房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)的合同范本2025年

房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)的合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________第二條委托內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期調(diào)研；（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（4）項(xiàng)目施工組織與管理；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付；（6）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并根據(jù)甲方的需求提供相關(guān)服務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作。3.3合同價(jià)格包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。第四條支付方式（1）項(xiàng)目啟動(dòng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)_________元整；（4）剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行支付。第五條項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和存在的問(wèn)題，并與甲方溝通解決。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述文檔

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.施工組織與管理計(jì)劃

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.付款憑證

6.補(bǔ)充協(xié)議

7.保密協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款。

2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。

3.乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)委托開(kāi)發(fā)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方按照甲方的要求完成開(kāi)發(fā)工作的合同。

2.預(yù)付款：指甲方在項(xiàng)目啟動(dòng)后支付給乙方的部分合同價(jià)款。

3.進(jìn)度款：指甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付給乙方的合同價(jià)款。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，并按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方延遲完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作：甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。如乙方確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。

3.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或重新開(kāi)發(fā)。如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等：泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償損失。

5.其他問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施