2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限4.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包起始日期4.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包終止日期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包條件及義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)辦理6.1辦理期限6.2辦理費(fèi)用6.3辦理責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)計算8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包協(xié)議書12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包概況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：_________2.1.2土地面積：_________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途性質(zhì)：_________2.2.2土地用途規(guī)劃：_________2.3土地使用權(quán)取得方式2.3.1甲方取得方式：_________2.3.2乙方取得方式：_________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格3.1.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包總價：_________元3.1.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包單價：_________元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式：_________3.2.2首付款比例：_________3.2.3分期付款比例及時間：_________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2分期付款支付時間：_________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限4.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包起始日期：_________4.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包終止日期：_________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包條件及義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)辦理6.1辦理期限6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)辦理期限：_________6.2辦理費(fèi)用6.2.1辦理費(fèi)用：_________6.3辦理責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)中的甲方相關(guān)事宜。6.3.2乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)中的乙方相關(guān)事宜。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1所得稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.2承擔(dān)方式7.2.1所得稅：_________7.2.2土地增值稅：_________7.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_________7.3稅費(fèi)計算7.3.1所得稅計算方法：_________7.3.2土地增值稅計算方法：_________7.3.3其他相關(guān)稅費(fèi)計算方法：_________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同變更及解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。8.1.2變更內(nèi)容不影響土地的合法用途和國家安全。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除條件8.3.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.3土地使用權(quán)被依法收回或征收。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)書面通知對方。8.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.4.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格。9.1.2乙方未按約定時間支付首付款或分期付款。9.1.3任何一方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)。9.1.4任何一方違反土地用途規(guī)劃使用土地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽訂本合同。11.1.2雙方按約定支付首付款。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件11.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限屆滿。11.3.2合同解除。11.4終止日期11.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限屆滿之日。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包協(xié)議書12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2保管責(zé)任13.2.1合同原件由_________保管。13.2.2合同復(fù)印件由_________保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包過程中，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包過程中引入第三方。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、談判，提供專業(yè)意見，促成合同簽訂。16.1.2評估方：對土地價值進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.3咨詢方：就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包相關(guān)法律法規(guī)、政策等進(jìn)行咨詢。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。17.1.2第三方在收到申請后，進(jìn)行資格審查。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方同意介入后，與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為_________元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.1.2第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2.2第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出終止服務(wù)協(xié)議的通知。20.2.2第三方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)協(xié)議的終止工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用的支付21.1.1第三方費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。21.1.2第三方費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。21.2第三方費(fèi)用的結(jié)算21.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。21.2.2第三方費(fèi)用結(jié)算方式：_________22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決途徑22.1.1雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________23.第三方介入的保密條款23.1第三方對在介入過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.3保密期限23.3.1保密期限自合同簽訂之日起_________年。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的其他條款，雙方可在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方基本信息、土地概況、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格、期限、條件及義務(wù)、稅費(fèi)承擔(dān)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定內(nèi)容填寫。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證書、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等相關(guān)文件。附件說明：證明土地權(quán)屬合法、有效，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同登記證明，證明合同已登記備案。附件說明：證明合同已生效，具有法律約束力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：明確第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：土地評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，報告應(yīng)包含土地價值、評估方法、評估依據(jù)等。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，證明合同履行過程中已繳納相應(yīng)稅費(fèi)。附件說明：證明合同履行過程中，甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格。1.1.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)。1.1.3甲方違反土地用途規(guī)劃使用土地。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按約定時間支付首付款或分期付款。1.2.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)。1.2.3乙方違反土地用途規(guī)劃使用土地。1.3第三方違約行為1.3.1第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議。1.3.2第三方泄露甲乙雙方信息。1.3.3第三方在服務(wù)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_________元。2.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定示例2.2.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_________元，并賠償因其違約造成的損失。2.2.2第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)1.2轉(zhuǎn)讓1.3轉(zhuǎn)包1.4甲方1.5乙方1.6合同標(biāo)的2.合同的成立與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包4.1轉(zhuǎn)包標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)包價格4.3轉(zhuǎn)包方式4.4轉(zhuǎn)包稅費(fèi)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方責(zé)任7.土地使用權(quán)的交付與接收7.1交付條件7.2接收條件7.3交付時間7.4接收時間8.土地使用權(quán)的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更登記9.土地使用權(quán)的續(xù)期9.1續(xù)期條件9.2續(xù)期程序9.3續(xù)期費(fèi)用10.土地使用權(quán)的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地使用權(quán)是指依法取得的國有土地使用權(quán)，是指土地使用者在一定年限內(nèi)對國有土地享有占有、使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)，按照合同約定，轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。1.3轉(zhuǎn)包是指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)，在合同約定條件下，轉(zhuǎn)移給受讓人的行為。1.4甲方是指本合同中擁有土地使用權(quán)的主體。1.5乙方是指本合同中接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的主體。1.6合同標(biāo)的是指本合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同的成立與生效2.1合同簽訂：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。2.2合同生效條件：甲方應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)具備接受土地使用權(quán)的條件。2.3合同生效日期：合同簽訂后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將合同生效通知乙方，合同自通知之日起生效。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為甲方依法取得的土地使用證記載的土地使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價格為人民幣__元整。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付轉(zhuǎn)讓款。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包4.1轉(zhuǎn)包標(biāo)的：本合同轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)為甲方依法取得的土地使用證記載的土地使用權(quán)。4.2轉(zhuǎn)包價格：本合同轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)價格為人民幣__元整。4.3轉(zhuǎn)包方式：甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包方式為一次性支付轉(zhuǎn)包款。4.4轉(zhuǎn)包稅費(fèi)：轉(zhuǎn)包過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，及時將合同生效通知乙方，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3甲方責(zé)任：甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包款，及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3乙方責(zé)任：乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條土地使用權(quán)的交付與接收7.1交付條件：甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。7.2接收條件：乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后__日內(nèi)完成土地使用權(quán)的接收。7.3交付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。7.4接收時間：乙方應(yīng)在甲方交付土地使用權(quán)后__日內(nèi)完成土地使用權(quán)的接收。第八條土地使用權(quán)的變更8.1變更條件：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。8.2變更程序：變更土地使用權(quán)時，雙方應(yīng)共同向土地管理部門提出變更申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3變更登記：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時將變更登記情況通知乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的變更。第九條土地使用權(quán)的續(xù)期9.1續(xù)期條件：在土地使用權(quán)到期前，如甲方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__個月向乙方提出續(xù)期申請。9.2續(xù)期程序：甲方提出續(xù)期申請后，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)期條件，并簽訂續(xù)期合同。9.3續(xù)期費(fèi)用：續(xù)期費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第十條土地使用權(quán)的終止10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2土地使用權(quán)期限屆滿；10.1.3土地使用權(quán)被依法收回；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序：土地使用權(quán)終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止費(fèi)用：土地使用權(quán)終止產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失；11.2.4其他違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除：合同解除應(yīng)按照合同約定辦理，并書面通知對方。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但最高不超過人民幣__元整。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.1.2中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。17.1.3中介方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估土地使用權(quán)的價值。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)出具評估報告，并保證評估報告的真實(shí)性和有效性。17.2.3評估機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成法律事務(wù)，并保證法律意見的準(zhǔn)確性。17.3.3律師事務(wù)所違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4審計機(jī)構(gòu)17.4.1審計機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地審計土地使用權(quán)的財務(wù)狀況。17.4.2審計機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)出具審計報告，并保證審計報告的真實(shí)性和有效性。17.4.3審計機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條甲乙方額外條款及說明18.1甲方18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2乙方18.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并按照合同約定與第三方簽訂協(xié)議。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不享有合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。19.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入本合同，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。第二十條第三方介入的合同終止20.1如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠反映土地使用權(quán)的基本信息。說明：作為合同標(biāo)的物的證明文件。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或轉(zhuǎn)包合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的正式文件。3.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：填寫完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理土地使用權(quán)變更登記的手續(xù)。4.土地使用權(quán)續(xù)期申請表要求：填寫完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于辦理土地使用權(quán)續(xù)期的手續(xù)。5.土地使用權(quán)終止通知要求：內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。說明：用于通知對方土地使用權(quán)終止的事實(shí)。6.土地使用權(quán)價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：用于確定土地使用權(quán)的價值。7.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容合法、合規(guī)。說明：用于提供合同法律效力的意見。8.審計報告要求：由具備資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說明：用于審計土地使用權(quán)的財務(wù)狀況。9.中介服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。10.第三方協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方介入本合同的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包款。1.2甲方未按合同約定將土地使用權(quán)交付給乙方。1.3乙方未按合同約定接收土地使用權(quán)。1.4甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。1.5乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。1.6第三方未按合同約定履行其職責(zé)。1.7甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到對方書面通知之日起__日內(nèi)改正。2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按合同約定將土地使用權(quán)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.2若乙方未按合同約定接收土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲接收造成的損失。3.3若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包原因3.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限3.3轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式4.1支付方式4.2付款時間4.3付款地點(diǎn)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限5.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包起始日期5.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包終止日期6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同變更條件8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同簽署日期13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同簽署地點(diǎn)14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型：________________________2.2土地使用權(quán)面積：_________________________（平方米）2.3土地使用權(quán)位置：_________________________2.4土地使用權(quán)取得方式：________________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包條件3.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包原因：________________________3.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限：_________________________（年）3.3轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包費(fèi)用：_________________________（元）3.4轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)：________________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式4.1支付方式：________________________4.2付款時間：________________________4.3付款地點(diǎn)：________________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包期限5.1轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包起始日期：________________________5.2轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包終止日期：________________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同生效條件6.1合同生效條件：________________________6.2合同生效日期：________________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同解除條件7.1合同解除條件：________________________7.2合同解除程序：________________________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同變更條件8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。9.1.2乙方未按時完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同11.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：雙方協(xié)商一致的變更協(xié)議（如有）12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同簽署日期12.1合同簽署日期：________________________13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：________________________14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等環(huán)節(jié)，提供信息溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的意見，以幫助甲乙雙方作出合理決策。16.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同各方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲方的責(zé)任，僅限于在合同約定的范圍內(nèi)提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的責(zé)任，僅限于支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方對乙方的責(zé)任，僅限于在合同約定的范圍內(nèi)提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。18.2.2乙方對第三方的