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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家裝工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程合同監(jiān)理3.5工程材料監(jiān)理4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理啟動(dòng)4.2監(jiān)理實(shí)施4.3監(jiān)理驗(yàn)收4.4監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1工程圖紙10.2工程預(yù)算10.3合同雙方授權(quán)委托書11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更效力12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除通知13.1通知方式13.2通知期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方:[監(jiān)理方全稱]1.1.2施工方:[施工方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址:[監(jiān)理方詳細(xì)地址]1.2.2施工方地址:[施工方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系人:[監(jiān)理方聯(lián)系人姓名]1.3.2監(jiān)理方聯(lián)系電話:[監(jiān)理方聯(lián)系電話]1.3.3施工方聯(lián)系人:[施工方聯(lián)系人姓名]1.3.4施工方聯(lián)系電話:[施工方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱:[工程名稱]2.2工程地點(diǎn):[工程詳細(xì)地址]2.3工程內(nèi)容:[工程具體內(nèi)容描述]2.4工程規(guī)模:[工程規(guī)模描述,如:建筑面積、裝修面積等]2.5工程預(yù)算:[工程預(yù)算總金額及貨幣單位]3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督檢查3.1.2對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定3.1.3對(duì)不合格工程提出整改要求3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.2.1制定工程進(jìn)度計(jì)劃3.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度執(zhí)行情況3.2.3對(duì)進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析和處理3.3工程安全監(jiān)理3.3.1制定安全施工方案3.3.2監(jiān)督安全措施落實(shí)情況3.3.3對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理3.4工程合同監(jiān)理3.4.1監(jiān)督合同履行情況3.4.2協(xié)調(diào)合同爭(zhēng)議解決3.4.3對(duì)合同變更進(jìn)行審核3.5工程材料監(jiān)理3.5.1對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收3.5.2對(duì)材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.5.3對(duì)不合格材料進(jìn)行退換處理4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理啟動(dòng)4.1.1簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi),監(jiān)理方應(yīng)向施工方提供監(jiān)理工作方案4.1.2施工方應(yīng)在收到監(jiān)理工作方案后2個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)4.2監(jiān)理實(shí)施4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按監(jiān)理工作方案執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)4.2.2施工方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作4.3監(jiān)理驗(yàn)收4.3.1工程完工后,監(jiān)理方應(yīng)組織驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收不合格的工程,監(jiān)理方應(yīng)提出整改要求4.4監(jiān)理報(bào)告4.4.1監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額:[監(jiān)理費(fèi)用總金額及貨幣單位]5.2費(fèi)用支付方式:[支付方式描述,如:按月支付、按階段支付等]5.3支付時(shí)間:[具體支付時(shí)間描述,如:每月月底前支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用等]6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2施工方未按合同約定履行施工義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算方式6.2.1違約金的計(jì)算方法:[具體計(jì)算方式]6.3違約金支付方式6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3也可直接向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu):[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1合同一方嚴(yán)重違約8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2解除合同程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在接到答復(fù)后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余工程和費(fèi)用8.3.2合同解除后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容完整9.1.3合同符合法律法規(guī)9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1合同期限屆滿9.3.2合同解除9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同9.4合同終止程序9.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余工程和費(fèi)用9.4.2合同終止后,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同附件10.1工程圖紙10.1.1工程圖紙的份數(shù)和版本10.1.2圖紙的提供時(shí)間和方式10.2工程預(yù)算10.2.1工程預(yù)算的詳細(xì)內(nèi)容10.2.2預(yù)算的審核和確認(rèn)10.3合同雙方授權(quán)委托書10.3.1授權(quán)委托書的格式和內(nèi)容10.3.2授權(quán)委托書的簽字蓋章11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更申請(qǐng)的提出和審核11.1.2變更內(nèi)容的協(xié)商和確認(rèn)11.1.3變更協(xié)議的簽訂11.2變更內(nèi)容11.2.1變更對(duì)工程內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的影響11.2.2變更對(duì)合同雙方權(quán)利義務(wù)的影響11.3變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息12.1.2合同內(nèi)容12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失13.合同解除通知13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2通知期限13.2.1通知應(yīng)在解除合同前至少提前10個(gè)工作日發(fā)出14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式[份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方,是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、檢測(cè)、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入的審批16.1.3接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),同意或拒絕第三方介入申請(qǐng)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)范圍,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方權(quán)利17.1.3第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的必要信息,并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.3第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,未約定的,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等,由合同雙方另行協(xié)商確定。19.1.2第三方費(fèi)用支付19.1.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同雙方同意后,由責(zé)任方或合同雙方共同支付。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的有效性。20.1.1第三方介入的協(xié)議或合同,與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議,應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的,可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止,需由合同雙方和第三方共同決定。22.1.2第三方介入終止后,合同雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余工程和費(fèi)用。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1第三方介入過(guò)程中,第三方應(yīng)做好記錄,并及時(shí)向合同雙方提交報(bào)告。23.1.2第三方報(bào)告應(yīng)包括介入過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施及結(jié)論等內(nèi)容。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:圖紙應(yīng)包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備布置、材料規(guī)格等信息,應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:圖紙是工程實(shí)施的依據(jù),應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算詳細(xì)要求:預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用,并附有詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程和依據(jù)。說(shuō)明:預(yù)算是合同履行的基礎(chǔ),應(yīng)確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求:授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等,并由授權(quán)方簽字蓋章。說(shuō)明:授權(quán)委托書是合同履行中的重要文件,應(yīng)確保其合法性和有效性。4.監(jiān)理工作方案詳細(xì)要求:工作方案應(yīng)包含監(jiān)理目標(biāo)、工作內(nèi)容、工作流程、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度管理措施等。說(shuō)明:工作方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件,應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間,以及各階段的任務(wù)和目標(biāo)。說(shuō)明:進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的重要工具,應(yīng)確保其合理性和可控性。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求:驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明:驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù),應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.工程安全檢查記錄詳細(xì)要求:檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明:安全檢查記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù),應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.工程變更記錄詳細(xì)要求:變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更審批過(guò)程等信息。說(shuō)明:變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件,應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。9.監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明:監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作成果的重要體現(xiàn),應(yīng)確保其全面性和客觀性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為詳細(xì)要求:違約行為是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。說(shuō)明:違約行為可能包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付工程、未按質(zhì)量要求施工等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行確定。說(shuō)明:責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保公平、合理,并符合法律法規(guī)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1:施工方未按合同約定時(shí)間完成工程,延誤工期。責(zé)任認(rèn)定:施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例2:監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定:監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例3:合同雙方未按合同約定支付費(fèi)用,導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度家裝工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.2業(yè)主方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)文件審查3.2施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.3質(zhì)量控制3.4進(jìn)度控制3.5費(fèi)用控制3.6安全控制第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開(kāi)始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期5.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)及相應(yīng)費(fèi)用第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)6.2業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4進(jìn)度計(jì)劃11.5費(fèi)用預(yù)算第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止后的處理12.3費(fèi)用結(jié)算第十三條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方1.1.1名稱:監(jiān)理有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3注冊(cè)地址:市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主方1.2.1名稱:家庭1.2.2聯(lián)系人:1.2.3聯(lián)系地址:市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱:2024年度家庭家裝工程2.2工程地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模:住宅面積X平方米2.4工程內(nèi)容:包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝等2.5工程工期:自合同簽訂之日起,預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)文件審查3.1.1審查設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2審查設(shè)計(jì)文件的合理性和可行性3.1.3審查設(shè)計(jì)文件中是否存在安全隱患3.2施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.2.1監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)3.2.2檢查施工材料、設(shè)備的質(zhì)量3.2.3檢查施工人員的技術(shù)水平3.3質(zhì)量控制3.3.1制定工程質(zhì)量控制計(jì)劃3.3.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤和處理3.3.3對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收3.4進(jìn)度控制3.4.1制定工程進(jìn)度計(jì)劃3.4.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制3.4.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題,確保工程按期完成3.5費(fèi)用控制3.5.1制定工程費(fèi)用預(yù)算3.5.2監(jiān)督工程費(fèi)用的合理使用3.5.3對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算和審計(jì)3.6安全控制3.6.1制定安全生產(chǎn)措施3.6.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查3.6.3對(duì)安全事故進(jìn)行處理第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額:人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式:按月支付,每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的%4.3費(fèi)用支付時(shí)間:每月日前支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開(kāi)始日期:合同簽訂之日起5.2監(jiān)理結(jié)束日期:工程竣工之日或合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日5.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)及相應(yīng)費(fèi)用:如因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并相應(yīng)增加監(jiān)理費(fèi)用第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)6.1.1按照合同約定,全面履行監(jiān)理職責(zé)6.1.2對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主方溝通,并提出解決方案6.1.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告6.2業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)6.2.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用6.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和驗(yàn)收6.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的問(wèn)題及時(shí)予以處理和整改第七條保密條款7.1保密內(nèi)容:包括但不限于工程信息、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等7.2保密期限:自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后年7.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1業(yè)主方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的,應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的%8.1.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同條款完整、明確9.1.3合同已按約定履行9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定的重大違約行為9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)盡力減輕損失,并及時(shí)通知對(duì)方10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于:工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等10.3合同修改10.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于:平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等11.2施工圖紙11.2.1施工圖紙應(yīng)包括但不限于:施工圖、材料清單、施工說(shuō)明等11.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于:國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等11.4進(jìn)度計(jì)劃11.4.1進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于:施工階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等11.5費(fèi)用預(yù)算11.5.1費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括但不限于:材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定的重大違約行為12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收12.2.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.2.3雙方應(yīng)按合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.3.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以書面形式確認(rèn)第十三條合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定訴訟程序第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期:年月日14.2合同生效日期:自合同簽訂之日起生效第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或選定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1工程咨詢公司1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3安全評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì),由甲乙雙方在合同中約定。2.1.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用2.1.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失2.1.3第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失2.1.4第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利:3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立行使職權(quán),提出專業(yè)意見(jiàn)和建議3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù):3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2按照合同約定,履行其專業(yè)職責(zé)3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)3.2.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定第四條第三方介入程序4.1第三方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并經(jīng)合同另一方同意。4.2第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要確定。4.3第三方的介入應(yīng)通過(guò)書面形式通知甲乙雙方,并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,其服務(wù)或協(xié)助性質(zhì)為獨(dú)立合作。5.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系:5.2.1監(jiān)理方作為合同履行的重要參與者,對(duì)第三方的介入有監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。5.3第三方與業(yè)主方的關(guān)系:5.3.1第三方應(yīng)服從業(yè)主方的領(lǐng)導(dǎo)和安排,確保其服務(wù)或協(xié)助滿足業(yè)主方的要求。5.3.2第三方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題,及時(shí)解決業(yè)主方關(guān)心的問(wèn)題。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款的調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在合同中予以明確。6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額6.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后,如合同終止,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。8.2第三方的服務(wù)未達(dá)到合同約定的要求,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等,符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù),必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理方和業(yè)主方的確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含施工圖、材料清單、施工說(shuō)明等,確保施工過(guò)程中有明確的指導(dǎo)。說(shuō)明:施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的直接依據(jù),必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等,確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。說(shuō)明:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù),必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包含施工階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等,確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明:進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的核心,必須確保工程按期完成。5.費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求:包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等,確保費(fèi)用合理使用。說(shuō)明:費(fèi)用預(yù)算是工程成本控制的重要手段,必須嚴(yán)格控制。6.監(jiān)理日志詳細(xì)要求:記錄監(jiān)理過(guò)程中的重要事項(xiàng)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明:監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄,有助于后續(xù)的質(zhì)量和進(jìn)度控制。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件,必須真實(shí)、準(zhǔn)確。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求:記錄工程費(fèi)用的發(fā)生、支付、結(jié)算等情況。說(shuō)明:費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是費(fèi)用管理的重要依據(jù),必須清晰、完整。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求:記錄爭(zhēng)議的起因、過(guò)程、解決方式及結(jié)果。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要憑證,必須客觀、公正。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:詳細(xì)要求:業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):業(yè)主方應(yīng)支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的%示例:若監(jiān)理費(fèi)用為10萬(wàn)元,業(yè)主方未按時(shí)支付,則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為:詳細(xì)要求:監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例:監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工中的質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失,監(jiān)理方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.違約行為:詳細(xì)要求:第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括賠償損失、終止合同等示例:第三方提供的咨詢服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失,第三方應(yīng)賠償損失并可能終止合同。4.違約行為:詳細(xì)要求:任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例:第三方泄露業(yè)主方商業(yè)機(jī)密,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度家裝工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度3.1監(jiān)理項(xiàng)目工期3.2監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第五條監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理方責(zé)任5.2監(jiān)理方義務(wù)第六條業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主方責(zé)任6.2業(yè)主方義務(wù)第七條監(jiān)理項(xiàng)目變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用第八條監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序第九條監(jiān)理項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除及賠償11.1合同解除條件11.2合同解除后的賠償?shù)谑l合同解除后的處理12.1監(jiān)理項(xiàng)目剩余工作12.2監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償?shù)谑臈l合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱:監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方法定代表人:1.1.3監(jiān)理方住所:市區(qū)路號(hào)1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話:1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱:家居裝修有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人:1.2.3業(yè)主方住所:市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話:1395678第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.1.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱:住宅家裝工程2.1.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.1.3監(jiān)理項(xiàng)目面積:200平方米2.2監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1施工過(guò)程監(jiān)理:對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.2.2施工進(jìn)度監(jiān)理:對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保按合同約定時(shí)間完成。2.2.3施工安全監(jiān)理:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行檢查,確保施工安全。2.2.4施工變更監(jiān)理:對(duì)施工變更進(jìn)行審核,確保變更合理、合法。第三條監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度3.1監(jiān)理項(xiàng)目工期3.1.1監(jiān)理項(xiàng)目總工期:90天3.1.2各階段工期安排:3.1.2.1設(shè)計(jì)階段:30天3.1.2.2施工階段:60天3.1.2.3驗(yàn)收階段:15天3.2監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.2.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃:3.2.1.1設(shè)計(jì)方案提交:第110天3.2.1.2設(shè)計(jì)圖紙審核:第1120天3.2.1.3設(shè)計(jì)修改完成:第2130天3.2.2施工階段進(jìn)度計(jì)劃:3.2.2.1施工圖紙會(huì)審:第3140天3.2.2.2材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng):第4150天3.2.2.3施工施工:第5160天3.2.3驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃:3.2.3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備:第6165天3.2.3.2驗(yàn)收完成:第6675天3.2.3.3驗(yàn)收資料整理:第7685天3.2.3.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交:第90天第四條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額:人民幣伍拾萬(wàn)元整(¥500,000.00)4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式:4.2.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。4.2.2進(jìn)度款:根據(jù)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度,每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。4.2.3驗(yàn)收款:驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。4.2.4結(jié)算款:監(jiān)理項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。第五條監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)5.1監(jiān)理方責(zé)任:5.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。5.1.2對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量。5.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題,提出整改意見(jiàn)。5.2監(jiān)理方義務(wù):5.2.1提供監(jiān)理人員,并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。5.2.2按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn),參加監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議。5.2.3按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告,并對(duì)監(jiān)理報(bào)告負(fù)責(zé)。第六條業(yè)主方責(zé)任及義務(wù)6.1業(yè)主方責(zé)任:6.1.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.1.2配合監(jiān)理方的工作,提供必要的工作條件。6.1.3對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)整改。6.2業(yè)主方義務(wù):6.2.1提供監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)資料。6.2.2指定專人負(fù)責(zé)與監(jiān)理方溝通。6.2.3按時(shí)參加監(jiān)理項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議。第八條監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收依據(jù):國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容:施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、施工變更等。8.1.3驗(yàn)收方法:現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、抽樣檢驗(yàn)等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備:監(jiān)理方在驗(yàn)收前7個(gè)工作日向業(yè)主方提交驗(yàn)收通知。8.2.2驗(yàn)收實(shí)施:監(jiān)理方組織業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收記錄:驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)做好記錄,并由各方簽字確認(rèn)。8.2.4驗(yàn)收不合格:若驗(yàn)收不合格,監(jiān)理方應(yīng)提出整改要求,并跟蹤整改情況。第九條監(jiān)理項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商:通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁:協(xié)商不成時(shí),提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3訴訟:協(xié)商和仲裁均不成時(shí),可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu):市仲裁委員會(huì)。9.2.2訴訟法院:市區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1監(jiān)理項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。第十一條合同解除及賠償11.1合同解除條件11.1.1一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除后的賠償11.2.1因一方違約解除合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2因不可抗力解除合同,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.3因其他原因解除合同,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。第十二條合同解除后的處理12.1監(jiān)理項(xiàng)目剩余工作12.1.1監(jiān)理方應(yīng)繼續(xù)完成監(jiān)理項(xiàng)目剩余工作。12.1.2業(yè)主方應(yīng)支付監(jiān)理方已完成工作的費(fèi)用。12.2監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算12.2.1結(jié)算依據(jù):合同約定及實(shí)際完成工作量。12.2.2結(jié)算方式:按實(shí)際完成工作量及合同約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.1.2因違約造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2違約責(zé)任賠償13.2.1賠償范圍:包括直接損失和間接損失。13.2.2賠償方式:根據(jù)實(shí)際情況,可采用貨幣賠償、恢復(fù)原狀等方式。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1監(jiān)理項(xiàng)目合同附件清單。14.1.2合同雙方簽字蓋章的監(jiān)理項(xiàng)目合同附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在監(jiān)理過(guò)程中,因特定需求或?qū)I(yè)分工,由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:15.2.1.1提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)。15.2.1.2執(zhí)行特定檢測(cè)和檢驗(yàn)工作。15.2.1.3實(shí)施項(xiàng)目管理或協(xié)調(diào)工作。15.2.1.4承擔(dān)合同約定的其他任務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提議16.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方可根據(jù)項(xiàng)目需要提出第三方介入的提議。16.1.2提議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1業(yè)主方和監(jiān)理方應(yīng)對(duì)第三方介入提議進(jìn)行審議。16.2.2審議通過(guò)后,雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求,提供相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作,確保監(jiān)理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成業(yè)主方或監(jiān)理方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定,以充分保障雙方的權(quán)益。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1若第三方服務(wù)或職責(zé)范圍發(fā)生變化,雙方應(yīng)重新協(xié)商責(zé)任限額。18.3.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分19.1.1業(yè)主方擁有對(duì)第三方服務(wù)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)第三方服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.3第三方應(yīng)服從業(yè)主方和監(jiān)理方的管理和要求。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)。19.2.2業(yè)主方和監(jiān)理方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因自身原因造成業(yè)主方或監(jiān)理方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方服務(wù)或職責(zé)已完成。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,辦理第三方介入的終止手續(xù)。20.2.2第三方應(yīng)按照約定,完成剩余工作或進(jìn)行工作交接。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.監(jiān)理項(xiàng)目合同詳細(xì)要求:包含合同雙方基本信息、監(jiān)理范圍、費(fèi)用、工期、責(zé)任及義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明:監(jiān)理項(xiàng)目合同是雙方簽訂的主要文件,規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)理項(xiàng)目范圍說(shuō)明書詳細(xì)要求:明確監(jiān)理項(xiàng)目的具體范圍,包括施工地點(diǎn)、面積、設(shè)計(jì)要求等。說(shuō)明:說(shuō)明書用于界定監(jiān)理項(xiàng)目的具體內(nèi)容,確保監(jiān)理工作有明確的方向。3.監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求:列出監(jiān)理項(xiàng)目的各階段進(jìn)度,包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說(shuō)明:進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成,包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。說(shuō)明:費(fèi)用明細(xì)表用于明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和金額,確保費(fèi)用合理。5.監(jiān)理方人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求:列出監(jiān)理方參與項(xiàng)目的人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明:人員名單及資質(zhì)證明用于確保監(jiān)理方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。6.業(yè)主方人員名單及聯(lián)系方式詳細(xì)要求:列出業(yè)主方參與項(xiàng)目的人員名單及聯(lián)系方式。說(shuō)明:人員名單及聯(lián)系方式用于確保業(yè)主方與監(jiān)理方之間的溝通順暢。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:記錄監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果,包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說(shuō)明:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)監(jiān)理項(xiàng)目的完成情況,確保項(xiàng)目符合要求。9.違約通知書詳細(xì)要求:明確違約行為及違約方的責(zé)任。說(shuō)明:違約通知書用于通知違約方其違約行為,并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。未按時(shí)完成監(jiān)理工作。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未按規(guī)定提供資料或配合工作。故意隱瞞或偽造信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況確定。若因違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,違約方(監(jiān)理方)有權(quán)要求業(yè)主方支付滯納金,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理工作,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,違約方(監(jiān)理方)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償業(yè)主方因延誤造成的損失。違約方(無(wú)論是業(yè)主方還是監(jiān)理方)違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度家裝工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容3.合同履行期限3.1工程開(kāi)始時(shí)間3.2工程結(jié)束時(shí)間3.3預(yù)計(jì)工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2分階段支付比例4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員義務(wù)5.4監(jiān)理人員保密義務(wù)6.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同附件12.1附件一:工程概況12.2附件二:監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.3附件三:監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱:[工程名稱]工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]工程類型:[工程類型,如住宅、商業(yè)等]工程規(guī)模:[工程規(guī)模描述]2.2監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于:施工圖審查、施工過(guò)程監(jiān)督、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督等。2.3監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于:編制監(jiān)理規(guī)劃、制定監(jiān)理方案、實(shí)施監(jiān)理活動(dòng)、整理監(jiān)理記錄、編寫監(jiān)理報(bào)告等。第三條合同履行期限3.1工程開(kāi)始時(shí)間工程開(kāi)始時(shí)間:[具體日期]3.2工程結(jié)束時(shí)間工程結(jié)束時(shí)間:[具體日期]3.3預(yù)計(jì)工期預(yù)計(jì)工期:[預(yù)計(jì)工期天數(shù)]第四條合同價(jià)款及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額:[監(jiān)理費(fèi)用金額]4.2分階段支付比例第一階段支付比例:[比例,如30%]第二階段支付比例:[比例,如30%]第三階段支付比例:[比例,如40%]4.3支付時(shí)間第一階段支付時(shí)間:[具體日期]第二階段支付時(shí)間:[具體日期]第三階段支付時(shí)間:[具體日期]4.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付違約責(zé)任:[違約金比例或金額]第五條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)證書,并具備相關(guān)工程領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)。5.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員職責(zé)包括但不限于:監(jiān)督施工質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、檢查材料質(zhì)量、處理施工中的問(wèn)題等。5.3監(jiān)理人員義務(wù)監(jiān)理人員義務(wù)包括但不限于:遵守國(guó)家法律法規(guī)、履行監(jiān)理合同、保守商業(yè)秘密、及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理情況等。5.4監(jiān)理人員保密義務(wù)監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。第六條工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行,不得延誤。6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理對(duì)于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理人員應(yīng)立即通知施工方,要求其整改,并及時(shí)向甲方報(bào)告。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于:甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、乙方未按約定完成監(jiān)理工作、乙方違反保密義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期支付金額的[比例,如1%]每日計(jì)算。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成監(jiān)理工作,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3雙方違約責(zé)任如雙方均存在違約行為,應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式按照實(shí)際損失或合同約定比例進(jìn)行計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于:合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.3合同解除程序合同解除程序按照第十條第一款的規(guī)定進(jìn)行。第十一條其他約定11.1合同附件合同附件包括但不限于:監(jiān)理合同、工程圖紙、工程預(yù)算、監(jiān)理人員名單等。11.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一:工程概況12.2附件二:監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.3附件三:監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期:[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人員甲方簽署人員:[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員:[乙方簽署人員姓名]第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保存方式合同保存方式:雙方應(yīng)妥善保管合同原件,并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。14.3合同保存期限合同保存期限:自合同生效之日起[具體年限],期滿后雙方可自行銷毀或繼續(xù)保存。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指在甲方委托乙方進(jìn)行家裝工程監(jiān)理過(guò)程中,為達(dá)成合同目的或協(xié)助履行合同而介入的任何獨(dú)立第三方,包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方資格要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說(shuō)明介入第三方的理由和預(yù)期目的。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi),以書面形式同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議一旦同意第三方介入,甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由三方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間,如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整,三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議,參與合同履行,并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(2)按照合同約定和三方協(xié)議,完成相關(guān)工作;(3)保守商業(yè)秘密,不得泄露合同相關(guān)秘密;(4)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分在合同履行過(guò)程中,第三方應(yīng)與甲方、乙方明確責(zé)任劃分,確保各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按照第三條和第九條的規(guī)定解決。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后,如需調(diào)整合同內(nèi)容,三方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.2合同履行調(diào)整第三方介入后,合同履行方式和期限可能發(fā)生變化,三方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方式和期限。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)其他經(jīng)三方協(xié)商一致的情形。7.2終止程序合同終止時(shí),三方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議,辦理相關(guān)手續(xù),并簽訂終止協(xié)議。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形,包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)等。第九條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同享有,如有爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:工程概況詳細(xì)要求:包括工程名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、業(yè)主信息、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。說(shuō)明:此附件用于明確工程的基本情況,便于各方了解工程背景。2.附件二:監(jiān)理人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求:包括監(jiān)理人員姓名、資質(zhì)證書號(hào)碼、有效期、專業(yè)領(lǐng)域等。說(shuō)明:此附件用于證明監(jiān)理人員的資質(zhì),確保其具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。3.附件三:監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:包括監(jiān)理費(fèi)用總額、分階段支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:此附件用于明確監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式,確保費(fèi)用透明。4.附件四:監(jiān)理合同詳細(xì)要求:包括合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、履行期限、價(jià)款及支付方式、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明:此附件為監(jiān)理合同的正式文本,是合同雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五:三方協(xié)議詳細(xì)要求:包括甲方、乙方和第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié),確保各方權(quán)益。6.附件六:工程圖紙?jiān)敿?xì)要求:包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、變更通知等。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程,確保施工符合設(shè)計(jì)要求。7.附件七:工程預(yù)算詳細(xì)要求:包括工程預(yù)算總額、分項(xiàng)預(yù)算、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。說(shuō)明:此附件用于控制工程成本,確保工程預(yù)算合理。8.附件八:材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明:此附件用于記錄材料驗(yàn)收情況,確保材料質(zhì)量。9.附件九:施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求:包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明:此附件用于跟蹤施工進(jìn)度,確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。10.附件十:工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求:包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明:此附件用于評(píng)估工程質(zhì)量,確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按約定完成監(jiān)理工作。乙方違反保密義務(wù)。第三方未按三方協(xié)議履行義務(wù)。施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期支付金額的1%每日計(jì)算。乙方未按約定完成監(jiān)理工作,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按三方協(xié)議履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.示例說(shuō)明:示例一:甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用,逾期5天,應(yīng)支付違約金[監(jiān)理費(fèi)用總額]×1%×5=500元。示例二:乙方未按約定完成監(jiān)理工作,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延誤工期損失等。全文完。2024年度家裝工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程面積3.4工程類型3.5工程造價(jià)4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理工作進(jìn)度5.1監(jiān)理工作階段劃分5.2各階段監(jiān)理工作時(shí)間安排6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分階段支付比例6.3支付時(shí)間及方式7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.施工變更及協(xié)調(diào)9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更時(shí)間10.監(jiān)理報(bào)告及資料10.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容10.2資料整理與歸檔11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位違約責(zé)任11.2施工單位違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位:監(jiān)理有限公司,地址:省市區(qū)路號(hào),聯(lián)系電話:1.2施工單位:建筑裝飾有限公司,地址:省市區(qū)路號(hào),聯(lián)系電話:2.合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年2月15日,在省市區(qū)路號(hào)建筑裝飾有限公司會(huì)議室簽訂。3.工程概況3.1工程名稱:住宅裝修工程3.2工程地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)3.3工程面積:200平方米3.4工程類型:住宅裝修3.5工程造價(jià):人民幣伍拾萬(wàn)元整(¥500,000)4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍:包括但不限于施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審核、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理等工作。4.2監(jiān)理內(nèi)容:具體包括對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工工藝、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013和《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》GB503192013執(zhí)行。5.監(jiān)理工作進(jìn)度5.1監(jiān)理工作階段劃分:分為施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段。5.2各階段監(jiān)理工作時(shí)間安排:5.2.1施工準(zhǔn)備階段:自合同簽訂之日起至施工圖紙會(huì)審?fù)瓿?,預(yù)計(jì)時(shí)間30天。5.2.2施工實(shí)施階段:自施工圖紙會(huì)審?fù)瓿珊笾量⒐を?yàn)收,預(yù)計(jì)時(shí)間180天。5.2.3竣工驗(yàn)收階段:自竣工驗(yàn)收開(kāi)始至合同終止,預(yù)計(jì)時(shí)間30天。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額:人民幣伍萬(wàn)元整(¥50,000)。6.2分階段支付比例:6.2.1施工準(zhǔn)備階段:監(jiān)理費(fèi)用總額的20%,即人民幣壹萬(wàn)元整(¥10,000)。6.2.2施工實(shí)施階段:監(jiān)理費(fèi)用總額的40%,即人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000)。6.2.3竣工驗(yàn)收階段:監(jiān)理費(fèi)用總額的40%,即人民幣貳萬(wàn)元整(¥20,000)。6.3支付時(shí)間及方式:6.3.1施工準(zhǔn)備階段:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.2施工實(shí)施階段:每季度末支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)用的10%。6.3.3竣工驗(yàn)收階段:驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法:監(jiān)理單位將采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢驗(yàn)、平行檢驗(yàn)、見(jiàn)證取樣等方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理:8.3.1施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。8.3.2監(jiān)理單位對(duì)整改后的工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。9.安全要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制:監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī),明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全管理制度:施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故報(bào)告等。9.3安全事故處理:9.3.1發(fā)生安全事故時(shí),施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,組織救援。9.3.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位調(diào)查事故原因,提出整改措施。10.施工變更及協(xié)調(diào)10.1變更程序:任何施工變更必須經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后方可實(shí)施。10.2變更費(fèi)用:施工變更增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),減少的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生返還。10.3變更時(shí)間:施工變更應(yīng)在施工前提出,并報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)。11.監(jiān)理報(bào)告及資料11.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容:包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等內(nèi)容,每季度提交一次。11.2資料整理與歸檔:監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理監(jiān)理過(guò)程中的各類資料,并按工程檔案管理要求歸檔。12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理單位違約責(zé)任:若監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2施工單位違約責(zé)任:若施工單位未按合同約定履行施工義務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件:14.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接施工主體的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行;2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方提供專業(yè)服務(wù);2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題,需要第三方提供專業(yè)解決方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定:3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度,由甲乙雙方在合同中約定;3.1.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任;3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確,并在合同中予以列明。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定:4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù),若因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;4.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù),若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約,第三方不承擔(dān)責(zé)任;4.1.3第三方責(zé)任界定以合同約定為準(zhǔn),如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序:5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入的必要性;5.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議;5.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議,開(kāi)展相關(guān)服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利:6.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議,獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)服務(wù),并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定,收取相應(yīng)費(fèi)用;6.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù):7.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議,認(rèn)真履行服務(wù)職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;7.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益;7.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,并提出解決方案。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明:8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,僅限于合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍;8.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),不得介入甲乙雙方內(nèi)部事務(wù);8.1.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分,以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.第三方變更9.1第三方變更:9.1.1若因第三方自身原因,需要變更合作協(xié)議內(nèi)容,第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方;9.1.2甲乙雙方應(yīng)在接到第三方變更通知后,共同協(xié)商,決定是否同意變更;9.1.3第三方變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方退出10.1第三方退出:10.1.1第三方退出合同,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行;10.1.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù);10.1.3第三方退出后,若甲乙雙方仍需第三方服務(wù),應(yīng)重新協(xié)商確定第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求:提供監(jiān)理單位有效的資質(zhì)證書復(fù)印件,并加蓋監(jiān)理單位公章。2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求:提供施工單位有效的資質(zhì)證書復(fù)印件,并加蓋施工單位公章。3.工程設(shè)計(jì)圖紙要求:提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,并標(biāo)注設(shè)計(jì)單位及日期。4.工程施工合同要求:提供甲乙雙方簽訂的工程施工合同副本,并加蓋雙方公章。5.監(jiān)理合同要求:提供甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同副本,并加蓋雙方公章。6.工程預(yù)算書要求:提供工程預(yù)算書,詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量、單價(jià)和總價(jià)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃要求:提供工程進(jìn)度計(jì)劃,明確各階段施工時(shí)間和驗(yàn)收時(shí)間。8.材料設(shè)備清單要求:提供工程所需材料設(shè)備清單,包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。9.施工組織設(shè)計(jì)要求:提供施工組織設(shè)計(jì),包括施工方案、施工工藝、安全措施等。10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求:提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,包括材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等。11.安全生產(chǎn)檢查記錄要求:提供安全生產(chǎn)檢查記錄,包括安全教育培訓(xùn)、安全隱患排查等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議副本。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告;1.2施工單位未按期完成工程;1.3施工單位使用不合格材料;1.4第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);1.5雙方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告,每延遲一日,應(yīng)支付違約金人民幣壹千元;2.2施工單位未按期完成工程,每延遲一日,應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元;2.3施工單位使用不合格材料,應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任;2.4第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.5雙方未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.違約責(zé)任示例:3.1監(jiān)理單位應(yīng)在每月25日前提交監(jiān)理報(bào)告,若未按時(shí)提交,則從次月起每日支付人民幣壹千元違約金;3.2施工單位應(yīng)于2024年6月30日前完成工程,若未按期完成,則從7月1日起每日支付人民幣壹萬(wàn)元違約金;3.3施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)使用不合格鋼筋,應(yīng)立即停止使用,并承擔(dān)更換費(fèi)用人民幣貳萬(wàn)元,同時(shí)支付違約金人民幣伍千元;3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí),未提供完整的評(píng)估報(bào)告,導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣壹萬(wàn)元,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.5甲乙雙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng),若未按時(shí)支付,則從逾期之日起每日支付滯納金人民幣貳千元。全文完。2024年度家裝工程監(jiān)理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2施工單位名稱1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程工期3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1施工過(guò)程監(jiān)理3.
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