2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同背景及目的1.3合同期限2.項目內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目目標(biāo)2.3項目實(shí)施計劃3.合同價款3.1項目總費(fèi)用3.2付款方式及時間3.3付款條件4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)5.項目進(jìn)度5.1項目階段劃分5.2階段進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持范圍7.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.3培訓(xùn)時間及方式8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)說明書13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4業(yè)主方名稱：_______1.1.5業(yè)主方地址：_______1.1.6業(yè)主方法定代表人：_______1.2合同背景及目的1.2.1合同背景：根據(jù)我國智慧社區(qū)建設(shè)的發(fā)展需求，雙方本著合作共贏的原則，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)項目。1.2.2合同目的：通過本合同，明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實(shí)施。1.3合同期限1.3.1合同開始日期：_______1.3.2合同結(jié)束日期：_______2.項目內(nèi)容2.1項目范圍2.1.1項目地點(diǎn)：_______2.1.2項目內(nèi)容：智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。2.1.3項目規(guī)模：_______2.2項目目標(biāo)2.2.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量2.2.2提高社區(qū)管理效率2.2.3推動社區(qū)信息化建設(shè)2.3項目實(shí)施計劃2.3.1項目階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。2.3.2各階段時間安排：_______3.合同價款3.1項目總費(fèi)用：_______3.2付款方式及時間3.2.1首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付總額的_______%。3.2.2進(jìn)度款：項目實(shí)施過程中，按實(shí)際完成進(jìn)度支付。3.2.3結(jié)算款：項目驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項的_______%。3.3付款條件3.3.1付款條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3.2付款條件滿足項目實(shí)施進(jìn)度要求。4.權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定完成項目設(shè)計、施工等工作。4.1.2保證項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3按時完成項目進(jìn)度。4.1.4提供必要的技術(shù)支持。4.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時支付合同價款。4.2.2配合承包方完成項目相關(guān)工作。4.2.3對項目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。4.2.4按時驗收項目成果。5.項目進(jìn)度5.1項目階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。5.2階段進(jìn)度要求5.2.1設(shè)計階段：_______5.2.2施工階段：_______5.2.3驗收階段：_______5.3進(jìn)度調(diào)整及延期處理5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2延期超過_______天，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2項目質(zhì)量要求詳見附件二：技術(shù)規(guī)格書。6.2質(zhì)量驗收6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2驗收程序：_______6.3質(zhì)量保證6.3.1承包方對項目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。6.3.2業(yè)主方對項目質(zhì)量提出異議，承包方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持范圍7.1.1提供項目所需的技術(shù)支持。7.1.2對業(yè)主方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。7.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.2.1智慧社區(qū)管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。7.2.2智能安防系統(tǒng)操作培訓(xùn)。7.2.3其他相關(guān)系統(tǒng)操作培訓(xùn)。7.3培訓(xùn)時間及方式7.3.1培訓(xùn)時間：_______7.3.2培訓(xùn)方式：_______8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1承包方擁有項目實(shí)施過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2業(yè)主方獲得項目實(shí)施成果的使用權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成項目。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未按合同約定完成項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承包方應(yīng)立即停止項目實(shí)施。11.3.2業(yè)主方應(yīng)支付已完成的工程款項。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將項目交付業(yè)主方。12.3.2業(yè)主方應(yīng)支付已完成的工程款項。13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)說明書13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同變更及補(bǔ)充14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”指在項目實(shí)施過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等非承包范圍的實(shí)體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持效果等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。15.2.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和期限。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的服務(wù)效果和責(zé)任承擔(dān)最終監(jiān)督和驗收責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告和成果。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的服務(wù)效果和責(zé)任承擔(dān)最終監(jiān)督和驗收責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告和成果。15.4.3第三方與承包方的劃分：第三方不參與承包方的日常施工和管理，但有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。承包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定確定。16.1.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽署。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方協(xié)議約定的期限屆滿。17.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和成果。17.2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行驗收。17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。18.本合同其他條款的適用18.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)說明書詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計劃等。包括項目的技術(shù)要求、功能需求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)規(guī)定項目所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備規(guī)格、材料標(biāo)準(zhǔn)等。包括系統(tǒng)架構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、軟件功能等。3.附件三：合同雙方基本信息包括合同雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.附件四：合同價款明細(xì)表列出項目總費(fèi)用、付款方式、付款時間等。5.附件五：項目進(jìn)度計劃表列出項目各階段的開始和結(jié)束時間。6.附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定項目質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保密條款。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和期限。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭議解決機(jī)制規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目。業(yè)主方未按合同約定支付款項。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失。業(yè)主方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。雙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：承包方未按合同約定完成項目，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。業(yè)主方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同語言1.7合同份數(shù)1.8合同變更及解除第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目背景依據(jù)2.3項目背景目的第三章項目內(nèi)容3.1項目總體目標(biāo)3.2項目具體內(nèi)容3.3項目實(shí)施范圍3.4項目實(shí)施步驟第四章項目管理4.1項目管理機(jī)構(gòu)4.2項目管理制度4.3項目管理人員職責(zé)4.4項目進(jìn)度管理4.5項目質(zhì)量管理4.6項目風(fēng)險管理第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2規(guī)范要求5.3技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3業(yè)主方權(quán)利6.4業(yè)主方義務(wù)第七章項目費(fèi)用及支付方式7.1項目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間7.5付款條件第八章項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收人員8.5驗收不合格的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：項目技術(shù)方案13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：項目預(yù)算表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同附件生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]乙方（承包方）：[承包方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實(shí)施。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[起始日期]至[終止日期]。1.6合同語言本合同使用中文書寫。1.7合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.8合同變更及解除任何一方如需變更或解除本合同，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第二章項目背景2.1項目背景介紹[此處詳細(xì)描述項目背景信息，包括項目背景、目的、意義等]2.2項目背景依據(jù)[此處列出項目背景依據(jù)的相關(guān)文件、政策等]2.3項目背景目的[此處明確項目背景的目的和預(yù)期達(dá)到的效果]第三章項目內(nèi)容3.1項目總體目標(biāo)[此處列出項目的總體目標(biāo)，包括功能、性能、質(zhì)量等]3.2項目具體內(nèi)容[此處詳細(xì)列出項目的具體內(nèi)容，包括建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施范圍等]3.3項目實(shí)施范圍[此處明確項目的實(shí)施范圍，包括地理位置、覆蓋區(qū)域等]3.4項目實(shí)施步驟[此處列出項目的實(shí)施步驟，包括階段劃分、時間節(jié)點(diǎn)等]第四章項目管理4.1項目管理機(jī)構(gòu)[此處描述項目管理的組織架構(gòu)，包括各部門職責(zé)、人員配置等]4.2項目管理制度[此處列出項目管理的主要制度，如進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、風(fēng)險管理等]4.3項目管理人員職責(zé)[此處明確項目管理人員的工作職責(zé)和權(quán)限]4.4項目進(jìn)度管理[此處列出項目進(jìn)度管理的具體措施，包括計劃、監(jiān)控、調(diào)整等]4.5項目質(zhì)量管理[此處列出項目質(zhì)量管理的具體措施，包括標(biāo)準(zhǔn)、檢驗、認(rèn)證等]4.6項目風(fēng)險管理[此處列出項目風(fēng)險管理的具體措施，包括識別、評估、應(yīng)對等]第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[此處列出項目所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2規(guī)范要求[此處列出項目所需遵循的規(guī)范要求，如設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等]5.3技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)[此處列出項目技術(shù)驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利[此處列出承包方的權(quán)利，如合同履行、費(fèi)用支付等]6.2承包方義務(wù)[此處列出承包方的義務(wù)，如項目實(shí)施、質(zhì)量控制等]6.3業(yè)主方權(quán)利[此處列出業(yè)主方的權(quán)利，如項目監(jiān)督、驗收等]6.4業(yè)主方義務(wù)[此處列出業(yè)主方的義務(wù)，如合同履行、費(fèi)用支付等]第七章項目費(fèi)用及支付方式7.1項目總費(fèi)用[此處列出項目的總費(fèi)用，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等]7.2費(fèi)用構(gòu)成[此處詳細(xì)列出費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項費(fèi)用的具體金額]7.3支付方式[此處明確費(fèi)用的支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]7.4付款時間[此處列出具體的付款時間節(jié)點(diǎn)]7.5付款條件[此處列出付款的具體條件，如項目驗收合格、合同履行等]第八章項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求和項目設(shè)計文件進(jìn)行。8.2驗收程序8.2.1驗收準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定完成項目建設(shè)和驗收準(zhǔn)備工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。8.2.2驗收組織驗收由甲方組織，乙方應(yīng)派員參加。8.2.3驗收實(shí)施驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查項目是否符合合同約定。8.2.4驗收報告驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。8.3驗收時間驗收時間應(yīng)在項目完工后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行。8.4驗收人員驗收人員由甲乙雙方各自指定，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。8.5驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整改，并重新提交驗收申請。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時完成項目、質(zhì)量不符合要求、違反合同約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失計算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、項目完成等。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行項目結(jié)算。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章合同附件[此處列出合同附件清單，包括附件一至附件四]第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：項目技術(shù)方案附件二：項目進(jìn)度計劃附件三：項目預(yù)算表附件四：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對項目的決策具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、技術(shù)選型、重大費(fèi)用支出等。條款：（1）項目設(shè)計變更的審批；（2）技術(shù)方案的選定和調(diào)整；（3）重大費(fèi)用的支出和審批。1.2項目監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。條款：（1）項目進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（2）對乙方現(xiàn)場管理、人員配備的審查；（3）對項目實(shí)施過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。1.3項目驗收權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對項目的驗收具有主導(dǎo)權(quán)，確保項目符合合同要求。條款：（1）組織項目驗收工作；（2）確定驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序；（3）對項目驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目實(shí)施權(quán)條款說明：乙方作為承包方，對項目的實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購、施工組織等。條款：（1）制定施工方案；（2）采購項目所需材料和設(shè)備；（3）組織施工隊伍進(jìn)行施工。2.2項目管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對項目進(jìn)行管理，確保項目按照合同約定順利進(jìn)行。條款：（1）制定項目管理計劃；（2）實(shí)施項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本控制；（3）協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方關(guān)系。2.3項目變更權(quán)條款說明：乙方在項目實(shí)施過程中，有權(quán)對項目進(jìn)行必要的變更，以確保項目順利進(jìn)行。條款：（1）施工方案；（2）材料采購；（3）施工組織；但變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：在項目實(shí)施過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1第三方中介的選定項目實(shí)施過程中，如需第三方中介參與，甲方有權(quán)選定中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)予以配合。3.1.2第三方中介的職責(zé)（1）對項目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對項目質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）提供咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。條款：3.2.1中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2.2費(fèi)用支付中介費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)完成后，按照合同約定支付。3.3中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。條款：3.3.1爭議解決如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2爭議解決方式協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目技術(shù)方案2.項目進(jìn)度計劃3.項目預(yù)算表4.其他相關(guān)文件（如設(shè)計文件、資質(zhì)證明、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成項目；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；甲方未按時支付費(fèi)用；甲方未按合同約定進(jìn)行驗收；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的業(yè)主方。2.乙方：指合同中約定的承包方。3.合同：指雙方簽訂的2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議：指雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的分歧。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。7.訴訟：指通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項目管理，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.問題：費(fèi)用支付不及時。解決辦法：明確付款時間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)管，確保按時支付費(fèi)用。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前協(xié)商，制定爭議解決機(jī)制，通過調(diào)解或仲裁解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：新建智慧社區(qū)項目。說明：適用于新建智慧社區(qū)項目的建設(shè)、管理和運(yùn)營。2.應(yīng)用場景：智慧社區(qū)改造項目。說明：適用于對現(xiàn)有智慧社區(qū)進(jìn)行升級改造的項目。3.應(yīng)用場景：智慧社區(qū)設(shè)備采購項目。說明：適用于智慧社區(qū)設(shè)備采購的項目。4.應(yīng)用場景：智慧社區(qū)服務(wù)外包項目。說明：適用于將智慧社區(qū)部分服務(wù)外包給第三方機(jī)構(gòu)的項目。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目承包協(xié)議合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的為提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民對智慧社區(qū)的需求，甲方?jīng)Q定實(shí)施2024年度智慧社區(qū)建設(shè)項目。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，愿意承擔(dān)本項目的建設(shè)任務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）建設(shè)項目：指在甲方提供的土地上，乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行建設(shè)的智慧社區(qū)項目。（3）工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等要求，編制的詳細(xì)工程量清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)項目的建設(shè)任務(wù)。（2）施工：指乙方在甲方提供的土地上，按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等要求，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工活動。（3）驗收：指甲方對乙方完成的智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行檢驗，確認(rèn)其符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等要求，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工活動。（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等要求，進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的建設(shè)任務(wù)完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）雙方應(yīng)按照約定，處理智慧社區(qū)建設(shè)項目相關(guān)的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、軟件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）安裝調(diào)試費(fèi)：包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括監(jiān)理費(fèi)、檢驗費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，提交工程量清單、發(fā)票等相關(guān)材料，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算書，甲方在收到結(jié)算書后30日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后15日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工結(jié)算書提交后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的發(fā)票、工程量清單等證明材料后，按照約定的支付時間支付相應(yīng)款項。（2）如乙方提供的證明材料不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。（2）甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計算方式支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、施工方案等。（2）雙方在項目實(shí)施過程中獲得的商業(yè)秘密。（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項目。（2）涉及他人合法權(quán)益的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目實(shí)施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目實(shí)施過程中的信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項目承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告2.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)項目工程量清單4.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工組織設(shè)計5.智慧社區(qū)建設(shè)項目材料設(shè)備清單6.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同簽訂文件7.智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收報告8.智慧社區(qū)建設(shè)項目保密協(xié)議9.智慧社區(qū)建設(shè)項目變更記錄10.智慧社區(qū)建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款乙方未按時完成工程乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題