用物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.2入駐方義務(wù)：4.2.1遵守乙方制定的園區(qū)管理制度。4.2.2按時(shí)支付租金及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。4.2.3不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3違約責(zé)任：4.3.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)方權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供物流園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)。5.1.2對(duì)甲方使用園區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督。5.2服務(wù)方義務(wù)：5.2.1保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2.2按時(shí)完成甲方委托的物流服務(wù)。5.2.3維護(hù)園區(qū)內(nèi)安全秩序。5.3違約責(zé)任：5.3.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條物流服務(wù)內(nèi)容6.1物流服務(wù)項(xiàng)目：倉(cāng)儲(chǔ)、配送、包裝、裝卸等。6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3物流服務(wù)費(fèi)用：按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4物流服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第七條付款方式與結(jié)算7.1付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。7.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3付款時(shí)間：租金及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月__日支付。7.4逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付__%的滯納金。第八條運(yùn)輸貨物安全8.1貨物安全責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)在運(yùn)輸過(guò)程中確保貨物安全，防止貨物損壞、丟失或被盜。8.1.2甲方負(fù)責(zé)在貨物入庫(kù)前進(jìn)行妥善包裝，并告知乙方貨物的性質(zhì)、體積、重量等信息。8.2貨物保險(xiǎn)：8.2.1乙方應(yīng)提供貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)服務(wù)，并要求甲方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值。8.3貨物損失賠償：8.3.1如貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及合同約定進(jìn)行賠償。8.3.2若保險(xiǎn)賠償不足，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。第九條物流信息管理9.1物流信息共享：9.1.1乙方應(yīng)建立完善的物流信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)更新和共享。9.1.2甲方有權(quán)查詢(xún)自己的物流信息，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的要求。9.2物流信息保密：9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3物流信息變更：9.3.1如物流信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并調(diào)整相關(guān)服務(wù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.2合同解除：10.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。10.2.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.3合同解除條件：10.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方違約，另一方解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3合同終止后事宜：12.3.1乙方應(yīng)將甲方剩余的保證金無(wú)息退還。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二：物流服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)?4.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過(guò)程中的臨時(shí)工、外包人員等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)。2.1.2對(duì)物流服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.1.3對(duì)貨物安全、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證。2.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.3.1對(duì)貨物損壞、丟失或被盜的賠償責(zé)任。3.3.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的賠償責(zé)任。3.3.3對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的第三方服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2對(duì)因自身原因?qū)е碌男畔⑿孤冻袚?dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的第三方服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的第三方服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同簽訂地的劃分：5.3.1第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)。第六條第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。6.1.2雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.1.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方服務(wù)協(xié)議7.1.1第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍。7.1.2第三方服務(wù)的期限。7.1.3第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付方式。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方的保密義務(wù)。7.1.6第三方的違約責(zé)任。第八條第三方變更與解除8.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.2如第三方服務(wù)協(xié)議需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致后執(zhí)行。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求：包括入駐方、服務(wù)方的基本信息，入駐園區(qū)的時(shí)間、地點(diǎn)、面積、費(fèi)用等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同主體部分，是雙方入駐物流園區(qū)的基礎(chǔ)文件。2.物流服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出具體的物流服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明物流服務(wù)的具體內(nèi)容。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。附件說(shuō)明：證明入駐方已按照合同約定繳納保證金。4.物流信息管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方使用物流信息管理系統(tǒng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：確保物流信息管理的規(guī)范性和安全性。5.物流保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說(shuō)明：確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全保障。6.物流服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)物流服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)效率、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等。附件說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)的一部分，用于評(píng)估物流服務(wù)質(zhì)量。7.物流爭(zhēng)議處理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式和流程。附件說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.物流園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：保障園區(qū)內(nèi)物流活動(dòng)的有序進(jìn)行。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.入駐方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)合同解除后的相關(guān)損失。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__%的滯納金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成甲方委托的物流服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成貨物配送，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付__%的違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未經(jīng)另一方同意，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)規(guī)模2.3物流園區(qū)設(shè)施3.入駐條件及流程3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施使用4.2物流園區(qū)公共服務(wù)4.3物流園區(qū)增值服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理6.1物流園區(qū)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)6.3入駐方權(quán)利義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.1物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)7.2物流園區(qū)環(huán)境維護(hù)7.3物流園區(qū)安全保衛(wèi)8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)收集9.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析9.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息（1）名稱(chēng)：_________（2）法定代表人：_________（3）注冊(cè)地址：_________（4）聯(lián)系電話：_________（5）電子郵箱：_________1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息（1）名稱(chēng)：_________（2）法定代表人：_________（3）注冊(cè)地址：_________（4）聯(lián)系電話：_________（5）電子郵箱：_________2.物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)地理位置（1）具體地址：_________（2）園區(qū)面積：_________平方米（3）周邊交通情況：_________2.2物流園區(qū)規(guī)模（1）總倉(cāng)儲(chǔ)面積：_________平方米（2）辦公面積：_________平方米（3）配套設(shè)施：_________2.3物流園區(qū)設(shè)施（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：_________（2）辦公設(shè)施：_________（3）生活配套設(shè)施：_________3.入駐條件及流程3.1入駐資質(zhì)要求（1）具有合法注冊(cè)的企業(yè)法人資格；（2）擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）具備相應(yīng)的物流業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可。3.2入駐流程（1）入駐方提交入駐申請(qǐng)；（2）運(yùn)營(yíng)方對(duì)入駐方進(jìn)行資質(zhì)審核；（3）雙方簽訂入駐協(xié)議；（4）入駐方繳納入駐費(fèi)用；（5）入駐方辦理入駐手續(xù)。3.3入駐費(fèi)用及支付方式（1）入駐費(fèi)用包括：場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；（2）支付方式：_________；（3）支付時(shí)間：_________。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施使用（1）入駐方有權(quán)使用物流園區(qū)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、生活等設(shè)施；（2）入駐方需按照運(yùn)營(yíng)方規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施。4.2物流園區(qū)公共服務(wù)（1）運(yùn)營(yíng)方提供園區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化維護(hù)等公共服務(wù)；（2）入駐方需遵守園區(qū)公共服務(wù)規(guī)定。4.3物流園區(qū)增值服務(wù)（1）運(yùn)營(yíng)方提供物流咨詢(xún)、信息化管理、人才培訓(xùn)等增值服務(wù)；（2）入駐方可根據(jù)自身需求選擇增值服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金；（2）管理費(fèi)；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付方式：_________；（2）支付時(shí)間：_________。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）服務(wù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：_________；（2）服務(wù)費(fèi)用調(diào)整周期：_________。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1物流園區(qū)管理制度（1）入駐方需遵守園區(qū)管理制度；（2）運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)入駐方進(jìn)行管理。6.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理；（2）運(yùn)營(yíng)方保障入駐方的合法權(quán)益。6.3入駐方權(quán)利義務(wù)（1）入駐方需按照合同約定支付費(fèi)用；（2）入駐方需遵守園區(qū)管理制度。7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.1物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)；（2）入駐方需愛(ài)護(hù)園區(qū)設(shè)施。7.2物流園區(qū)環(huán)境維護(hù)（1）入駐方需保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（2）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)綠化維護(hù)。7.3物流園區(qū)安全保衛(wèi)（1）運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)安全保衛(wèi)工作；（2）入駐方需配合安全保衛(wèi)工作。8.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)8.1運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）運(yùn)營(yíng)方需定期對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別；（2）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括：自然災(zāi)害、意外事故、政策變動(dòng)等。8.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）制定應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、設(shè)施保護(hù)等；（2）定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行；（3）關(guān)注政策變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。9.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)收集（1）運(yùn)營(yíng)方需收集園區(qū)內(nèi)相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）數(shù)據(jù)包括：貨物吞吐量、設(shè)備利用率等。9.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析（1）運(yùn)營(yíng)方需對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析；（2）分析內(nèi)容包括：運(yùn)營(yíng)效率、成本控制等。9.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告（1）運(yùn)營(yíng)方需向入駐方提供定期運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告；（2）報(bào)告內(nèi)容包括：運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）入駐方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）入駐方違反園區(qū)管理制度；（3）運(yùn)營(yíng)方未提供合同約定的服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：_________。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：由園區(qū)管理方或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）仲裁：由有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（4）訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與期限13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律規(guī)定。13.2合同期限（1）合同期限自雙方簽訂之日起計(jì)算；（2）合同期限為_(kāi)___年。13.3合同續(xù)簽（1）合同期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）續(xù)簽條件同原合同。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供合同履行的中介服務(wù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持；（3）提供物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的配套服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并包含所有可能的損失和費(fèi)用。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)條件變化，合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償應(yīng)在損失發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出；（2）賠償金額根據(jù)損失情況和責(zé)任限額確定；（3）賠償方式：_________。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助；（2）在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同及合同雙方的相關(guān)規(guī)定；（2）保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；（3）對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的合同雙方信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與入駐方（1）第三方與入駐方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）入駐方如需與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)另行簽訂合同。19.2第三方與運(yùn)營(yíng)方（1）第三方與運(yùn)營(yíng)方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的規(guī)定；（2）合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。20.2合同解除（1）如第三方介入違反本合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋入駐方公章，并注明“僅用于____合同”。2.運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋運(yùn)營(yíng)方公章，并注明“僅用于____合同”。3.物流園區(qū)平面圖要求：平面圖需標(biāo)明園區(qū)內(nèi)設(shè)施分布、出入口位置等信息。4.物流園區(qū)管理制度要求：管理制度應(yīng)包含園區(qū)安全管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件需證明第三方具備提供中介、咨詢(xún)、服務(wù)或其他協(xié)助的能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。7.運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含貨物吞吐量、設(shè)備利用率等運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。10.其他附件要求：其他附件應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況提供，并滿足相關(guān)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：入駐方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付_____%的滯納金。2.違約行為：入駐方違反園區(qū)管理制度責(zé)任認(rèn)定：入駐方違反園區(qū)管理制度，應(yīng)根據(jù)違規(guī)情節(jié)，由運(yùn)營(yíng)方給予警告、罰款或解除合同等處理。示例說(shuō)明：入駐方在園區(qū)內(nèi)大聲喧嘩，經(jīng)警告無(wú)效，運(yùn)營(yíng)方可給予____元罰款。3.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未提供合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向入駐方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致入駐方遭受____元損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)予以賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致入駐方遭受____元損失，第三方應(yīng)予以賠償。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致物流園區(qū)設(shè)施損壞，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.物流園區(qū)入駐服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)設(shè)施使用2.2物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)支持2.3物流園區(qū)安全保衛(wèi)3.入駐條件及流程3.1入駐資格要求3.2入駐申請(qǐng)與審批3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)期限及續(xù)約4.1服務(wù)期限4.2續(xù)約條件及程序5.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.3設(shè)施維修及更換7.物流園區(qū)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.物流園區(qū)合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二：物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三：物流園區(qū)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱(chēng)：物流園區(qū)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2合同乙方名稱(chēng)：物流有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.物流園區(qū)入駐服務(wù)內(nèi)容2.1物流園區(qū)設(shè)施使用乙方有權(quán)使用甲方提供的物流園區(qū)內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、裝卸、配送等設(shè)施，具體使用范圍及設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三。2.2物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)支持（1）協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)；（2）提供園區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)；（3）協(xié)助乙方解決園區(qū)內(nèi)的日常問(wèn)題；（4）組織園區(qū)內(nèi)的各類(lèi)活動(dòng)。3.入駐條件及流程3.1入駐資格要求（1）具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備一定的物流業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)能力；（3）無(wú)不良信用記錄。3.2入駐申請(qǐng)與審批（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）公司章程；（4）入駐申請(qǐng)表。甲方收到乙方提交的申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核，并在15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.服務(wù)期限及續(xù)約4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為三年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2續(xù)約條件及程序在合同到期前三個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度甲方建立健全物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序進(jìn)行。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方對(duì)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)主體責(zé)任，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。6.物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。6.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。6.3設(shè)施維修及更換如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保乙方正常使用。7.物流園區(qū)安全管理7.1安全管理制度甲方建立健全物流園區(qū)安全管理制度，確保園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)施、設(shè)備的安全。7.2安全責(zé)任劃分甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)安全負(fù)責(zé)，乙方在使用園區(qū)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。7.3應(yīng)急預(yù)案及處理甲方制定應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)園區(qū)內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件，及時(shí)進(jìn)行處理，確保園區(qū)內(nèi)人員、設(shè)施、設(shè)備的安全。8.物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在使用物流園區(qū)設(shè)施和服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）合理使用資源，減少?gòu)U物產(chǎn)生；（2）妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄；（3）使用環(huán)保型包裝材料；（4）節(jié)約用水、用電，減少能源消耗。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.物流園區(qū)合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止程序（1）雙方確認(rèn)合同解除或終止；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等；（3）簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式可參照第11條“爭(zhēng)議解決方式”。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物流園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二：物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三：物流園區(qū)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）提供物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的咨詢(xún)服務(wù)；（3）提供物流園區(qū)安全保衛(wèi)的技術(shù)支持；（4）提供物流園區(qū)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)；（5）提供物流園區(qū)入駐服務(wù)的中介服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇15.3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為規(guī)范；（3）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議確定。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，承擔(dān)其責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行其服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而發(fā)生的違約行為，甲