2024年適用企業(yè)職工住宅借款協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用企業(yè)職工住宅借款協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人住所1.3借款人身份證號碼2.借款金額2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率3.1年度利率3.2計息方式4.還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶5.擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息6.違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2借款人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他條款8.1借款合同的變更8.2借款合同的解除8.3借款合同的轉(zhuǎn)讓9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.借款人權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利11.2借款人的義務(wù)12.貸款人權(quán)利和義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利12.2貸款人的義務(wù)13.附則13.1合同的附件13.2合同的修訂14.簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：X公司1.2借款人住所：市區(qū)路號1.3借款人身份證號碼：第二條借款金額2.1借款總額：人民幣萬元整2.2借款用途：用于購買住宅樓2.3借款期限：自借款發(fā)放之日起至年月日止第三條借款利率3.1年度利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2計息方式：按年計息，利息支付方式為按季支付。第四條還款方式4.1還款期限：借款期限為個月。4.2還款金額：每月還款金額為借款本金加當(dāng)月利息。4.3還款賬戶：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在貸款人指定的銀行開設(shè)還款賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為X公司，住所為市區(qū)路號，法定代表人為X。5.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保人提供位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：借款人未按期還款或者未按約定用途使用借款的。6.2借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照逾期還款金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點為借款人所在地的人民法院。第八條其他條款8.1借款合同的變更：借款合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2借款合同的解除：借款合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3借款合同的轉(zhuǎn)讓：借款合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將借款合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起小時內(nèi)生效。第十條合同的終止10.1合同終止條件：借款人按期還款，本合同自然終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)，貸款人應(yīng)退還借款人提供的擔(dān)保材料。第十一條借款人權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利：借款人有權(quán)按照合同約定使用借款，并享受貸款人提供的相關(guān)服務(wù)。11.2借款人的義務(wù)：借款人應(yīng)按期還款，并按照約定用途使用借款，同時應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第十二條貸款人權(quán)利和義務(wù)12.1貸款人的權(quán)利：貸款人有權(quán)按照合同約定收取利息，并要求借款人履行合同約定的還款義務(wù)。12.2貸款人的義務(wù)：貸款人應(yīng)按照合同約定提供借款，并按照約定方式提供服務(wù)。第十三條附則13.1合同的附件：本合同附件包括借款人提供的借款用途說明、擔(dān)保人的擔(dān)保函等。13.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：借款人代表（簽名/蓋章）：____________14.2貸款人簽字：貸款人代表（簽名/蓋章）：____________14.3擔(dān)保人簽字：擔(dān)保人代表（簽名/蓋章）：____________14.4簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人提供的借款用途說明詳細說明借款人使用借款的具體用途，包括但不限于購買住宅樓的詳細信息，如樓房位置、面積、價格等。2.附件二：擔(dān)保人的擔(dān)保函擔(dān)保函是擔(dān)保人對借款人的借款行為提供擔(dān)保的書面文件。擔(dān)保函應(yīng)詳細說明擔(dān)保人對借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在借款人無法按期還款時，擔(dān)保人同意履行還款義務(wù)。3.附件三：借款人身份證明文件包括借款人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)身份證明文件。4.附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件包括擔(dān)保物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.附件五：貸款人提供的借款合同條款詳細列明貸款人提供的借款合同條款，包括借款金額、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。6.附件六：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他附件，如修訂協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款或未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照逾期還款金額的1%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。示例說明：如果借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未能償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約行為。貸款人可以要求借款人支付違約金，并有權(quán)要求借款人承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。2.違約行為：借款人提供的擔(dān)保物不符合合同約定或擔(dān)保物權(quán)屬有爭議。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人的損失等。示例說明：如果借款人提供的擔(dān)保物并非其合法所有，或者擔(dān)保物的權(quán)屬存在爭議，則構(gòu)成違約行為。貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。3.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人的損失等。示例說明：如果借款人違反了合同約定的其他義務(wù)，如未按約定用途使用借款，則構(gòu)成違約行為。貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)本合同約定向貸款人借款的企業(yè)或個人。2.貸款人：指根據(jù)本合同約定提供借款的金融機構(gòu)。3.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定為借款人提供擔(dān)保的企業(yè)或個人。4.借款金額：指借款人在本合同項下的借款總額。5.借款利率：指本合同約