2024廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024廣場(chǎng)工程施工建筑承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量保證措施第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與人員5.2工程材料與設(shè)備5.3工程安全與環(huán)保5.4工程變更處理第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2設(shè)計(jì)文件提供6.3現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)6.4工程款項(xiàng)支付第七條：違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟時(shí)效第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同失效條件第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任與處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責(zé)任劃分第十三條：稅法遵守13.1稅費(fèi)支付13.2稅收優(yōu)惠政策13.3稅務(wù)申報(bào)與審計(jì)第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2承包方名稱及地址地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義及范圍本項(xiàng)目名稱為：2024廣場(chǎng)工程工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部施工內(nèi)容，具體范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條：合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾億捌仟萬(wàn)元整），具體金額以甲方審核并加蓋公章的工程量清單為準(zhǔn)。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.3預(yù)付款及進(jìn)度付款（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。具體付款比例和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按合同約定提交完整的竣工資料和工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余的20%工程尾款。第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期雙方約定本工程開工日期為2024年1月1日。3.2工程竣工日期雙方約定本工程竣工日期為2026年12月31日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，同時(shí)滿足甲方提供的交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。第五條：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工過程中各類專業(yè)技術(shù)人員、施工人員具備相應(yīng)資格。5.2工程材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3工程安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。5.4工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。第六條：發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。6.2設(shè)計(jì)文件提供甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.4工程款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并支付相關(guān)賠償金。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額（人民幣）。（2）未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。（3）擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方在專用條款中約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)提出仲裁或訴訟請(qǐng)求，否則視為放棄權(quán)利。第十條：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同失效條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或依法終止合同，合同即失效。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。11.3泄密責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方在專用條款中約定。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的事件。12.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。12.3不可抗力責(zé)任劃分遭受不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分。第十三條：稅法遵守13.1稅費(fèi)支付雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅收優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠政策，相互提供必要的協(xié)助。13.3稅務(wù)申報(bào)與審計(jì)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，接受稅務(wù)審計(jì)。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)工程的施工。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，作為工程進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范：包括工程所采用的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備的等技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明施工過程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度安排等。5.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。6.環(huán)保施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、污染防治措施、環(huán)保設(shè)施等。7.工程變更記錄：記錄工程在施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的原因、內(nèi)容、日期等。8.工程進(jìn)度報(bào)告：包括工程各階段的完成情況、工程進(jìn)度、存在的問題及解決措施等。9.工程質(zhì)量檢查記錄：記錄工程質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、存在問題及整改措施等。10.工程結(jié)算報(bào)告：包括工程完成情況、工程總價(jià)、付款情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程質(zhì)量不符合合同約定：如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。示例：乙方在施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需重新采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并支付逾期竣工違約金。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：如乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付逾期竣工違約金。3.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，并支付相關(guān)賠償金。示例：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并支付賠償金。4.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：如甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方需支付逾期付款違約金。5.未按約定提供施工圖紙或設(shè)計(jì)文件：如甲方未按照約定的時(shí)間提供施工圖紙或設(shè)計(jì)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃施工，甲方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向守約方支付的賠