建設(shè)工程承包合同與合同管理(2025年)

建設(shè)工程承包合同與合同管理(2025年)合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____________________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。3.2工程質(zhì)量標準如下：（1）合格率：____________________；（2）工程質(zhì)量保證期：____________________；（3）工程驗收標準：____________________。第四條工程進度4.1工程預(yù)計開工日期：____________________4.2工程預(yù)計竣工日期：____________________4.3承包方應(yīng)按照約定的工程進度完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償、訴訟費用、律師費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的解除（1）對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算明細表

3.工程進度計劃表

4.質(zhì)量保證金支付憑證

5.工程驗收報告

6.變更協(xié)議

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.未按照約定時間完成工程，視為違約。

2.工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。

3.未按照約定支付合同價款，視為違約。

4.未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。

5.違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任主體。

2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的施工主體。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。

5.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延合同工期。

2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，直至達到約定標準。

3.價款支付糾紛：查看合同約定，按照約定履行支付義務(wù)。

4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

5.保密泄露：立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并根據(jù)違約情況追究責(zé)任。五、所