2025版公寓樓改造升級租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版公寓樓改造升級租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同權(quán)利與義務(wù)1.6合同變更與解除1.7合同違約責(zé)任1.8合同爭議解決1.9合同生效與終止1.10合同附件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)租條件3.3租賃解除條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4水電費繳納5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用與維護6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期支付租金7.2房屋損壞7.3租賃合同解除8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件8.2免責(zé)條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約金及賠償10.1違約金標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋租賃協(xié)議11.3附件二：房屋驗收報告11.4附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋位置：[具體地址]。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]。1.2.5房屋設(shè)施設(shè)備：[列出所有設(shè)施設(shè)備]。1.3合同期限1.3.1租賃起止時間：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租賃續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租。1.4合同費用1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]元。1.4.2合同費用包括：租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.5合同權(quán)利與義務(wù)1.5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：1.5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金。1.5.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。1.5.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋。1.5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：1.5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。1.5.2.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金。1.5.2.3承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。1.6.2合同解除：1.6.2.1出租方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前一個月通知承租方。1.6.2.2承租方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前一個月通知出租方，并支付違約金。1.7合同違約責(zé)任1.7.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.8合同爭議解決1.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9合同生效與終止1.9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。2.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：[列出所有設(shè)施設(shè)備]。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件8.1.1本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.1.2當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。8.2免責(zé)條款8.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2不可抗力事件的發(fā)生及處理，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方在房屋租賃期間，如因房屋改造升級需要，可提前三十日書面通知承租方解除合同。9.1.2承租方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)；如出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自動終止。9.2.2出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。10.違約金及賠償10.1違約金標(biāo)準(zhǔn)10.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.1.2出租方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.2因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。11.2附件一：房屋租賃協(xié)議11.2.1房屋租賃協(xié)議的正式文本。11.3附件二：房屋驗收報告11.3.1房屋交付時由雙方共同簽署的房屋驗收報告。11.4附件三：其他相關(guān)文件11.4.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2爭議管轄地14.2.1本合同項下的一切爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由出租方、承租方或雙方共同邀請或指定的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。15.3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。15.4.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)，共同決定是否邀請第三方介入。15.4.3第三方介入后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)，并提交書面報告。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、維修保養(yǎng)費等。15.5.2第三方費用由邀請方支付，具體費用由雙方在合同中約定。16.甲乙方額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方邀請第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方同意第三方介入時，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2.2承租方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從出租方的管理。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反出租方的要求，出租方有權(quán)要求其停止或改正。17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如侵犯承租方的合法權(quán)益，承租方有權(quán)要求其停止或改正。17.3第三方與雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方均有權(quán)要求其停止或改正。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除18.2.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2第三方介入期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件一：房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。說明：該協(xié)議為本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件二：房屋驗收報告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：該報告作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。4.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。說明：該附件包含與本合同相關(guān)的其他重要文件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。6.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%。2.房屋損壞違約行為：出租方或承租方在租賃期間造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：出租方責(zé)任：因房屋質(zhì)量問題或安全隱患造成損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋擅自改變結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并