2024年高級住宅精裝修施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高級住宅精裝修施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃第五條施工質量與驗收5.1施工質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的補充與附件13.3合同的傳遞與保管第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：X房地產開發(fā)有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：X建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：X家居用品有限公司，法定代表人為。1.4術語定義（1）甲方：指X房地產開發(fā)有限公司。（2）乙方：指X建筑裝飾工程有限公司。（3）丙方：指X家居用品有限公司。（4）工程：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的高級住宅精裝修項目。（5）合同總價：指本合同約定的乙方完成工程所需的全部費用，包括施工費用、材料費用、管理費用等。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本工程為市區(qū)高級住宅精裝修項目，包括住宅樓室內精裝修、公共區(qū)域精裝修以及附屬設施的施工。2.2施工范圍施工范圍包括但不限于：地面鋪裝、墻面涂料、天棚吊頂、門窗安裝、衛(wèi)浴設備安裝、水電安裝、室內家具配置等。2.3施工標準施工標準應符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家及地方相關法律法規(guī)的要求，以及甲方提供的設計圖紙和施工要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億五千萬元整（￥150,000,000.00）。3.2支付方式合同總價分為五個階段支付，每個階段的支付比例和支付時間詳見附件一。3.3支付時間表詳見附件一中的支付時間表。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為2024年3月1日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年9月30日。4.3施工進度計劃乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。甲方審批同意后，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工。第五條施工質量與驗收5.1施工質量標準乙方應嚴格按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家及地方相關法律法規(guī)的要求進行施工，確保工程質量。5.2驗收程序工程驗收分為五個階段，每個階段的驗收標準和程序詳見附件二。5.3驗收不合格的處理如乙方在某個階段的驗收中不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并按照合同約定進行相應的經濟處罰。如乙方經過整改后仍不合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，采購符合質量標準的材料。6.2設備供應乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求，采購符合質量標準的設備。6.3材料與設備驗收乙方應在工程現(xiàn)場設立材料和設備驗收區(qū)，由甲方、乙方和丙方共同進行材料和設備的驗收。驗收不合格的材料和設備不得用于工程。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的千分之五。甲方如未按約定提供設計圖紙、施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此產生的費用，并支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為因此產生的費用的千分之五。8.2乙方違約乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的千分之五。乙方如未按約定標準進行施工，導致工程質量不合格的，應承擔整改費用，并支付違約金，違約金計算方式為：整改費用的50%。8.3丙方違約丙方如未按約定時間提供材料和設備，應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為因此產生的費用的千分之五。丙方如提供的材料和設備不符合約定標準，應承擔更換費用，并支付違約金，違約金計算方式為：更換費用的50%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為仲裁。9.2仲裁地點與機構仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。9.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁結果出來后，敗訴方應在仲裁結果生效之日起十日內履行完畢。如敗訴方不履行，勝訴方有權申請法院強制執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完合同尾款后終止。第十一條保密條款11.1保密內容甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。11.3違約保密條款如任何一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值的十倍。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。12.2合同的補充與附件本合同附件一為支付時間表，附件二為工程驗收標準。12.3合同的傳遞與保管本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章甲方代表：乙方代表：丙方代表：第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時間表詳細列出合同價款的支付計劃，包括各階段的支付比例、支付時間及支付條件。附件二：工程驗收標準詳細列出工程驗收的具體標準和要求，包括各階段的驗收程序和驗收合格條件。附件三：設計圖紙附件四：材料和設備清單詳細列出施工所需的主要材料和設備名稱、型號、數(shù)量和質量標準。附件五：施工組織設計詳細列出施工組織設計方案，包括施工人員配置、施工工藝流程、安全管理措施等。附件六：質量保證書乙方承諾按照約定標準進行施工，并對工程質量提供一定的保證。附件七：保密協(xié)議詳細列出各方需要保密的信息內容，保密期限及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項或提供設計圖紙、施工場地、施工條件等。2.乙方未按約定時間完成工程或未按約定標準進行施工。3.丙方未按約定時間提供材料和設備或提供的材料和設備不符合約定標準。責任認定標準：1.違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的千分之五或因此產生的費用的千分之五。2.整改費用由違約方承擔。3.如乙方、丙方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值的十倍。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，則需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的千分之五。假設應付款項為100萬元，甲方延遲支付10天，則需支付違約金100萬元10天0.005=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X房地產開發(fā)有限公司，法定代表人為。2.乙方：指X建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。3.丙方：指X家居用品有限公司，法定代表人為。4.合同總價：指本合同約定的