承租土地合同3

第第頁合同編號:________承租土地合同3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地，土地面積為________________平方米，土地性質為________________；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬承租該土地。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)我國相關法律法規(guī)，達成如下合同：合同目的：乙方承租甲方土地，用于________________（注明具體用途）。合同背景：甲方愿意將該土地出租給乙方，乙方需按約定用途使用土地，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。雙方通過本合同明確雙方權利義務，以保障合同順利履行。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方土地的租金為人民幣________________元/年（大寫：________________元整），租金按年支付。2.支付方式：乙方采用以下第________________種方式支付租金：a)銀行轉賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方，甲方出具收據(jù)。3.支付時間：租金每年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起________________日內(nèi)，之后每年租金支付時間為合同簽訂日的對應日，若遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。4.逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的________________%作為滯納金。逾期超過________________日，甲方有權解除本合同。5.價格調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場價格變動或相關政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。6.保證金：為確保乙方按照約定用途使用土地，乙方在合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為________________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前________________個月簽訂續(xù)約合同。2.履行地點：乙方承租的土地位于________________，具體界址以附件為準。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保對出租的土地擁有合法所有權和出租權。-甲方應在合同生效后，按約定土地給乙方使用。-甲方不得在合同履行期間單方面提高租金或無故解除合同。-甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方糾正違約行為，并有權解除合同。b)乙方權利與義務：-乙方有權在合同約定的用途內(nèi)使用土地。-乙方應按約定的時間和方式支付租金及履約保證金。-乙方應合理使用土地，保護環(huán)境，不得從事違法活動。-乙方如需轉租或轉讓土地，需事先取得甲方書面同意。3.違約責任：a)甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。b)乙方未按約定支付租金，逾期超過________________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。c)雙方違反合同其他約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后________________年止。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至________________仲裁委員會進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，逾期超過________________日的。-乙方違反合同約定用途使用土地，造成嚴重后果的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方未按約定土地，影響乙方正常使用的。-甲方違反合同約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應嚴格遵守。在任何情況下，變更、解除合同均需遵循法律規(guī)定和合同約定，確保雙方合法權益得到保障。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行。b)通知或通信應通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認的其它方式送達對方指定的地址或郵箱。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過________________個工作日即視為送達。d)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時，應立即通知對方，否則按原地址或方式送達視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲