2024年物業(yè)公司清潔服務(wù)合同2篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE33PAGE33RESUMERESUME2024年物業(yè)公司清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3清潔服務(wù)的定義第二條清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.3清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條服務(wù)期限3.1清潔服務(wù)的開始日期3.2清潔服務(wù)的結(jié)束日期第四條服務(wù)時(shí)間和頻率4.1清潔服務(wù)的具體時(shí)間4.2清潔服務(wù)的頻率第五條服務(wù)費(fèi)用PAGE33PAGE335.1清潔服務(wù)的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條人員配備和管理6.1乙方應(yīng)配備的清潔人員數(shù)量和專業(yè)素質(zhì)6.2乙方對清潔人員的管理培訓(xùn)第七條設(shè)備和材料7.1乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備和材料7.2乙方的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密8.2乙方對甲方場所和人員的保密第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任9.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.3雙方的其他違約行為第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院PAGE33PAGE33第十一條解除和終止合同11.1合同解除和終止的條件11.2合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同的變更條件12.2合同的補(bǔ)充條件第十三條通知和送達(dá)13.1雙方的通知方式13.2通知的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××清潔服務(wù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號PAGE33PAGE331.3本合同所稱清潔服務(wù)，是指乙方按照甲方的要求，對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)。第二條清潔服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的范圍包括但不限于：樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫、玻璃幕墻、綠化帶等。2.2清潔服務(wù)的具體內(nèi)容包含：日常清潔、周期性清潔、專項(xiàng)清潔等。2.3清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照《×××清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方提出的特殊要求。第三條服務(wù)期限3.1清潔服務(wù)的開始日期為2024年×月×日。3.2清潔服務(wù)的結(jié)束日期為202×年×月×日。第四條服務(wù)時(shí)間和頻率4.1清潔服務(wù)的具體時(shí)間為每日的8:00至18:00。4.2清潔服務(wù)的頻率按照甲方實(shí)際需求制定，包括但不限于：每日一次、每周一次、每月一次等。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1PAGE33PAGE33清潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），支付方式為每季度支付一次。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，以后在每個(gè)季度的第一天支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第六條人員配備和管理6.1乙方應(yīng)配備清潔人員數(shù)量為×××名，其中包括清潔工、保養(yǎng)工、維修工等。6.2乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。第七條設(shè)備和材料7.1乙方應(yīng)提供清潔設(shè)備和材料，包括清潔工具、清潔劑、防護(hù)用品等。7.2乙方的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量和安全。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密8.1.1雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2PAGE33PAGE33雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2乙方對甲方場所和人員的保密8.2.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲悉的甲方場所和人員信息予以保密。8.2.2乙方不得泄露甲方的客戶信息、員工信息等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.1.2甲方未支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。9.2乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2.2乙方未提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為合同總額的20%。9.3雙方的其他違約行為9.3.1PAGE33PAGE33雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理。9.3.2雙方未能協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和法院10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。第十一條解除和終止合同11.1合同解除和終止的條件11.1.1在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。11.2合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。11.2.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)付清乙方的未付款項(xiàng)。第十二條合同的變更和補(bǔ)充PAGE33PAGE3312.1合同的變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充條件12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署。12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方的通知方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2通知的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)13.2.1通知送達(dá)時(shí)間為工作日內(nèi)的上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。13.2.2通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的甲方或乙方地址。第十四條合同的生效和終止日期14.1合同的生效日期為合同簽訂之日起。14.2合同的終止日期為合同約定的服務(wù)期滿之日。第二部分：第三方介入后的修正PAGE33PAGE33第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序?yàn)椋杭追胶鸵曳教岢鼋槿肷暾垼?jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方均為合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方均負(fù)有合同義務(wù)。4.2第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額PAGE33PAGE335.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額。5.3第三方對其員工、代理人的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過第三方自身的賠償責(zé)任限額。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件為：第三方完成合同約定的職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入的終止程序?yàn)椋杭追胶鸵曳絽f(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入。第七條第三方介入的變更條件7.1第三方介入的變更條件為：甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.2第三方介入的變更程序?yàn)椋杭追胶鸵曳胶炗啎鎱f(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)和義務(wù)。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。PAGE33PAGE338.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)和義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方因其行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的效力11.1本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議構(gòu)成甲方、乙方和第三方之間的完整協(xié)議。11.2本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第十二條通知和送達(dá)12.1甲方、乙方和第三方之間的通知和送達(dá)，參照合同第一條所述。第十三條合同的生效和終止日期PAGE33PAGE3313.1第三方介入的合同協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2第三方介入的合同協(xié)議在履行完畢或解除終止后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件二：清潔人員配備和管理方案附件三：清潔設(shè)備和材料清單及規(guī)格附件四：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件六：爭議解決方式及法院選擇附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議模板附件八：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件一：清潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了清潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫、玻璃幕墻、綠化帶等區(qū)域的清潔要求。附件二：清潔人員配備和管理方案本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)配備的清潔人員數(shù)量、專業(yè)素質(zhì)要求、培訓(xùn)管理措施等。PAGE33PAGE33附件三：清潔設(shè)備和材料清單及規(guī)格本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔設(shè)備和材料，包括清潔工具、清潔劑、防護(hù)用品等，并明確了設(shè)備和材料的規(guī)格要求。附件四：清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了清潔服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。附件六：爭議解決方式及法院選擇本附件詳細(xì)說明了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟等。附件七：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供了一份合同變更和補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件提供了一份第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和義務(wù)等。PAGE33PAGE33說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.第三方未按約定履行職責(zé)和義務(wù)。5.第三方提供的報(bào)告或服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)和義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方提供的報(bào)告或服務(wù)不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。PAGE33PAGE332024年物業(yè)公司清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3清潔服務(wù)定義與范圍第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)項(xiàng)目2.2清潔服務(wù)時(shí)間2.3清潔服務(wù)頻次2.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付周期3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同期限4.1合同開始日期PAGE33PAGE334.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方人員管理5.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證5.3乙方設(shè)備與材料要求5.4乙方保險(xiǎn)責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方提供作業(yè)場地6.3甲方配合與監(jiān)督6.4甲方其他義務(wù)第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3賠償金額與方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件PAGE33PAGE338.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違約保密條款的賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件影響合同履行的處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)與保管第十三條其他條款PAGE33PAGE3313.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××清潔服務(wù)公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3清潔服務(wù)定義與范圍清潔服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供包括但不限于建筑物外墻、公共區(qū)域、綠化地帶、衛(wèi)生間等場所的清潔工作。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)PAGE33PAGE332.1清潔服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）建筑物外墻清潔；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化地帶清潔；（4）衛(wèi)生間清潔；（5）其他雙方約定的清潔項(xiàng)目。2.2清潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行清潔服務(wù)，具體時(shí)間段由雙方另行協(xié)商確定。2.3清潔服務(wù)頻次乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行清潔服務(wù)，清潔頻次由雙方另行協(xié)商確定。2.4清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額PAGE33PAGE33乙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用明細(xì)見附件一。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為【】年【】月【】日。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為【】年，自合同開始日期起計(jì)算，合同結(jié)束日期為【】年【】月【】日。4.3合同續(xù)約條款PAGE33PAGE33如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方人員管理乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識，遵守甲方規(guī)章制度。5.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的清潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，乙方應(yīng)立即整改。5.3乙方設(shè)備與材料要求乙方應(yīng)使用甲方指定的清潔設(shè)備及材料，確保清潔服務(wù)的安全與效果。5.4乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買不低于人民幣【】萬元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，確保在清潔服務(wù)過程中發(fā)生意外事故時(shí)，能及時(shí)進(jìn)行賠償。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付周期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。PAGE33PAGE336.2甲方提供作業(yè)場地甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行清潔服務(wù)的作業(yè)場地，并確保作業(yè)場地的安全和衛(wèi)生。6.3甲方配合與監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。6.4甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任與賠償7.1乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定提供清潔服務(wù)，或提供的清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能提供乙方作業(yè)場地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.3賠償金額與方式PAGE33PAGE33如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致另一方有權(quán)解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式PAGE33PAGE33雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。10.2保密信息使用限制乙方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。10.3違約保密條款的賠償如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的【】倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義PAGE33PAGE33不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件影響合同履行的處理如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；（2）清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本均具有法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)PAGE33PAGE33雙方可以在本合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的不足。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：【】簽字。14.2乙方代表簽字乙方代表：【】簽字。14.3合同蓋章本合同雙方代表簽字后，雙方應(yīng)加蓋公章。14.4合同簽署日期本合同簽署日期為：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修方等。1.2第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方、乙方或其他原因需要第三方參與的情況。第二條第三方介入程序2.1PAGE33PAGE33甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天以書面形式通知對方，并說明介入理由、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，如因其原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方、乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和解除。第五條第三方責(zé)任限額PAGE33PAGE335.1第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，且不應(yīng)超過甲方、乙方因第三方介入所遭受的實(shí)際損失。5.2第三方介入所引起的糾紛，如需訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.3第三方介入導(dǎo)致的損失賠償，如需仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條甲方、乙方對第三方的權(quán)利限制6.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。6.2甲方、乙方不得要求第三方提供與介入無關(guān)的服務(wù)或協(xié)助。6.3甲方、乙方不得擅自披露第三方提供的服務(wù)或協(xié)助信息。第七條第三方退出7.1第三方如需退出介入，應(yīng)提前【】天以書面形式通知甲方、乙方。7.2第三方退出介入后，本合同的履行不受影響，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.3第三方退出介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條違約責(zé)任PAGE33PAGE338.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲方、乙方與第三方之間的爭議解決地點(diǎn)，為本合同簽訂地。9.3甲方、乙方與第三方之間的爭議適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。10.3本合同的第三方介入條款，自雙方簽字蓋章之日起生