社區(qū)建設(shè)改造工程合同2025年

社區(qū)建設(shè)改造工程合同2025年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社區(qū)建設(shè)改造項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程承包商，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________社區(qū)建設(shè)改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同主體2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為工程的順利實(shí)施提供必要的條件。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第三條工程設(shè)計(jì)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和規(guī)模，進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后，__________日內(nèi)予以審批。如甲方對設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方應(yīng)在獲得甲方設(shè)計(jì)審批通過后，__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算。第四條工程施工4.1乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審批的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行工程施工。4.2乙方應(yīng)確保工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。4.3乙方應(yīng)在工程施工過程中，向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到乙方工程驗(yàn)收申請后，__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。第六條合同價款及支付6.1本合同工程預(yù)算為：__________元。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，__________日內(nèi)向乙方支付預(yù)算的__________%作為預(yù)付款。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的__________%款項(xiàng)。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同工程預(yù)算的__________%。7.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計(jì)算。7.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙

6.工程預(yù)算明細(xì)表

7.工程驗(yàn)收報(bào)告

8.支付憑證和轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的，屬于違約行為。

2.乙方工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能在規(guī)定時間內(nèi)整改合格的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。

4.甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。

4.資質(zhì)證書：指有關(guān)部門對從事特定行業(yè)的企業(yè)或個人核發(fā)的資格證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度；如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。

2.設(shè)計(jì)變更：如甲方對設(shè)計(jì)方案有修改意見，乙方應(yīng)及時調(diào)整并重新提交設(shè)計(jì)方案；如變更導(dǎo)致工程預(yù)算調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方能正常抵扣稅款。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市社區(qū)建設(shè)