房屋修繕工程施工合同2025年

房屋修繕工程施工合同2025年通用合同編號：__________房屋修繕工程施工合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能，并按照約定的工期完成工程。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同工程價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款項(xiàng)分三次，具體支付方式如下：第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的40%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第四條工期4.1雙方約定本工程施工期限為__________個(gè)月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、相關(guān)證件等。5.2乙方應(yīng)按照約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。5.4乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.施工安全措施7.環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程保修條款9.相關(guān)法律法規(guī)證明文件10.甲方身份證明文件11.乙方身份證明文件12.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，房屋的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)房屋修繕工程施工。3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房屋修繕項(xiàng)目。4.施工期限：指雙方約定的完成工程施工的時(shí)間限制。5.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全措施，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保工程環(huán)保驗(yàn)