2024年版建筑消防設(shè)施檢測(cè)與保養(yǎng)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑消防設(shè)施檢測(cè)與保養(yǎng)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2建筑消防設(shè)施1.3檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)1.4合同有效期間2.服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目2.2保養(yǎng)項(xiàng)目2.3維修服務(wù)2.4技術(shù)支持與咨詢3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的完整性與副本14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的建筑消防設(shè)施的所有者或合法使用人。乙方：指承擔(dān)建筑消防設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)及維修服務(wù)的公司。1.2建筑消防設(shè)施指根據(jù)《中華人民共和國消防法》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的各類消防設(shè)施，包括但不限于自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等。1.3檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)檢測(cè)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，判斷設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施存在問題，為甲方提供整改建議的服務(wù)。保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照約定的時(shí)間、周期和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的建筑消防設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、調(diào)試、更換損耗件等維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行的服務(wù)。1.4合同有效期間本合同的有效期間為____年，自雙方簽署之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)項(xiàng)目(1)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(2)滅火系統(tǒng)(3)疏散指示系統(tǒng)(4)應(yīng)急照明系統(tǒng)(5)消防栓系統(tǒng)(6)其他消防設(shè)施2.2保養(yǎng)項(xiàng)目(1)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(2)滅火系統(tǒng)(3)疏散指示系統(tǒng)(4)應(yīng)急照明系統(tǒng)(5)消防栓系統(tǒng)(6)其他消防設(shè)施2.3維修服務(wù)乙方應(yīng)在檢測(cè)、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)甲方建筑消防設(shè)施存在故障、損壞等問題時(shí)，提供維修服務(wù)。維修項(xiàng)目的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。2.4技術(shù)支持與咨詢乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行建筑消防設(shè)施的操作、維護(hù)和管理培訓(xùn)，并提供24小時(shí)電話咨詢和技術(shù)支持服務(wù)。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)周期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，為甲方提供檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)。具體服務(wù)時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行建筑消防設(shè)施的檢測(cè)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方應(yīng)按照甲方建筑消防設(shè)施的實(shí)際情況和檢測(cè)、保養(yǎng)項(xiàng)目，制定詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)周期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五條合同的履行5.1乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)。(2)乙方應(yīng)對(duì)甲方的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。(3)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)。5.2甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)周期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。(2)甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)和維修服務(wù)的場地、設(shè)備等必要條件。(3)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的檢測(cè)、保養(yǎng)和維修服務(wù)給予必要的配合和支持。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2甲方違約甲方未按照本合同約定的服務(wù)周期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.2合同終止本合同有效期間屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他雙方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)本合同約定變更、終止合同。第十一條其他條款11.1合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方通過電子郵件、傳真或郵寄方式傳遞的合同文本均具有同等法律效力。11.2合同的完整性與副本本合同及其附件為完整的合同文件，甲乙雙方均應(yīng)按照合同文件的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何未經(jīng)雙方書面同意的修改、補(bǔ)充均無效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款將僅被視為可分割的，不影響本合同其他條款的效力。雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋各自公章。第十四條附加條款本合同附件為甲乙雙方約定的附加條款，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)時(shí)間表、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑消防設(shè)施檢測(cè)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目，包括檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)、方法以及預(yù)期成果。附件二：建筑消防設(shè)施保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目，包括保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、頻率以及預(yù)期成果。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式和費(fèi)用調(diào)整的條件及方法。附件四：培訓(xùn)及技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式以及技術(shù)支持服務(wù)的范圍和時(shí)間。附件五：不可抗力事件證明文件要求詳細(xì)說明不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提供的證明文件類型、內(nèi)容以及提交的時(shí)間要求。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息類型和范圍，以及保密期限內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同變更、終止條件及程序詳細(xì)說明合同變更和終止的條件、程序以及相關(guān)的通知要求。附件八：爭議解決方式及程序詳細(xì)列出爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑的具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。2.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的場地、設(shè)備等條件。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修導(dǎo)致的直接費(fèi)用。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間提供檢測(cè)服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，則需向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑消防設(shè)施：指根據(jù)《中華人民共和國消防法》和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的各類消防設(shè)施。2.檢測(cè)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，判斷設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)施存在問題，為甲方提供整改建議的服務(wù)。3.保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照約定的時(shí)間、周期和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的建筑消防設(shè)施進(jìn)行必要的清潔、調(diào)試、更換損耗件等維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行的服務(wù)。4.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克