




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
2025年最新商鋪租賃合同范文合同編號:__________合同各方:甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址:__________1.2商鋪面積:__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如欲繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元,租金共計__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅限于__________使用,不得從事法律禁止和甲方禁止的經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi),商鋪及附屬設(shè)施的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞,維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi),向甲方提供商鋪保險單,保險金額不得低于租金總額的__________倍。6.2保險費由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的,雙方均不承擔責任。8.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。9.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。9.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪租賃合同草案3.商鋪平面圖4.乙方經(jīng)營范圍說明5.保險單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方公司資質(zhì)證明文件8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證10.維修整改通知單二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:遲延交付商鋪;未按照約定維修商鋪;提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為:未按時支付租金;未按照約定使用商鋪;提前解除合同未支付違約金。3.違約行為認定:甲方違約行為認定:甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。乙方違約行為認定:乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋:1.商鋪:指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的商業(yè)用途的房產(chǎn)。2.租賃期限:指雙方約定的乙方使用商鋪的時間期限。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的商鋪使用費用。4.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.商鋪交付時間延遲:解決辦法:按照合同約定,延遲交付每一天,甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.租金支付問題:解決辦法:乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.商鋪使用性質(zhì)變更:解決辦法:乙方未按照約定使用商鋪,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。4.商鋪維修問題:解決辦法:甲方未按照約定維修商鋪,乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù),造成損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.不可抗力事件:解決辦法:雙方應(yīng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 開工儀式方案簡單
- 選址規(guī)劃方案么
- 物業(yè)保潔服務(wù)限價方案
- 藥品儲存養(yǎng)護方案
- 小滿節(jié)氣活動方案
- 銷售會議安排方案模板
- 銀行技術(shù)風險防范方案(3篇)
- 農(nóng)村房子花壇改造方案
- 科技公司文件管理辦法
- 租賃房屋管理辦法福建
- 檢查檢驗結(jié)果互認工作管理制度
- 光伏電站安全生產(chǎn)管理制度匯編
- 農(nóng)村小學(xué)生科技活動方案
- 2025年健身與體育專業(yè)知識與實務(wù)考試試題及答案
- 電腦設(shè)備報廢管理制度
- 中國大蒜及深加工行業(yè)發(fā)展趨勢及投資前景預(yù)測報告
- 2025年安全生產(chǎn)月知識測試試卷(附答案)
- 2025至2030中國雙酚TMC行業(yè)發(fā)展趨勢分析與未來投資戰(zhàn)略咨詢研究報告
- 加油站油品品質(zhì)管理制度
- 播音與主持專業(yè)教學(xué)標準(中等職業(yè)教育)2025修訂
- 2025年中國大米加工行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治黾巴顿Y方向研究報告
評論
0/150
提交評論