2025版共享辦公空間合租合同細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享辦公空間合租合同細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及地點2.1共享辦公空間名稱2.2共享辦公空間地址2.3共享辦公空間面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3合同解除通知方式6.日常管理及維護6.1共享辦公空間管理制度6.2空間維護及維修責任6.3空間清潔及垃圾處理7.使用規(guī)定及禁止事項7.1使用規(guī)定7.2禁止事項7.3違規(guī)處理8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3保密期限9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的責任及義務12.1租金及押金退還12.2空間歸還及清理12.3合同解除后的其他責任13.其他約定事項13.1通知及送達13.2合同附件13.3合同爭議解決方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：___________1.3.2出租方聯(lián)系電話：___________1.3.3承租方聯(lián)系人：___________1.3.4承租方聯(lián)系電話：___________2.合同標的物及地點2.1共享辦公空間名稱：___________2.2共享辦公空間地址：___________2.3共享辦公空間面積：___________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣___________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為___________。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每____年可調(diào)整一次。4.租金押金4.1押金金額：人民幣___________元整。4.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為，經(jīng)雙方確認無損壞、欠費等情況。4.3押金退還方式：在合同到期后____個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。5.合同解除及違約責任5.1.1承租方未按約定支付租金或押金；5.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；5.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.日常管理及維護6.1共享辦公空間管理制度：出租方負責制定并公布共享辦公空間管理制度，承租方應遵守執(zhí)行。6.2空間維護及維修責任：共享辦公空間的日常維護及維修由出租方負責，特殊情況下需承租方負責的，雙方另行協(xié)商。6.3空間清潔及垃圾處理：共享辦公空間的清潔及垃圾處理由出租方負責，承租方應保持室內(nèi)整潔。7.使用規(guī)定及禁止事項7.1使用規(guī)定：7.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營活動使用共享辦公空間；7.1.2承租方不得擅自改變共享辦公空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；7.1.3承租方不得在共享辦公空間內(nèi)進行違法活動。7.2禁止事項：7.2.1禁止在共享辦公空間內(nèi)吸煙、飲酒；7.2.2禁止在共享辦公空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.3禁止在共享辦公空間內(nèi)進行噪音較大的活動。8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1承租方在租賃期間所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有；8.1.2出租方知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容及共享辦公空間的相關(guān)信息負有保密義務；8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或共享辦公空間的相關(guān)信息。8.3保密期限8.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方按照合同約定支付租金及押金；9.1.3出租方交付共享辦公空間。9.2合同修改程序9.2.1任何修改本合同的內(nèi)容，必須以書面形式由雙方共同簽署；9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；10.2.2仲裁地點為___________。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)第五條所述的合同解除條件；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除。11.3合同解除及終止程序11.3.1解除合同應以書面形式通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除后的責任及義務12.1租金及押金退還12.1.1合同解除后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還承租方已付租金；12.1.2合同解除后，出租方應在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。12.2空間歸還及清理12.2.1承租方應在合同解除后____個工作日內(nèi)將共享辦公空間恢復原狀；12.2.2承租方應在合同解除后____個工作日內(nèi)將共享辦公空間內(nèi)的物品搬離。12.3合同解除后的其他責任12.3.1雙方應按照約定承擔合同解除后的其他責任。13.其他約定事項13.1通知及送達13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；13.1.2通知發(fā)送后____個工作日視為送達。13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.2本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務方、物業(yè)管理方、設(shè)施維護方、安全保障方等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的順利履行，以及提供專業(yè)服務。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1合同簽訂過程中的協(xié)助；2.2.2合同履行過程中的監(jiān)督與管理；2.2.3合同糾紛的調(diào)解與仲裁；2.2.4專業(yè)服務提供，如物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的服務職責，確保合同履行；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；4.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.2若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定新的第三方或解除合同。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。8.2若合作協(xié)議未約定，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有事項。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間租賃合同副本說明：本附件為合同正本的副本，具有同等法律效力。2.共享辦公空間租賃協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就共享辦公空間租賃事項達成的具體協(xié)議。3.租金支付憑證說明：本附件為甲乙雙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)說明：本附件為甲乙雙方支付押金的收據(jù)，證明押金已交付。5.空間使用規(guī)則說明：本附件為共享辦公空間的使用規(guī)則，包括使用時間、使用規(guī)范等。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明說明：本附件為甲乙雙方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。7.保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方達成的合作協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決事項達成的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就合同終止事項達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金或押金；1.2違反空間使用規(guī)定；1.3擅自改變空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)；1.4侵犯知識產(chǎn)權(quán)；1.5未履行保密義務；1.6未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1未按約定支付租金或押金：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2違反空間使用規(guī)定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.3擅自改變空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)：違約方應恢復空間原狀，并賠償因此造成的損失。2.4侵犯知識產(chǎn)權(quán)：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。2.5未履行保密義務：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。2.6未按約定履行合同約定的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。3.違約責任示例說明3.1若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.2若承租方違反空間使用規(guī)定，造成空間損壞，應承擔修復費用，并賠償出租方因此造成的損失。3.3若承租方擅自改變空間內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應恢復空間原狀，并賠償出租方因此造成的損失。3.4若承租方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此造成的損失。3.5若承租方未履行保密義務，造成出租方信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此造成的損失。3.6若承租方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2025版共享辦公空間合租合同細則1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、合租方信息1.合租方基本信息2.合租方法定代表人3.合租方授權(quán)代表三、共享辦公空間信息1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間配套設(shè)施四、合租費用及支付方式1.租金計算方式2.租金支付時間3.其他費用及支付五、合同期限與續(xù)約1.合同期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序六、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)服務費用七、使用權(quán)與限制1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)限制3.違約責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十二、合同附件1.合同附件一：共享辦公空間平面圖2.合同附件二：合租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.合同附件三：授權(quán)委托書十三、其他約定1.通知與送達2.不可抗力3.合同變更與解除十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）甲乙雙方基于共同發(fā)展、資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。（2）甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。2.合同目的與意義（1）提高辦公效率，降低運營成本。（2）為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境和便利的服務。3.合同適用范圍（1）本合同適用于甲乙雙方在共享辦公空間內(nèi)的合租關(guān)系。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、合租方信息1.合租方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方法定代表人：____________________（4）甲方聯(lián)系方式：____________________2.合租方法定代表人（1）乙方（承租方）名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方法定代表人：____________________（4）乙方聯(lián)系方式：____________________3.合租方授權(quán)代表（1）甲方授權(quán)代表：____________________（2）乙方授權(quán)代表：____________________三、共享辦公空間信息1.辦公空間位置（1）辦公空間位于：____________________（2）辦公空間具體地址：____________________2.辦公空間面積（1）辦公空間總面積：____________________平方米（2）實際使用面積：____________________平方米3.辦公空間配套設(shè)施（1）空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。（2）提供辦公家具、茶水間、休息區(qū)等配套設(shè)施。四、合租費用及支付方式1.租金計算方式（1）租金按月計算，每月租金為：____________________元。（2）租金包含：水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。2.租金支付時間（1）每月租金應在每月的____日前支付。（2）如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.其他費用及支付（1）其他費用包括：押金、違約金、維修基金等。（2）其他費用按實際發(fā)生情況支付。五、合同期限與續(xù)約1.合同期限（1）本合同期限為：____年____個月。（2）自雙方簽署之日起生效。2.續(xù)約條件（1）合同到期前一個月，甲乙雙方均可提出續(xù)約意向。（2）續(xù)約期限為____年____個月。3.續(xù)約程序（1）甲乙雙方就續(xù)約事宜達成一致意見后，簽訂續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理范圍（1）負責辦公空間的日常維護與管理。（2）負責公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。2.物業(yè)服務內(nèi)容（1）提供24小時安保服務。（2）定期進行清潔、消毒、綠化等工作。（3）協(xié)助辦理入離場手續(xù)。3.物業(yè)服務費用（1）物業(yè)管理費按實際發(fā)生情況支付。（2）物業(yè)費包含在租金中。七、使用權(quán)與限制1.使用權(quán)范圍（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有辦公空間的使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)合理使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.使用權(quán)限制（1）乙方不得擅自改變辦公空間的用途。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押辦公空間。3.違約責任（1）乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿，甲乙雙方無續(xù)約意向。（2）辦公空間因故被收回，無法繼續(xù)租賃。3.解除與終止程序（1）合同解除或終止前，甲乙雙方應提前____天通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。九、違約責任1.違約情形（1）未按時支付租金或其他費用。（2）擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)。（3）損壞或丟失辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）違約金按合同約定比例計算。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（1）甲乙雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。（3）仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在____日內(nèi)提出解決請求。（2）爭議解決期間，不影響合同的履行。十一、合同生效與備案1.合同生效條件（1）甲乙雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同備案要求（1）合同簽訂后，甲乙雙方應在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)按相關(guān)規(guī)定辦理。3.合同備案程序（1）甲乙雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機構(gòu)辦理備案。（2）備案機構(gòu)審核后，予以備案。十二、合同附件1.合同附件一：共享辦公空間平面圖2.合同附件二：合租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.合同附件三：授權(quán)委托書十三、其他約定1.通知與送達（1）通知應以書面形式進行。（2）送達方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等。2.不可抗力（1）不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同解除按本合同第八章規(guī)定執(zhí)行。十四、合同簽署與生效日期1.合同簽署日期：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同簽署地點：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護責任（1）甲方負責辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。（2）設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應在____小時內(nèi)進行維修或更換。2.甲方提供市場推廣支持（1）甲方為乙方提供市場推廣支持，包括但不限于：品牌宣傳、活動參與等。（2）甲方負責制定市場推廣計劃，并報乙方備案。3.甲方提供人力資源支持（1）甲方協(xié)助乙方招聘、培訓員工，提供人力資源咨詢服務。（2）甲方有權(quán)對乙方員工進行背景調(diào)查。4.甲方提供法律咨詢支持（1）甲方為乙方提供法律咨詢服務，包括但不限于：合同審查、法律風險提示等。（2）乙方在使用辦公空間過程中遇到法律問題，可向甲方咨詢。5.甲方提供財務審計支持（1）甲方協(xié)助乙方進行財務審計，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）財務審計報告應提交甲方審核。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主選擇合作伙伴（1）乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，與合作伙伴簽訂合作協(xié)議。（2）甲方應尊重乙方的選擇，不得干預乙方的商業(yè)活動。2.乙方自主調(diào)整辦公空間布局（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整辦公空間布局。（2）調(diào)整布局前，乙方應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.乙方自主決定辦公時間（1）乙方有權(quán)自主決定辦公時間，包括工作時間、休息時間等。（2）甲方應尊重乙方的辦公時間安排。4.乙方享有辦公空間增值服務（1）乙方享有辦公空間內(nèi)的增值服務，如健身房、會議室、咖啡廳等。（2）增值服務費用按實際發(fā)生情況支付。5.乙方享有辦公空間裝修權(quán)（1）乙方有權(quán)對辦公空間進行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定。（2）裝修方案應提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔（1）中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。（2）中介服務費用包括：中介費、稅費等。2.中介責任（1）中介方應如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導。（2）中介方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.中介保密義務（1）中介方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介變更合同（1）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同進行變更。（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.中介傭金支付（1）中介方在合同簽訂后，甲方應支付中介傭金。（2）中介傭金支付時間、金額及支付方式由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：共享辦公空間平面圖2.合同附件二：合租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.合同附件三：授權(quán)委托書4.合同附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.合同附件五：市場推廣計劃（如有）6.合同附件六：人力資源服務協(xié)議（如有）7.合同附件七：法律咨詢服務協(xié)議（如有）8.合同附件八：財務審計報告（如有）9.合同附件九：裝修方案及申請（如有）10.合同附件十：爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或其他費用。擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)。損壞或丟失辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。違反合同約定的使用限制。未履行合同約定的通知義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的司法活動。4.合同備案：指合同簽訂后，當事人按照法律規(guī)定將合同報送相關(guān)行政部門登記備案。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密責任，不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付費用。解決辦法：違約方應按照合同約定支付逾期費用，并承擔違約責任。2.問題：辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因及責任方由雙方協(xié)商確定，責任方負責維修或賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃共享辦公空間作為辦公場所。2.個人創(chuàng)業(yè)者租賃共享辦公空間進行創(chuàng)業(yè)活動。3.企業(yè)分支機構(gòu)租賃共享辦公空間作為臨時辦公地點。4.企業(yè)或個人租賃共享辦公空間作為項目研發(fā)或辦公協(xié)作場所。5.企業(yè)或個人租賃共享辦公空間作為培訓、會議等活動的舉辦地點。全文完。2025版共享辦公空間合租合同細則2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請在此處填寫：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著共享經(jīng)濟的興起，共享辦公空間作為一種新型辦公模式受到越來越多企業(yè)和個人的青睞。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分辦公空間進行出租，乙方有意承租該共享辦公空間。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務和責任，確保共享辦公空間的順利運營，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）共享辦公空間：指甲方提供的，可供多個企業(yè)或個人共同使用的辦公場所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡、會議室等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方按照本合同約定，在甲方提供的共享辦公空間內(nèi)進行經(jīng)營活動。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間，對共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施享有使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對共享辦公空間進行管理，確保其正常運行。（3）甲方有權(quán)對乙方在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和甲方要求。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保其經(jīng)營活動不影響共享辦公空間的正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的共享辦公空間位于甲方提供的地址：__________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方提前終止合同，需提前____個月書面通知甲方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應按照合同約定支付租金和費用。（2）合同終止后，甲方應將共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施歸還乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止在共享辦公空間內(nèi)的經(jīng)營活動。（2）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方公布的物業(yè)管理費標準支付，用于共享辦公空間的日常維護和管理。（3）水電費：乙方在使用共享辦公空間期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方承擔。（4）其他費用：因乙方使用共享辦公空間產(chǎn)生的其他費用，如場地租賃費、設(shè)備租賃費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定的地點進行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月____日前支付當月的水電費。（4）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應全額支付，不得拖欠。（2）乙方支付的費用，甲方應在收到后出具相應的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停乙方在共享辦公空間內(nèi)的使用權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供共享辦公空間，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）如甲方或乙方違約，違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）共享辦公空間的經(jīng)營信息。（2）甲方與乙方之間的合作細節(jié)。（3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、社會事件等不可預見、不可避免且無法克服的原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）甲乙雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或終止合同。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致共享辦公空間損壞，無法正常使用。（2）因政府行為導致共享辦公空間所在區(qū)域封控，無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在合同履行期間因違反合同約定被甲方終止合同。（2）乙方在合同履行期間涉及重大違法違規(guī)行為。（3）其他甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間的設(shè)計、布局、功能進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對共享辦公空間內(nèi)設(shè)施的更新、更換、維修的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災、盜竊等，有權(quán)進入共享辦公空間進行必要的處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護共享辦公空間的良好秩序。（2）甲方應協(xié)助乙方解決在共享辦公空間內(nèi)遇到的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論共享辦公空間的運營情況和改進措施。（2）甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減或修改本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間租賃清單2.物業(yè)管理規(guī)則3.費用明細表4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協(xié)議7.其他雙方約