智慧旅游景區(qū)開發(fā)投資協(xié)議

智慧旅游景區(qū)開發(fā)投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方（投資方）與乙方（景區(qū)開發(fā)方）共同簽訂，旨在明確雙方在智慧旅游景區(qū)開發(fā)投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方作為投資方，負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3乙方作為景區(qū)開發(fā)方，負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧旅游景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______元2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：____年第三章投資及回報(bào)3.1甲方投資金額及支付方式：3.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣_(tái)_______元；3.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中根據(jù)進(jìn)度支付后續(xù)投資款，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。3.2投資回報(bào)：3.2.1甲方投資回報(bào)以景區(qū)運(yùn)營收入為基礎(chǔ)，具體比例雙方協(xié)商確定；3.2.2甲方投資回報(bào)按年度支付，每年支付一次。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理；4.1.2甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得投資回報(bào)；4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付投資款；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得投資款；4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理；4.2.3乙方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付甲方投資回報(bào)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按協(xié)議約定支付投資款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.2甲方未按協(xié)議約定支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按協(xié)議約定完成景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議；5.2.2乙方未按協(xié)議約定支付甲方投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：6.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、預(yù)算、人力資源配置等內(nèi)容；6.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書執(zhí)行項(xiàng)目，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度；6.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書進(jìn)行審核，并提出合理化建議。6.2項(xiàng)目管理：6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；6.2.2乙方應(yīng)建立和完善項(xiàng)目管理制度，保證項(xiàng)目按照規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對(duì)項(xiàng)目管理提出建議。第七章質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量控制：7.1.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控；7.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。7.2安全管理：7.2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保證項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全；7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全評(píng)估，及時(shí)消除安全隱患；7.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告：8.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表；8.1.2乙方應(yīng)保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)。8.2資金使用：8.2.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和預(yù)算合理使用資金；8.2.2乙方應(yīng)建立健全資金管理制度，保證資金的合規(guī)使用；8.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：9.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；9.1.2甲方對(duì)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以尊重，并不得侵犯；9.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密：9.2.1雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；9.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息不被泄露；9.2.3雙方的保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________乙方（景區(qū)開發(fā)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________電子郵箱：__________第十一章勞動(dòng)關(guān)系11.1勞動(dòng)合同：11.1.1乙方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)的員工簽訂正式的勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；11.1.2乙方應(yīng)保證員工的工資、福利和工作條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方簽訂的勞動(dòng)合同進(jìn)行審查。11.2勞動(dòng)爭(zhēng)議：11.2.1雙方應(yīng)積極預(yù)防和妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議，維護(hù)員工合法權(quán)益；11.2.2如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求：12.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境；12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，保證項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降到最低；12.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在環(huán)保方面的措施進(jìn)行監(jiān)督。12.2環(huán)保責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染和生態(tài)破壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；12.2.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)環(huán)保費(fèi)用。第十三章項(xiàng)目變更與終止13.1項(xiàng)目變更：13.1.1雙方同意，項(xiàng)目變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行；13.1.2項(xiàng)目變更不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定；13.1.3項(xiàng)目變更涉及投資額、建設(shè)周期等重大事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。13.2項(xiàng)目終止：13.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止協(xié)議；13.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商終止協(xié)議，并合理分擔(dān)損失。第十四章其他條款14.1通知：14.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱即為有效送達(dá)。14.2協(xié)議修改：14.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；14.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。第