2025年房屋轉(zhuǎn)租賃合同書

2025年房屋轉(zhuǎn)租賃合同書合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同書甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋具體面積、戶型、樓層等詳見附件一。1.2乙方承租該房屋用于__________（用途），并應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的租賃憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及乙方與第三方的身份證明。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租請求。七、合同的提前解除7.1甲乙雙方同意，提前解除本合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。7.2合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付剩余租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情況（此處附上房屋基本情況，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等信息）附件二：租賃押金收據(jù)（此處附上租賃押金收據(jù)）附件三：租賃憑證（此處附上租賃憑證）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況房屋地址房屋面積房屋戶型房屋樓層2.附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)副本3.附件三：租賃憑證租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付房屋或未能交付符合約定條件的房屋未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同未按規(guī)定通知乙方2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限：甲方將房屋出租給乙方使用的期限。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢。5.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付則按合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：與甲方溝通，要求按時(shí)交付；嚴(yán)重遲延時(shí)，可要求解除合同并退還已支付押金。3.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：查明損壞原因，如果是乙方使用不當(dāng)造成，則乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；其他情況則按照合同約定的維修責(zé)任處理。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方達(dá)成一致，乙方承租甲方房屋。應(yīng)用：本合同用于規(guī)范甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。2.場景：甲方將房屋部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方。應(yīng)用：本合同用于明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。3.場景：租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租。應(yīng)用：