賓館出租合同范本2025年

賓館出租合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、賓館基本信息1.1甲方出租的賓館位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2賓館設(shè)施包括：____________________________等。1.3賓館的權(quán)屬證明文件為：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照賓館的性質(zhì)和用途合理使用賓館，不得擅自改變賓館的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管賓館設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、甲方義務(wù)5.1甲方保證賓館在租賃期間符合合同約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)賓館的維修、保養(yǎng)工作。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.賓館房產(chǎn)證復(fù)印件

4.賓館設(shè)施清單

5.租金支付證明文件

6.租賃合同變更協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供賓館物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的使用條件。

2.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)賓館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按約定的用途使用賓館，改變賓館的使用性質(zhì)。

5.乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賓館物業(yè)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)逾期。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：賓館設(shè)施損壞需要維修。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方改變賓館使用性質(zhì)。

解決辦法：立即制止并恢復(fù)賓館原使用性質(zhì)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。

解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賓館物業(yè)的所有人，希望將物業(yè)出租獲取租金收益。

2.乙方為經(jīng)營(yíng)賓館的企業(yè)或個(gè)