房地產(chǎn)銷售聘用合同

房地產(chǎn)銷售聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受聘方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（以下簡稱為“聘用方”）與乙方（以下簡稱為“受聘方”）簽訂，雙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2合同性質(zhì)1.2.1本合同為房地產(chǎn)銷售聘用合同，旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。第二章合同期限2.1合同期限2.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同續(xù)約2.2.1在合同到期前一個月內(nèi)，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的合同。第三章乙方職責(zé)3.1銷售任務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)。3.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和銷售能力。3.3客戶服務(wù)3.3.1乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解答客戶關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)問題，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。第四章甲方職責(zé)4.1業(yè)務(wù)支持4.1.1甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料、培訓(xùn)、技術(shù)支持等業(yè)務(wù)支持。4.2薪酬待遇4.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和貢獻，支付乙方相應(yīng)的薪酬待遇。4.3福利待遇4.3.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公司規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的福利待遇。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方如違反本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照國家法律法規(guī)處理。第六章保密條款第七章知識產(chǎn)權(quán)第八章爭議解決第九章合同終止和解除第十章其他條款第十一章附件第十二章雙方簽署第十三章合同變更第十四章合同補充第十五章合同解除與終止第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方在履行本合同過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場策略等，均應(yīng)予以嚴格保密。6.1.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，不向任何第三方泄露上述保密信息，除非得到甲方的書面同意。6.2保密措施6.2.1乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。6.2.2乙方在離職或合同終止時，應(yīng)將所有含有保密信息的資料、文件、數(shù)據(jù)等歸還甲方或根據(jù)甲方的要求進行銷毀。6.3保密例外6.3.1本合同所述的保密義務(wù)不包括以下信息：（1）已成為公共知識的信息；（2）乙方在接收該等信息前已合法擁有；（3）從第三方合法獲得，且該第三方無保密義務(wù)；（4）由乙方獨立開發(fā)。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方在履行本合同過程中創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸甲方所有。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理知識產(chǎn)權(quán)的申請、注冊、維權(quán)等相關(guān)手續(xù)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，非經(jīng)甲方書面同意，不得使用或允許他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.3.1如發(fā)生第三方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的情況，甲方有權(quán)采取一切必要措施維護自身權(quán)益，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議期間8.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第九章合同終止和解除9.1合同終止9.1.1本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成書面一致意見終止合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)或本合同的約定，合同被解除。9.2合同解除9.2.1任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）對方嚴重違反本合同且無法補救；（2）對方破產(chǎn)、被接管或解散；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)。9.4清算9.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)進行清算，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的費用及應(yīng)得的報酬。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜或需要修改的條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章附件11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）甲乙雙方的身份證明文件；（2）甲方的企業(yè)資質(zhì)證明文件；（3）與本合同相關(guān)的其他文件和資料。11.2附件效力11.2.1附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件管理11.3.1附件的原件應(yīng)由甲方負責(zé)保管，乙方應(yīng)保留附件的復(fù)印件。第十二章雙方簽署12.1簽署方式12.1.1雙方應(yīng)在本合同正文及附件上簽字或蓋章，以示同意本合同條款。12.2簽署時間12.2.1本合同簽署時間為____年__月__日。12.3簽署地點12.3.1本合同簽署地點為_______。第十三章合同變更13.1變更方式13.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式達成協(xié)議。13.2變更效力13.2.1任何經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議，均具有同等法律效力，并取代原合同相應(yīng)條款。13.3變更通知13.3.1任何一方如要求變更合同條款，應(yīng)及時通知對方，并開始協(xié)商變更事宜。第十四章合同補充14.1補充協(xié)議14.1.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，以補充本合同未盡事宜。14.2補充協(xié)議效力14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并構(gòu)成本合同的一部分。14.3補充協(xié)議簽署14.3.1補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽署日期。第十五章合同解除與終止15.1合同解除條件15.1.1在合同有效期內(nèi)，除本合同第九章規(guī)定的解除條件外，雙方同意以下解除條件：（1）一方違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)另一方同意。15.2合同終止條件15.2.1在合同有效期內(nèi)，除本合同第九章規(guī)定的終止條件外，雙方同意以下終止條件：（1）雙方達成書面一致意見終止合同；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。15.3解除或終止程序15.3.1任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除或終