2025年度智能停車場建設與運營管理合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場建設與運營管理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.停車場項目概況2.1停車場名稱及地址2.2停車場規(guī)模及容量2.3停車場建設標準及要求3.建設與投資3.1建設方責任3.2投資方責任3.3建設進度及驗收4.運營管理4.1運營方責任4.2運營管理模式4.3運營管理費用及支付5.收費標準與價格5.1停車收費標準5.2停車優(yōu)惠政策5.3收費方式及結算6.停車服務內(nèi)容6.1停車服務項目6.2服務質量及標準6.3服務投訴及處理7.人員配置與培訓7.1人員配置要求7.2員工培訓內(nèi)容及方式7.3員工考核及晉升8.技術支持與維護8.1技術支持內(nèi)容及方式8.2設備維護及保養(yǎng)8.3故障處理及應急預案9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全責任劃分9.3應急預案及演練10.法律法規(guī)及政策10.1合同履行過程中的法律法規(guī)10.2國家及地方相關政策10.3合同變更及解除條件11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.停車場項目概況2.1停車場名稱及地址停車場名稱：[停車場名稱]地址：[停車場地址]2.2停車場規(guī)模及容量停車場占地面積：[占地面積]平方米停車位數(shù)量：[停車位數(shù)量]個2.3停車場建設標準及要求停車場建設標準符合國家及地方相關標準，具體要求如下：[建設標準1][建設標準2][建設標準3]3.建設與投資3.1建設方責任甲方負責停車場的建設，包括但不限于：設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的管理確保工程質量、進度和安全3.2投資方責任乙方負責停車場的投資，包括但不限于：提供建設資金監(jiān)督建設進度和質量3.3建設進度及驗收停車場建設進度如下：[建設階段1][建設階段2][建設階段3]停車場建設完成后，由雙方共同進行驗收。4.運營管理4.1運營方責任乙方負責停車場的運營管理，包括但不限于：制定運營方案管理停車場日常運營提供停車服務4.2運營管理模式停車場運營管理模式為：[管理模式描述]4.3運營管理費用及支付運營管理費用包括但不限于人員工資、設備維護費、水電費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。費用支付方式為：[支付方式描述]5.收費標準與價格5.1停車收費標準停車收費標準如下：[收費標準1][收費標準2][收費標準3]5.2停車優(yōu)惠政策停車優(yōu)惠政策如下：[優(yōu)惠政策1][優(yōu)惠政策2][優(yōu)惠政策3]5.3收費方式及結算收費方式為：[收費方式描述]結算周期為：[結算周期描述]6.停車服務內(nèi)容6.1停車服務項目停車服務項目包括但不限于：[服務項目1][服務項目2][服務項目3]6.2服務質量及標準服務質量及標準如下：[服務標準1][服務標準2][服務標準3]6.3服務投訴及處理服務投訴處理流程如下：[投訴處理流程1][投訴處理流程2][投訴處理流程3]8.技術支持與維護8.1技術支持內(nèi)容及方式提供停車場管理系統(tǒng)技術支持定期檢查系統(tǒng)運行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，提供遠程或現(xiàn)場技術支持技術支持方式包括電話、郵件、遠程桌面等。8.2設備維護及保養(yǎng)停車場設備維護及保養(yǎng)包括但不限于：每月對停車設備進行一次全面檢查每季度對停車場管理系統(tǒng)進行一次升級確保設備運行狀態(tài)良好，延長設備使用壽命8.3故障處理及應急預案故障處理流程如下：發(fā)現(xiàn)故障后，立即通知乙方技術支持部門乙方技術支持部門在接到通知后，盡快進行故障排查采取有效措施排除故障，恢復正常運行應急預案包括：制定突發(fā)故障應急預案制定自然災害應急預案制定突發(fā)事件應急預案9.安全管理9.1安全管理制度停車場安全管理包括但不限于：制定安全管理制度，明確安全管理責任定期進行安全檢查，確保安全措施落實對員工進行安全培訓，提高安全意識9.2安全責任劃分甲方和乙方共同承擔停車場安全責任，具體責任劃分如下：甲方負責停車場外部環(huán)境安全乙方負責停車場內(nèi)部運營安全9.3應急預案及演練定期組織應急預案演練，包括：火災應急預案演練突發(fā)事件應急預案演練應急疏散演練10.法律法規(guī)及政策10.1合同履行過程中的法律法規(guī)合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策，包括但不限于：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國道路交通安全法》地方相關法律法規(guī)10.2國家及地方相關政策雙方應關注并遵守國家及地方相關政策，如：停車場收費標準政策停車場建設標準政策停車場運營管理政策10.3合同變更及解除條件合同變更及解除條件如下：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，可解除合同11.違約責任11.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定履行建設或投資責任未按約定提供或接受停車服務未按約定支付費用11.2違約責任承擔支付違約金恢復受損方損失承擔法律后果11.3違約賠償及處理違約賠償及處理方式如下：雙方協(xié)商解決提交仲裁機構仲裁依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：雙方協(xié)商仲裁訴訟12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商達成一致提交仲裁機構仲裁依法向人民法院提起訴訟12.3爭議解決地點爭議解決地點為：[爭議解決地點]13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行13.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方書面通知對方協(xié)商處理合同終止后的事宜完成合同終止手續(xù)13.3合同終止后的處理清算雙方權利義務退還預付款項處理剩余物品和資料14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場建設方案停車場運營管理方案人員配置表14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署及生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義中介方：提供咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務的第三方機構或個人。技術供應商：提供停車場建設或運營所需的技術設備、軟件等產(chǎn)品的供應商。設計單位：負責停車場設計方案的第三方設計機構。監(jiān)理單位：負責對停車場建設過程進行監(jiān)督、檢查的第三方監(jiān)理機構。施工單位：負責停車場建設施工的第三方施工單位。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：[中介方責任限額]技術供應商：[技術供應商責任限額]設計單位：[設計單位責任限額]監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位責任限額]施工單位：[施工單位責任限額]15.2.2責任承擔第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。如第三方責任導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償。15.3第三方權利15.3.1第三方權利內(nèi)容獲得合同約定的服務或產(chǎn)品獲得合同約定的報酬依法維護自身合法權益15.3.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請需第三方介入時，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。15.4.2介入審批對方收到介入申請后，應在[審批期限]內(nèi)給予答復。同意介入的，雙方應簽署相關協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。15.4.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定和相關協(xié)議履行職責，確保工作順利進行。16.甲乙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙方與第三方在履行本合同過程中，應建立合作關系，共同完成合同目標。16.2責任劃分甲乙方與第三方在履行本合同過程中的責任劃分如下：甲方負責與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。乙方負責協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方履行合同義務。第三方負責按照合同約定和相關協(xié)議履行職責。16.3爭議解決甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。17.第三方變更17.1變更申請如需更換第三方，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明變更原因和預期效果。17.2變更審批對方收到變更申請后，應在[審批期限]內(nèi)給予答復。同意變更的，雙方應簽署變更協(xié)議，明確變更后的各方權利義務。17.3變更實施第三方變更后，甲乙方應根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整與第三方的合作關系，確保工作順利進行。18.第三方退出18.1退出申請如需第三方退出，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明退出原因和預期效果。18.2退出審批對方收到退出申請后，應在[審批期限]內(nèi)給予答復。同意退出的，雙方應簽署退出協(xié)議，明確退出后的各方權利義務。18.3退出實施第三方退出后，甲乙方應根據(jù)退出協(xié)議調(diào)整與第三方的合作關系，確保工作順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設方案詳細說明停車場的設計、布局、規(guī)模等。包括施工圖紙、設備清單、施工進度計劃等。2.停車場運營管理方案明確停車場的運營模式、服務內(nèi)容、收費標準等。包括員工培訓計劃、安全管理制度、應急預案等。3.人員配置表列出停車場運營所需的各類人員及其職責。包括管理團隊、客服人員、安保人員等。4.停車場設備清單列出停車場所需設備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。包括收費系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。5.技術支持協(xié)議明確乙方提供的技術支持內(nèi)容、方式、響應時間等。包括軟件升級、故障排除、技術培訓等。6.安全管理協(xié)議規(guī)定停車場的安全管理制度、責任劃分、應急預案等。包括消防安全、治安管理、突發(fā)事件處理等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。包括介入時間、費用、工作成果等。8.變更協(xié)議記錄合同履行過程中的任何變更事項。包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。9.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供建設資金。乙方未按時完成停車場建設或運營。第三方未按約定履行職責，造成損失。任何一方未按時支付費用。任何一方違反安全管理制度，造成安全事故。2.責任認定標準：甲方未按時提供建設資金，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成停車場建設或運營，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責，造成損失，應向受損方支付違約金，并賠償損失。任何一方未按時支付費用，應向對方支付違約金。任何一方違反安全管理制度，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供建設資金，導致乙方無法按時完成停車場建設，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤和額外費用。乙方未按約定完成停車場建設，導致甲方無法按預期時間投入使用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供技術支持，導致停車場系統(tǒng)出現(xiàn)故障，停車服務受到影響，受損方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度智能停車場建設與運營管理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所地及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.智能停車場建設內(nèi)容3.1停車場規(guī)模及位置3.2建設內(nèi)容與技術標準3.3建設周期及進度安排4.智能停車場運營管理4.1運營管理范圍4.2運營管理模式4.3運營服務標準5.投資與資金5.1投資總額及資金來源5.2投資分配及支付方式5.3資金管理6.合作期限6.1合同有效期6.2延長及終止條件7.權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務8.運營收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益結算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附則13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：智能科技有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3雙方住所地及聯(lián)系方式1.3.1甲方住所地：市區(qū)路號1.3.3乙方住所地：市區(qū)路號2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同建設并運營市區(qū)路號智能停車場。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.2.3《中華人民共和國道路交通安全法》2.2.4相關地方性法規(guī)及政策文件3.智能停車場建設內(nèi)容3.1停車場規(guī)模及位置3.1.1停車場規(guī)模：占地面積平方米，停車位個。3.1.2停車場位置：市區(qū)路號，小區(qū)內(nèi)。3.2建設內(nèi)容與技術標準3.2.1建設內(nèi)容：停車場地面硬化、照明設施、監(jiān)控設備、出入口管理系統(tǒng)等。3.2.2技術標準：符合國家相關技術規(guī)范和行業(yè)標準。3.3建設周期及進度安排3.3.1建設周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成建設。3.3.2進度安排：具體進度安排詳見附件一。4.智能停車場運營管理4.1運營管理范圍4.1.1甲方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于停車場設施的維護、清潔、秩序維護等。4.1.2乙方負責停車場的管理工作，包括但不限于停車場設施的維護、清潔、秩序維護等。4.2運營管理模式4.2.1甲方采用智能化運營管理模式，通過信息化手段提高運營效率。4.2.2乙方采用傳統(tǒng)運營管理模式，通過現(xiàn)場管理提高運營效率。4.3運營服務標準4.3.1甲方提供24小時停車服務，確保車輛安全。4.3.2乙方提供24小時停車服務，確保車輛安全。5.投資與資金5.1投資總額及資金來源5.1.1投資總額：人民幣萬元。5.1.2資金來源：甲方自籌資金萬元，乙方自籌資金萬元。5.2投資分配及支付方式5.2.1投資分配：甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。5.2.2支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間詳見附件二。5.3資金管理5.3.1甲方和乙方應按照合同約定，合理使用資金，確保資金安全。6.合作期限6.1合同有效期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2延長及終止條件6.2.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致延長合同期限。6.2.2有下列情形之一的，本合同可提前終止：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.運營收益分配8.1收益計算方式8.1.1收益計算以停車場實際運營收入為準。8.1.2收益計算公式：運營收入=入場車輛數(shù)×收費標準運營成本。8.2收益分配比例8.2.1甲方獲得運營收入的%。8.2.2乙方獲得運營收入的%。8.3收益結算及支付8.3.1每季度末，雙方根據(jù)實際運營情況結算上季度收益。8.3.2收益支付方式：通過銀行轉賬進行支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。10.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方還應承擔賠償責任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1有下列情形之一的，任何一方可解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.附則13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同簽署13.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1附件一：智能停車場建設進度安排表13.3.2附件二：投資分配及支付方式表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監(jiān)督、提供專業(yè)服務或其他與本合同相關活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為項目顧問或專家提供咨詢服務；（2）作為監(jiān)理方對項目進行監(jiān)督；（3）作為承包商或分包商承擔部分或全部建設任務；（4）作為融資方提供資金支持；（5）作為運營管理方負責停車場的日常運營管理。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應授權第三方在協(xié)議范圍內(nèi)行使相應的權利，并承擔相應的義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2.2因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔的責任不得低于本合同對第三方的約定。17.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔的責任不得低于本合同對第三方的約定。17.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不因本合同而改變。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入后的其他事項21.1本合同中未明確的其他事項，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。21.2本合同未盡事宜，按照國家法律法