上海市房管局租房合同

上海市房管局租房合同a.合同編號：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.聯(lián)系人：_______________________g.聯(lián)系電話：_______________________h.簽訂日期：_______________________i.簽訂地址：_______________________第二條租賃房屋基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.房屋設(shè)施：_______________________f.房屋權(quán)屬證明：_______________________g.房屋租賃期限：_______________________h.房屋租金：_______________________i.租金支付方式：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定；③甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；④甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的房屋；②甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法；③甲方應(yīng)按照合同約定及時維修房屋；④甲方應(yīng)保證房屋的安全使用。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋（如需續(xù)租）。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施；④乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。第四條租賃合同的變更和解除a.合同變更：①雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；②變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。b.合同解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除合同；②因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同；③乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；②甲方未按合同約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第八條其他約定a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。____