二零二五年別墅土建施工與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年別墅土建施工與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工范圍3.1土建施工范圍3.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)范圍4.施工期限4.1土建施工期限4.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)期限5.工程質(zhì)量要求5.1土建施工質(zhì)量要求5.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度款支付6.1支付款項(xiàng)構(gòu)成6.2支付款項(xiàng)比例6.3支付款項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱別墅土建施工與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4工程內(nèi)容土建施工：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)：包括室外照明、室內(nèi)照明、庭院照明等。3.施工范圍3.1土建施工范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等施工內(nèi)容。3.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)范圍包括室外照明、室內(nèi)照明、庭院照明等系統(tǒng)升級(jí)改造。4.施工期限4.1土建施工期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成土建施工。4.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)期限自土建施工完成后30天內(nèi)完成室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)。5.工程質(zhì)量要求5.1土建施工質(zhì)量要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)質(zhì)量要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的照明系統(tǒng)升級(jí)方案要求進(jìn)行施工，確保照明系統(tǒng)升級(jí)效果達(dá)到甲方要求。6.工程進(jìn)度款支付6.1支付款項(xiàng)構(gòu)成工程進(jìn)度款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付款項(xiàng)比例土建施工階段：合同總價(jià)款的50%；室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)階段：合同總價(jià)款的30%；驗(yàn)收合格后：合同總價(jià)款的20%。6.3支付款項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)土建施工階段：每完成20%工程量后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)階段：每完成15%工程量后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；驗(yàn)收合格后：支付剩余的20%進(jìn)度款。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、照明系統(tǒng)升級(jí)方案進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明；4.乙方在收到驗(yàn)收合格證明后，完成剩余的工程尾款結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)以書面形式提交給合同簽訂地的人民法院；2.爭(zhēng)議提交法院后，法院應(yīng)依法受理，并在法定期限內(nèi)進(jìn)行審理；3.法院判決或裁定生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款千分之二的違約金；4.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。12.附件12.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：別墅土建施工圖紙12.2施工方案附件二：別墅土建施工方案12.3其他相關(guān)文件附件三：別墅室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)方案13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同于二零二四年五月八日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3簽訂代表甲方代表：乙方代表：趙六14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入；因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解；法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入；合同約定的其他需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。2.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量；調(diào)解爭(zhēng)議；提供咨詢服務(wù)；進(jìn)行檢測(cè)、鑒定等。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和問(wèn)題，并按照甲方的要求開(kāi)展工作。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。4.3第三方與法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三方在法院或仲裁機(jī)構(gòu)介入時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，并按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求履行職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體包括：第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；第三方因介入而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，通常包括：按服務(wù)項(xiàng)目支付；按時(shí)間支付；按合同約定支付。6.第三方介入的合同效力6.1合同效力不受影響第三方介入本合同不改變合同效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含別墅的整體設(shè)計(jì)圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施等，確保施工方案科學(xué)、合理、可行。附件說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方在施工前提交。3.施工合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工范圍、施工期限、質(zhì)量要求、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律效力。4.施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、變更情況等，確保施工記錄真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：施工記錄是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方提供。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告客觀、公正、詳細(xì)。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要證明，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收后提交。6.室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保照明系統(tǒng)升級(jí)方案符合甲方要求。附件說(shuō)明：照明系統(tǒng)升級(jí)方案是指導(dǎo)照明系統(tǒng)升級(jí)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等，確保質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的重要證明，乙方應(yīng)定期向甲方提供。8.施工過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因分析等，確保變更記錄完整、準(zhǔn)確。附件說(shuō)明：變更記錄是施工過(guò)程中變更管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款千分之二的違約金。2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方在工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)照明系統(tǒng)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款千分之二的違約金。全文完。二零二四年別墅土建施工與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.施工范圍及工程量3.1土建施工范圍3.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)范圍3.3工程量清單4.施工工期及節(jié)點(diǎn)4.1土建施工工期4.2照明系統(tǒng)升級(jí)工期4.3工期節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1土建設(shè)計(jì)要求5.2照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1土建材料設(shè)備供應(yīng)6.2照明系統(tǒng)材料設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1土建施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2照明系統(tǒng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.造價(jià)及付款方式8.1工程造價(jià)8.2付款方式及進(jìn)度8.3逾期付款責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)9.1施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1土建施工違約責(zé)任10.2照明系統(tǒng)升級(jí)違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年別墅土建施工與室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米，建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括土建施工、室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)等內(nèi)容。3.施工范圍及工程量3.1土建施工范圍包括別墅主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、樓梯等。3.2室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)范圍包括室外照明、室內(nèi)照明、照明控制系統(tǒng)等。3.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。4.施工工期及節(jié)點(diǎn)4.1土建施工工期自合同簽訂之日起_________個(gè)月。4.2照明系統(tǒng)升級(jí)工期自土建施工完畢后_________個(gè)月。4.3工期節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二：工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表。5.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1土建設(shè)計(jì)要求土建設(shè)計(jì)需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。5.2照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。5.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1土建材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供土建施工所需材料及設(shè)備。6.2照明系統(tǒng)材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供照明系統(tǒng)升級(jí)所需材料及設(shè)備。6.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。7.施工質(zhì)量及驗(yàn)收7.1土建施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土建施工質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。7.2照明系統(tǒng)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)照明系統(tǒng)施工質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求。7.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。8.造價(jià)及付款方式8.1工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________萬(wàn)元整，包括但不限于土建施工和室內(nèi)外照明系統(tǒng)升級(jí)的費(fèi)用。8.2付款方式及進(jìn)度8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方工程造價(jià)的_________%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)，甲方每月支付乙方工程造價(jià)的_________%作為進(jìn)度款。8.2.3結(jié)算款：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付乙方工程造價(jià)的_________%作為結(jié)算款。8.2.4保修金：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付乙方工程造價(jià)的_________%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方。8.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)按每日_________%向乙方支付違約金，直至付款完成。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)9.1施工風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料供應(yīng)、施工人員安全、施工設(shè)備安全等。9.1.2甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2.1乙方應(yīng)為其施工人員投保工傷保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備和材料投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1土建施工違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成土建施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程造價(jià)的_________%計(jì)算。10.2照明系統(tǒng)升級(jí)違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成照明系統(tǒng)升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程造價(jià)的_________%計(jì)算。10.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢，或合同解除后，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算及糾紛解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程完工并通過(guò)驗(yàn)收之日止。13.3合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。14.2合同附件及補(bǔ)充本合同附件包括但不限于工程量清單、工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3第三方介入方式1.設(shè)計(jì)單位：提供工程設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。4.咨詢公司：提供項(xiàng)目管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按時(shí)提供符合要求的工程設(shè)計(jì)和服務(wù)。2.按時(shí)進(jìn)行工程監(jiān)理和檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。3.按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程提出意見(jiàn)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲方和乙方在合同約定限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。3.合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，超出合同約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。2.如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為承包合同關(guān)系，乙方為承包方，第三方為分包方。18.3第三方與工程其他參與方的關(guān)系第三方與工程其他參與方（如施工人員、供應(yīng)商等）的關(guān)系為間接關(guān)系，第三方不直接對(duì)這些參與方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確退出后的責(zé)任承擔(dān)及處理事宜。20.第三方介入合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證