2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.施工范圍及內(nèi)容4.1暖通系統(tǒng)改造升級(jí)范圍4.2施工內(nèi)容5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙要求5.2資料要求6.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度安排6.2質(zhì)量要求7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供條件8.2甲方配合義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工義務(wù)9.2乙方質(zhì)量保證10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式10.2付款進(jìn)度11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“施工圖紙”指由甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及相關(guān)資料。1.1.5“資料”指與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)說明、施工方案等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和概念，均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024年_________老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起_________天內(nèi)完成4.施工范圍及內(nèi)容4.1暖通系統(tǒng)改造升級(jí)范圍：包括但不限于_________。4.2施工內(nèi)容：4.2.1新建_________；4.2.2改造_________；4.2.3維修_________。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙要求：乙方須按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。5.2資料要求：乙方須在施工過程中，根據(jù)項(xiàng)目需求，收集、整理并提供相關(guān)資料。6.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃》。6.2質(zhì)量要求：乙方施工質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求：乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)環(huán)境。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供條件8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目施工所需的場地、通道等條件。8.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供施工所需的圖紙、資料等。8.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)，完成對相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的拆除、遷移等工作。8.2甲方配合義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工協(xié)調(diào)等工作。8.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)，及時(shí)解決乙方在施工過程中遇到的問題。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.1.3乙方應(yīng)按甲方要求，定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。9.2乙方質(zhì)量保證9.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失和責(zé)任。10.付款方式及進(jìn)度10.1付款方式10.1.1付款方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的_________%。進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，每個(gè)階段支付_________%?？⒐を?yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的_________%。10.2付款進(jìn)度10.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)的；11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的；11.1.3雙方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。12.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書面回復(fù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.1.2甲方支付首付款后，本合同正式生效。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，為了特定目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2責(zé)權(quán)利界定15.2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，并在合同中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取項(xiàng)目信息、對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、提出建議等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)、對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并按照甲方的指示行事。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但不直接參與施工活動(dòng)，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。15.3.3第三方與合同關(guān)系：第三方作為合同的一部分，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)納入合同條款，并對合同執(zhí)行過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前或簽訂時(shí)，明確告知乙方第三方介入的情況，并取得乙方的同意。16.1.2第三方的介入應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度來確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.2.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。16.3.2第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付。16.4第三方變更16.4.1若需更換第三方，甲方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.4.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款和責(zé)任仍適用。17.第三方介入下的合同履行17.1第三方監(jiān)督17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。17.1.2第三方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方報(bào)告17.2.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。17.2.2第三方的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1若第三方在執(zhí)行合同過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工圖紙》：包含項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)備清單等，由甲方提供。2.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成日期，由乙方提供。3.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、施工方法、人員配置、材料設(shè)備需求等，由乙方提供。4.《安全生產(chǎn)措施》：包括施工現(xiàn)場的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供。5.《環(huán)境保護(hù)措施》：包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、噪聲控制、廢棄物處理等，由乙方提供。6.《質(zhì)量保證體系》：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施等，由乙方提供。7.《驗(yàn)收報(bào)告》：包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等，由乙方提供。8.《付款申請表》：乙方提交的付款申請，包括付款理由、金額、時(shí)間等。9.《第三方資質(zhì)證明》：第三方介入時(shí)，提供的資質(zhì)證明文件。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時(shí)，與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：《施工圖紙》應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?！妒┕みM(jìn)度計(jì)劃》應(yīng)合理、可行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成?！妒┕そM織設(shè)計(jì)》應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過程的順利進(jìn)行?！栋踩a(chǎn)措施》應(yīng)全面、有效，保障施工人員的人身安全。《環(huán)境保護(hù)措施》應(yīng)符合國家環(huán)保要求，減少施工對環(huán)境的影響。《質(zhì)量保證體系》應(yīng)完善、可行，確保施工質(zhì)量?！厄?yàn)收報(bào)告》應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目實(shí)際情況。《付款申請表》應(yīng)規(guī)范、詳細(xì)，明確付款理由和金額。《第三方資質(zhì)證明》應(yīng)合法、有效，證明第三方具備提供服務(wù)的能力?！兜谌椒?wù)協(xié)議》應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需的場地、通道等條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失，如額外的人力、材料費(fèi)用等。若第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)乙方的質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙3.4施工技術(shù)要求4.工程進(jìn)度安排4.1施工工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證措施6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場文明施工8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：暖通工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人簽字：_________________乙方法定代表人簽字：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路小區(qū)2.3工程內(nèi)容暖通管道更換、暖氣片更換、分戶計(jì)量改造、室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)裝置安裝等2.4工程規(guī)模工程總面積為10000平方米，涉及住戶300戶2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍暖通系統(tǒng)全面改造，包括但不限于管道、設(shè)備、控制系統(tǒng)的更換與安裝3.2施工內(nèi)容1.管道更換：包括主管道、支管道、立管道的更換2.暖氣片更換：包括暖氣片的拆除、清洗、更換3.分戶計(jì)量改造：安裝熱量表、改造計(jì)量系統(tǒng)4.室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)裝置安裝：安裝溫控閥、溫控器等3.3施工圖紙?jiān)斠姼郊弧妒┕D紙》3.4施工技術(shù)要求詳見附件一《施工圖紙》中的技術(shù)要求4.工程進(jìn)度安排4.1施工工期合同簽訂后60天內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》5.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查2.工程完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量保證措施1.選用合格的原材料、設(shè)備2.按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工3.加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制6.工程款支付方式6.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款1.每完成工程總量的20%，甲方支付乙方相應(yīng)工程款2.進(jìn)度款支付需提供相關(guān)證明材料6.3結(jié)算款1.工程完成后，甲方驗(yàn)收合格，支付乙方合同總價(jià)款的60%作為結(jié)算款2.結(jié)算款支付需提供相關(guān)證明材料6.4保修金1.甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為保修金2.保修期滿后，甲方無息退還保修金7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置和管理工作2.施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序7.2施工現(xiàn)場安全1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作2.嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定7.3施工現(xiàn)場環(huán)保1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作2.采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.4施工現(xiàn)場文明施工1.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)定2.保持施工現(xiàn)場的良好秩序8.保修責(zé)任8.1保修期限1.本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供2年的免費(fèi)保修服務(wù)2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)8.2保修內(nèi)容1.管道泄漏、堵塞2.暖氣片損壞3.溫控閥、溫控器故障4.熱量表故障5.其他由乙方施工原因造成的質(zhì)量問題8.3保修方式1.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方2.乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修3.保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按合同約定進(jìn)行保修4.雙方約定其他違約情形9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失3.乙方未按合同約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用9.3違約處理1.雙方協(xié)商解決違約問題2.協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)關(guān)公證11.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同3.出現(xiàn)合同約定的終止情形11.3合同解除條件1.一方違約，另一方提出解除合同2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.雙方約定的其他解除條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)13.2合同解除1.合同雙方協(xié)商一致解除合同2.出現(xiàn)合同約定的解除條件13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程2.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)14.合同簽署及生效日期1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理2.質(zhì)量檢測3.工程造價(jià)咨詢4.合同爭議解決5.其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方的授權(quán)1.第三方在介入合同履行前，應(yīng)取得甲乙雙方的正式授權(quán)。2.授權(quán)內(nèi)容包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責(zé)任限額的適用1.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限額適用于其因自身原因造成的損失。2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為合同履行的監(jiān)督者。2.第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對乙方的違約行為提出意見或建議。19.3第三方與合同履行的其他各方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同履行的其他各方保持溝通，確保合同順利履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請1.如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)共同提出書面申請。2.變更申請應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容及相關(guān)影響。20.2合同變更的審批1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽署書面變更協(xié)議。2.合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。21.2爭議解決程序1.爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：詳細(xì)展示工程的具體設(shè)計(jì)，包括管道布局、暖氣片型號(hào)、分戶計(jì)量系統(tǒng)等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：列出所有施工項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要文件，應(yīng)具體、可行。4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)論等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)真實(shí)、可靠。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方簽署的協(xié)議、變更通知、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充材料，應(yīng)齊全、規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一天支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。示例：若合同約定施工工期為60天，乙方實(shí)際完成工期為75天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)暖氣片安裝不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至合格。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一天支付應(yīng)付款的0.1%作為違約金。示例：若甲方逾期支付工程款，則甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至甲乙雙方損失得到完全補(bǔ)償。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)施工合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度安排3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5施工變更及索賠4.項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收不合格處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.合同履行與解除6.1合同履行6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止與終止條件9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3施工方案11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同生效及終止日期13.合同修改14.其他約定第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為2024年老舊小區(qū)暖通系統(tǒng)改造升級(jí)施工項(xiàng)目，旨在提升小區(qū)居民生活舒適度，改善小區(qū)環(huán)境。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目目標(biāo)為在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成暖通系統(tǒng)改造升級(jí)，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足居民需求。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的暖通系統(tǒng)改造，包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門等設(shè)備更新。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對施工過程中的變更和索賠進(jìn)行提出。乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。3.項(xiàng)目實(shí)施3.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。3.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目。3.3施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全保證乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。3.5施工變更及索賠任何施工過程中的變更或索賠，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定處理。4.項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)備性能、安裝質(zhì)量、運(yùn)行效果等方面。4.2驗(yàn)收流程乙方完成施工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。4.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.付款方式及期限5.1付款方式本合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付比例和期限見合同附件。5.2付款期限乙方提交驗(yàn)收合格報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同約定比例的款項(xiàng)。5.3付款條件甲方支付款項(xiàng)的條件為乙方提交驗(yàn)收合格報(bào)告，且款項(xiàng)支付賬戶已開立。6.合同履行與解除6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定解除條件等。6.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同終止與終止條件9.1合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力等法定原因終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作，并辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)、設(shè)備移交、資料歸檔等工作。10.合同附件10.1設(shè)計(jì)文件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工技術(shù)規(guī)范等。10.2施工圖紙施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明施工內(nèi)容、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。10.3施工方案施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。11.2備案手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)資料報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。11.3備案期限備案期限為合同簽訂后30日內(nèi)。12.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。13.合同修改對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄本合同爭議解決地為本合同簽訂地。14.3文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提供專業(yè)意見和建議。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到介入申請后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的職責(zé)和合同要求，獨(dú)立開展工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。具體責(zé)任限額由雙方在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若損失涉及甲、乙雙方，則按照損失比例分擔(dān)。17.3責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1權(quán)利享有第三方在履行職責(zé)期間，享有獲取必要信息、參與相關(guān)會(huì)議、提出意見和建議等權(quán)利。18.2權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。