2025版房產(chǎn)居間合同范本全面升級5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)居間合同范本，全面升級本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途第三條合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.2房產(chǎn)價格3.3付款方式及期限第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同備案第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)第六條交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限第七條履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟管轄第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十條合同的補(bǔ)充與變更10.1合同補(bǔ)充10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充或變更的效力第十一條合同的生效、失效及解除11.1合同生效11.2合同失效11.3合同解除第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四條合同的生效、失效及解除14.1合同生效14.2合同失效14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.1.3聯(lián)系電話：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：1.2.3聯(lián)系電話：1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2營業(yè)執(zhí)照號：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4法定代表人：1.3.5聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置和面積2.1.1所在省份：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)：2.1.4所在街道：2.1.5樓號：2.1.6房號：2.1.7建筑面積：2.1.8土地面積：2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3產(chǎn)權(quán)證登記日期：2.2.4產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：2.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途2.3.1規(guī)劃用途：2.3.2使用年限：第三條合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的3.1.1房產(chǎn)基本情況見第二條。3.2房產(chǎn)價格3.2.1房產(chǎn)總價：3.2.2付款方式：3.2.3付款期限：3.3付款方式及期限3.3.1首付款比例：3.3.2首付款金額：3.3.3首付款支付時間：3.3.4剩余款項(xiàng)支付方式：3.3.5剩余款項(xiàng)支付時間：第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.1.1合同簽訂日期：4.1.2合同簽訂地點(diǎn)：4.2合同生效4.2.1合同生效條件：4.2.2合同生效日期：4.3合同備案4.3.1備案機(jī)關(guān)：4.3.2備案日期：第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.1.1需辦理的手續(xù)：5.1.2手續(xù)辦理期限：5.2過戶費(fèi)用5.2.1費(fèi)用明細(xì)：5.2.2費(fèi)用承擔(dān)：5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1費(fèi)用承擔(dān)比例：5.3.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第六條交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.1.1交付日期：6.1.2交付地點(diǎn)：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：6.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：6.3驗(yàn)收期限6.3.1驗(yàn)收期限：6.3.2驗(yàn)收結(jié)果處理：第七條履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.1.1出賣人責(zé)任：7.1.2買受人責(zé)任：7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約金計算：7.2.3違約金支付：7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金計算方法：7.3.2違約金支付方式：7.3.3違約金支付時間：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁條款8.2.1若雙方同意采用仲裁方式解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的；9.1.2買受人未按合同約定支付房款的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)及費(fèi)用。第十條合同的補(bǔ)充與變更10.1合同補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充或變更的效力10.3.1合同補(bǔ)充或變更不影響本合同其他條款的效力。第十一條合同的生效、失效及解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)備案后正式生效。11.2合同失效11.2.1合同因下列原因失效：11.2.1.1合同解除；11.2.1.2合同終止；11.2.1.3合同約定的其他失效條件；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。11.3合同解除11.3.1合同解除按第九條約定執(zhí)行。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；12.1.2雙方在本合同履行過程中約定應(yīng)保密的其他信息。12.2保密期限12.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，期限為合同有效期屆滿后三年；12.2.2保密期限自知悉保密信息之日起計算。12.3違約責(zé)任12.3.1若任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的；13.1.2買受人未按合同約定支付房款的；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3解除或終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)及費(fèi)用。第十四條合同的生效、失效及解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同經(jīng)備案后正式生效。14.2合同失效14.2.1合同因下列原因失效：14.2.1.1合同解除；14.2.1.2合同終止；14.2.1.3合同約定的其他失效條件；14.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。14.3合同解除14.3.1合同解除按第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除合同雙方（甲方和乙方）之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；3.1.2因第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；4.1.5第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。5.3第三方不得將甲方或乙方的信息泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲方和乙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。6.3第三方應(yīng)在確認(rèn)后，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.3若合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的變更及解除8.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方的獨(dú)立性10.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。10.2第三方在介入過程中，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任追溯12.1若第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任追溯，不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份，確保交易的合法性和安全性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份，確保交易的合法性和安全性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的評估價值。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的正式憑證。說明：證明交易過程中稅費(fèi)已繳納，符合法律規(guī)定。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)材料。說明：確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議文件。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：確保交易的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告與實(shí)際房產(chǎn)價值存在較大差異，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方信息，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版房產(chǎn)居間合同范本，全面升級1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易主體確認(rèn)4.2房產(chǎn)交易合同簽訂4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第五章居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3賣方責(zé)任第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)第十一章合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更12.3合同解釋第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（居間服務(wù)方）名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1乙方（委托方）名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在城市：________________2.1.2房產(chǎn)地址：________________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.5房產(chǎn)面積：________________2.1.6房產(chǎn)用途：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件：________________2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)交易價格：________________2.3.2支付方式：________________2.3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：________________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：________________3.3.2支付方式：________________3.3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：________________第四章房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易主體確認(rèn)4.1.1買賣雙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)資料。4.2房產(chǎn)交易合同簽訂4.2.1買賣雙方應(yīng)在居間服務(wù)方的見證下簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.3.1買賣雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五章居間服務(wù)責(zé)任5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.1.2甲方應(yīng)盡力促成買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)交易。5.2買方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3賣方責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算6.3.1違約金按照合同約定比例計算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，進(jìn)行爭議解決程序。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知之日起一定時間內(nèi)予以確認(rèn)。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二章合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（居間服務(wù)方）：________________簽字蓋章日期：____年____月____日乙方（委托方）：________________簽字蓋章日期：____年____月____日甲方（居間服務(wù)方）：________________簽字蓋章日期：____年____月____日乙方（委托方）：________________簽字蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)交易情況，調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式。1.1.2甲方有權(quán)對房產(chǎn)交易合同中的條款進(jìn)行審核和修改，確保符合法律法規(guī)和交易雙方的利益。1.2甲方作為主導(dǎo)方的義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買賣雙方，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.3甲方作為主導(dǎo)方的責(zé)任1.3.1甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。1.3.2甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并提出修改意見。2.1.2乙方有權(quán)對居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式進(jìn)行協(xié)商。2.2乙方作為主導(dǎo)方的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3乙方作為主導(dǎo)方的責(zé)任2.3.1乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的參與3.1.1本合同中，第三方中介的參與需經(jīng)甲方和乙方同意。3.1.2第三方中介的參與應(yīng)在合同中明確約定其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方中介的義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)遵守合同約定，確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3第三方中介的責(zé)任3.3.1第三方中介如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的報酬3.4.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4.2第三方中介的報酬支付方式及時間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。3.5第三方中介的退出3.5.1第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。3.5.2第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至房產(chǎn)交易完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)評估報告4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.買賣雙方身份證明文件6.第三方中介合作協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。認(rèn)定：甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：第三方中介違反保密條款，泄露買賣雙方信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露買賣雙方信息，經(jīng)一方或雙方確認(rèn)。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買賣雙方對房產(chǎn)信息有異議。解決辦法：組織雙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核實(shí)房產(chǎn)信息。2.問題：居間服務(wù)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介退出導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：重新尋找中介或由雙方自行履行合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣居間服務(wù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。3.房產(chǎn)交易糾紛解決。4.第三方中介參與房產(chǎn)交易。5.合同變更和補(bǔ)充。全文完。2025版房產(chǎn)居間合同范本，全面升級2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的意愿，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等；（2）房屋：指房產(chǎn)中的建筑物；（3）土地：指房產(chǎn)中的土地使用權(quán)；（4）房產(chǎn)證：指證明甲方對該房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件；（5）產(chǎn)權(quán)過戶：指將甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方（出賣方），即該房產(chǎn)的所有權(quán)人；（2）買受方：指乙方（買受方），即購買該房產(chǎn)的購買者；（3）合同價格：指本合同約定的乙方購買該房產(chǎn)所支付的總金額；（4）付款方式：指本合同約定的乙方支付合同價格的方式；（5）交付使用：指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方可以依法占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付合同價格；（2）甲方有義務(wù)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)證等法律文件；（4）甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)證真實(shí)、有效，不存在任何爭議和瑕疵；（5）甲方有義務(wù)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付合同價格；（3）乙方有義務(wù)在甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)后，依法占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)；（4）乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明材料；（5）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方名下房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方依法占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同價格已全部支付；（2）房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)已全部轉(zhuǎn)移至乙方名下；（3）雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等；（2）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付相關(guān)稅費(fèi)；（2）中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照本合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全，避免出現(xiàn)資金損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）乙方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方或乙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等；（2）本合同的具體條款和內(nèi)容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解，由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的合法權(quán)益，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評估報告3.交易稅費(fèi)計算明細(xì)4.中介服務(wù)協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的房屋及其附屬設(shè)施。2.交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的解決方式。6.轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未提供房產(chǎn)居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，如未履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，如合同無法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息暢通，如有問題，及時協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)權(quán)益的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方利益條款：（1）乙方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)評估報告；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保障。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，如辦理過戶手續(xù)等；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。2.甲方利益條款：（1）甲方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先出售權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)評估報告；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在房產(chǎn)交易過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025版房產(chǎn)居間合同范本，全面升級4合同目錄一、合同訂立1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方主體信息3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所在區(qū)域及地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)配套設(shè)施5.房產(chǎn)權(quán)屬證明三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)方式四、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任五、房產(chǎn)交易流程1.房產(chǎn)交易條件2.房產(chǎn)交易程序3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.房產(chǎn)交易資金六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同修改十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點(diǎn)十一、合同附件1.房產(chǎn)信息資料2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期及地點(diǎn)3.簽署份數(shù)十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的處理合同編號_________一、合同訂立1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方主體信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號：_________________2.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：_________________2.4房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________________2.5房產(chǎn)買受人姓名：________________________2.6房產(chǎn)買受人身份證號：_____________________2.7房產(chǎn)買受人聯(lián)系方式：_____________________3.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時間：_________________________3.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________4.合同生效條件4.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)所在區(qū)域及地址1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________________1.2房產(chǎn)地址：_____________________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________3.房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.1房產(chǎn)建筑面積：_________________________3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房產(chǎn)配套設(shè)施4.1房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________5.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_____________________三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍1.1為房產(chǎn)買受人提供房產(chǎn)信息查詢、推薦等服務(wù)。1.2協(xié)助房產(chǎn)買受人辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.居間服務(wù)期限2.1居間服務(wù)期限：_________________________3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用：_________________________4.居間服務(wù)方式4.1居間服務(wù)方式：_________________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.雙方權(quán)利1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求房產(chǎn)買受人支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2房產(chǎn)買受人有權(quán)要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.雙方義務(wù)2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有義務(wù)為房產(chǎn)買受人提供專業(yè)、周到的服務(wù)。2.2房產(chǎn)買受人有義務(wù)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任3.1若房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若房產(chǎn)買受人未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、房產(chǎn)交易流程1.房產(chǎn)交易條件1.1房產(chǎn)交易雙方應(yīng)具備相應(yīng)的交易資格。1.2房產(chǎn)交易價格應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.房產(chǎn)交易程序2.1房產(chǎn)交易雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.2房產(chǎn)交易雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由交易雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。4.房產(chǎn)交易資金4.1房產(chǎn)交易資金通過銀行監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付。六、合同解除與終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件2.1居間服務(wù)期限屆滿。2.2房產(chǎn)交易完成。3.合同解除與終止程序3.1雙方書面通知對方解除或終止合同。3.2履行合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決。1.2依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭議解決程序3.1雙方在爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.2若調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、其他約定1.不可抗力條款1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。4.合同修改4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十、合同生效1.合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間2.1合同生效時間：_________________________3.合同生效地點(diǎn)2.1合同生效地點(diǎn)：_________________________十一、合同附件1.房產(chǎn)信息資料2.居間服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽字：___________________1.2房產(chǎn)買受人簽字：_________________________2.日期及地點(diǎn)2.1簽字日期：_________________________2.2簽字地點(diǎn)：_________________________3.簽署份數(shù)3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)1.1備案機(jī)構(gòu)：_________________________2.備案時間2.1備案時間：_________________________3.備案手續(xù)3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)。十四、合同終止1.合同終止條件1.1居間服務(wù)期限屆滿。1.2房產(chǎn)交易完成。1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序2.1雙方書面通知對方合同終止。2.2履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日買受人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款1.1甲方在簽訂本合同時，享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方在得知乙方已與房產(chǎn)賣方達(dá)成交易意向時，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。1.3若甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并給予甲方合理期限考慮是否行使優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方支付定金條款2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)向乙方支付定金，定金金額為人民幣__萬元。2.2定金支付后，若甲方未按時履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒收定金。2.3若乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.甲方獨(dú)家代理?xiàng)l款3.1本合同簽訂后，甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理該房產(chǎn)的銷售事宜。3.2在乙方獨(dú)家代理期間，甲方不得自行或委托其他中介機(jī)構(gòu)銷售該房產(chǎn)。4.甲方房產(chǎn)質(zhì)量保證條款4.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方傭金支付條款1.1乙方完成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為房產(chǎn)交易總價的__%。1.2傭金支付方式為：交易完成后__個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定賬戶。2.乙方保密條款2.1乙方在代理過程中，對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.乙方違約責(zé)任條款3.1若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方房產(chǎn)信息審核條款4.1乙方在代理過程中，應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款1.1本合同允許第三方中介參與房產(chǎn)交易，但需經(jīng)甲方和乙方同意。1.2第三方中介參與交易，應(yīng)遵守本合同的約定。2.第三方中介傭金分配條款2.1第三方中介參與交易后，其傭金由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。2.2傭金支付方式及時間由三方協(xié)商一致。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介在代理過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介退出條款4.1若第三方中介在交易過程中退出，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息資料2.居間服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.房產(chǎn)交易合同5.交易雙方身份證明文件6.第三方中介協(xié)議（如有）7.不可抗力證明文件（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)。1.3甲方未按時履行房產(chǎn)交易義務(wù)。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。1.5第三方中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易行為和房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對從對方獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.獨(dú)家代理：委托人授予代理人獨(dú)家代理權(quán)，在代理期間，代理人享有獨(dú)家代理權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方履行義務(wù)；若乙方拒絕履行，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：甲方可要求第三方中介停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若造成損失，甲方可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.房產(chǎn)買賣雙方自行達(dá)成交易意向，委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。3.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中遇到爭議，需通過法律途徑解決。全文完。2025版房產(chǎn)居間合同范本，全面升級5合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“房產(chǎn)居間”是指乙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)，促成甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指土地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。2.甲方：指本合同中委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的主體。3.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房產(chǎn)居間服務(wù)的主體。4.第三方：指甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)交易的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方協(xié)助解決信息不實(shí)問題。3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供交易咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息及房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)居間服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及誠實(shí)信用原則，相互配合，共同完成交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他爭議的。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的。3.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方委托事項(xiàng)的處理情況告知甲方。2.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及誠實(shí)信用原則，處理有關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房產(chǎn)交易類型，按成交金額的_____%計算。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易達(dá)成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未能按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的計算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。3.違約金和賠償金均以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地