個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版20241

第第頁合同編號:________個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版20241甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【姓名】，身份證號碼：【】，住址：【】。乙方（承租人）：【姓名】，身份證號碼：【】，住址：【】。鑒于甲方擁有位于【】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；乙方愿意租賃該房屋作為居住使用。為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方，乙方支付租金，用于居住。背景：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有租賃房屋的需求。通過本合同，甲乙雙方建立租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每期租金支付時(shí)間為每月的第1日，逾期未付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付未付租金千分之五的滯納金。3.支付賬戶：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【】銀行：【】賬號：【】b.現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方也可以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。現(xiàn)金支付時(shí)，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。5.在租賃期間，如遇市場租金變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。6.乙方支付租金時(shí)應(yīng)確保款項(xiàng)清晰、準(zhǔn)確，不得以任何理由拒付或拖延支付租金。如有疑問，乙方應(yīng)在支付前向甲方提出，雙方共同核實(shí)。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房屋所在地：【】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用該房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)確保房屋出租前符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備并保證其正常使用。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。iii.甲方不得隨意變更租金，應(yīng)按照合同約定收取租金。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。iii.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付滯納金、賠償損失、解除合同等。c.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分所述履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，不因合同變更、解除或終止而失效。2.爭議解決：a.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。ii.乙方違反合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方權(quán)益的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。ii.甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住的。本部分所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如發(fā)生爭議或需要變更、解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序處理，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：i.郵寄：掛號郵寄至本合同記載的雙方住址。ii.電子郵件：發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。iii.專人遞送：直接遞交至對方或其授權(quán)代表。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。b.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對甲乙雙方均有約束力。c.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙