2025版智能升級房屋更名買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能升級房屋更名買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2買受人資格2.3賣出方資格3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買受方權(quán)利4.2買受方義務(wù)4.3賣出方權(quán)利4.4賣出方義務(wù)5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.履約期限6.1履約開始時間6.2履約結(jié)束時間6.3履約地點7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付方式7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1房產(chǎn)證過戶手續(xù)8.2過戶稅費8.3過戶時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還13.2解除合同后的款項退還13.3解除合同后的其他處理14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商一致，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，無抵押、查封等限制性權(quán)利，且已辦理完畢過戶手續(xù)。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為賣方住所地。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息：2.1.1買受人：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。2.1.2賣出方：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。2.2買受人資格：買受人須具備完全民事行為能力，并符合國家及地方有關(guān)房屋買賣的相關(guān)規(guī)定。2.3賣出方資格：賣出方須為房屋的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：________省/市/自治區(qū)________市/縣/區(qū)________街道/路________號。3.2房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)，層數(shù)：________層，建筑面積：________平方米。3.3房屋面積：房屋實際使用面積________平方米，土地面積________平方米。3.4房屋用途：________用途，具體為________。3.5房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買受方權(quán)利：4.1.1獲得房屋所有權(quán)；4.1.2享受房屋的居住、使用權(quán)益；4.1.3要求賣方提供房屋權(quán)屬證明；4.2買受方義務(wù)：4.2.1按時足額支付購房款；4.2.2按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.3遵守國家及地方有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)。4.3賣出方權(quán)利：4.3.1收取房屋價款；4.3.2要求買方履行合同義務(wù)；4.4賣出方義務(wù)：4.4.1確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；4.4.2按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)；4.4.3向買方提供房屋權(quán)屬證明。5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格：房屋總價款為人民幣________元整。5.2付款方式：買方應(yīng)分________期支付房屋價款，具體付款時間為：5.2.1首付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；5.2.2剩余款項：人民幣________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。5.3付款時間：具體付款時間見付款方式。5.4付款地點：賣方指定的銀行賬戶或賣方提供的收款方式。6.履約期限6.1履約開始時間：合同生效之日起。6.2履約結(jié)束時間：房屋交付之日。6.3履約地點：房屋所在地。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付買方。7.2房屋交付方式：賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買方，買方應(yīng)接收并驗收。7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買方有權(quán)要求賣方整改。7.4驗收程序：7.4.1買方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行驗收；7.4.2買方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告；7.4.3驗收不合格的，買方應(yīng)在驗收報告中注明不合格項，并要求賣方整改。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1房產(chǎn)證過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費。8.2過戶稅費：雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)稅費政策，各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。8.3過戶時間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付后________日內(nèi)，協(xié)助買方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。9.2.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1向守約方支付違約金；10.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；10.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約賠償應(yīng)以人民幣計算，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋返還：合同解除后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方，買方應(yīng)將已支付的購房款退還給賣方。13.2.1首付款已支付的，應(yīng)全額退還；13.2.2剩余款項已支付的，按實際支付比例退還；13.3解除合同后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期：________年________月________日。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買賣雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的同意與選擇2.1介入同意：買賣雙方同意，在必要時可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方選擇：第三方由買賣雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額約定：買賣雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：3.2.1評估機構(gòu)的責(zé)任限額；3.2.2中介機構(gòu)的責(zé)任限額；3.2.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額；3.2.4銀行的責(zé)任限額。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.1.1中介機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)；4.1.2評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋價值評估；4.1.3律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢；4.1.4銀行應(yīng)確保交易資金的合法合規(guī)。4.2第三方責(zé)任：第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，對買賣雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行本合同過程中知悉的買賣雙方及其他第三方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。5.3獨立責(zé)任：第三方在履行本合同義務(wù)時，其行為僅代表其自身，不代表買賣雙方或其他第三方。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入條款：本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于：6.1.1第三方介入的同意與選擇；6.1.2第三方責(zé)任限額；6.1.3第三方義務(wù)與責(zé)任；6.1.4第三方與其他各方的劃分說明。6.2第三方介入條款的效力：本合同中涉及第三方介入的條款，對買賣雙方及第三方具有法律約束力。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：買賣雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2.1第三方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個人簽名。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)賣方對房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有特殊約定，需以書面形式補充，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：用于補充或修改本合同中的部分條款，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：房屋交易稅費清單要求：列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費種類及金額。說明：作為雙方繳納稅費的依據(jù)，確保稅費的準(zhǔn)確計算。4.附件四：房屋驗收報告要求：買方在房屋交付后進行驗收，并填寫驗收報告。說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為雙方后續(xù)處理問題的依據(jù)。5.附件五：第三方評估報告要求：如有需要，第三方評估機構(gòu)提供的房屋價值評估報告。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如有中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：作為中介服務(wù)提供方與買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)約定。7.附件七：第三方資金監(jiān)管協(xié)議要求：如有資金監(jiān)管需求，需簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管方式、期限等。說明：確保交易資金的安全，防止資金風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣________元違約金。2.違約行為：賣受方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣受方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：賣受方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付人民幣________元違約金。3.違約行為：賣受方提供的房屋權(quán)屬證明不真實。責(zé)任認(rèn)定：賣受方應(yīng)退還已收購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：賣受方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，買受方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收購房款。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，買受方有權(quán)要求第三方退還中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：買賣雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：買賣雙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣________元違約金。全文完。2025版智能升級房屋更名買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證號2.房屋坐落位置3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、合同標(biāo)的物1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.房屋使用限制四、合同價格及支付方式1.合同總價2.付款方式及期限3.付款條件及違約責(zé)任五、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗收爭議處理六、房屋過戶及登記1.房屋過戶手續(xù)辦理2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.相關(guān)稅費承擔(dān)七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.其他約定事項十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字或蓋章十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期及附件生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智能升級房屋更名買賣合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.買方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.住所地：b.賣方：1.全稱：2.法定代表人：3.聯(lián)系電話：4.住所地：4.合同目的和依據(jù)：a.目的：本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于房屋更名買賣事宜的權(quán)利義務(wù)。b.依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.房屋坐落位置：________3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：a.建筑面積：____平方米b.結(jié)構(gòu)：____層4.房屋用途：____三、合同標(biāo)的物1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：a.賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。b.買方接受并取得該房屋所有權(quán)。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：a.所有權(quán)隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：1._______2._______3._______b.買方有權(quán)使用上述附屬設(shè)施及設(shè)備。3.房屋使用限制：a.房屋用途不得改變，不得用于非法經(jīng)營。b.房屋內(nèi)部裝修需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。四、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣____元整。2.付款方式及期限：a.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總價。b.付款方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.付款條件及違約責(zé)任：a.買方在約定付款期限內(nèi)未支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。b.賣方在約定時間內(nèi)未辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。五、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日。2.房屋交付地點：________。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：a.買方在房屋交付之日起____日內(nèi)進行驗收。b.驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.驗收爭議處理：a.如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。六、房屋過戶及登記1.房屋過戶手續(xù)辦理：a.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。b.買方配合賣方辦理過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：a.賣方應(yīng)在房屋過戶后____日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。b.買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：a.房屋過戶稅費由買方承擔(dān)。b.房屋產(chǎn)權(quán)登記稅費由買方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：a.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。b.買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約責(zé)任：a.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。b.賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.其他違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正的；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：a.解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；b.雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項；b.雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：________3.合同簽署人簽字或蓋章：a.買方代表簽字/蓋章：b.賣方代表簽字/蓋章：十三、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期及附件生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.附件生效日期：與合同生效日期相同買方代表簽字/蓋章：____________________賣方代表簽字/蓋章：____________________日期：____________________本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件買方代表簽字/蓋章：____________________賣方代表簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。b.內(nèi)容：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。2.甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.甲方負(fù)責(zé)確保房屋在過戶后符合合同約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方付款條款a.說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的付款責(zé)任。b.內(nèi)容：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總價款的____%作為定金。2.甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余合同總價款的____%。3.甲方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.甲方違約責(zé)任條款a.說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。b.內(nèi)容：1.甲方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。b.內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。2.乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.乙方負(fù)責(zé)確保房屋在過戶后符合合同約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方付款條款a.說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的付款責(zé)任。b.內(nèi)容：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總價款的____%作為定金。2.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余合同總價款的____%。3.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.乙方違約責(zé)任條款a.說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。b.內(nèi)容：1.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。b.內(nèi)容：1.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的時間內(nèi)完成過戶。2.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。3.中介不承擔(dān)因雙方違約導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。2.中介費用條款a.說明：本條款旨在明確中介服務(wù)的費用承擔(dān)。b.內(nèi)容：1.中介服務(wù)費用由買方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介違約責(zé)任條款a.說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。b.內(nèi)容：1.中介未按時完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。2.中介泄露雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.合同附件（包括但不限于：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單、合同補充協(xié)議等）5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）7.雙方法定代表人身份證明（如適用）8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款。b.賣方未按約定交付房屋。c.任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)房屋質(zhì)量保證條款或相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房屋繼承或贈與后的買賣。4.房屋抵押后的買賣。5.房屋租賃后的買賣。全文完。2025版智能升級房屋更名買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范智能升級房屋的更名買賣行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護市場秩序，促進智能升級房屋市場的健康發(fā)展。2.2目的：本合同的目的為明確智能升級房屋更名買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，實現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的順利更名。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能升級房屋：指在原有房屋基礎(chǔ)上，通過智能化改造，提升房屋功能、舒適度和環(huán)保性能的房屋。（2）更名：指房屋所有權(quán)人變更，即原房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給新所有權(quán)人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購買智能升級房屋并支付相應(yīng)款項的一方。（2）乙方：指本合同中出售智能升級房屋并收取相應(yīng)款項的一方。（3）相關(guān)方：指與智能升級房屋更名買賣行為有關(guān)的其他當(dāng)事人，如房屋中介、評估機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的智能升級房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式履行合同；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式履行合同；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合合同約定的智能升級房屋；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為______。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付智能升級房屋；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式辦理房屋更名手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；（3）雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋總價款：指乙方出售智能升級房屋所收取的款項，具體金額以雙方簽訂的《房屋買賣合同》為準(zhǔn)。（2）稅費：指買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準(zhǔn)。（3）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如房屋評估費、中介費、律師費等。7.2支付方式甲方支付購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額將購房款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可以在合同約定的地點以現(xiàn)金形式支付購房款。7.3支付時間（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的______%。（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理完房屋更名手續(xù)后的______個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為房屋總價款的______%。7.4支付條款（1）甲方支付購房款時，應(yīng)確保款項到達乙方指定的賬戶，并保留支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。（2）如甲方未在約定的時間內(nèi)辦理完房屋更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供符合約定的智能升級房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購房款，并支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。（2）如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理完房屋更名手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長合同履行期限；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同所約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或贈與。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定處理，并保留追究對方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權(quán)利。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋評估報告4.稅費繳納證明5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：