2025年度按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅購(gòu)房合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2金融機(jī)構(gòu)及服務(wù)提供方1.3戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施1.4按揭還款1.5合同雙方2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施2.5戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施說(shuō)明3.購(gòu)房合同雙方信息3.1出賣(mài)方基本信息3.2買(mǎi)受方基本信息3.3金融機(jī)構(gòu)基本信息3.4服務(wù)提供方基本信息4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3首付款金額及支付時(shí)間4.4按揭貸款金額及期限4.5利率及還款方式5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4房地產(chǎn)質(zhì)量保證期6.戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用規(guī)定6.1運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用權(quán)限6.2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用規(guī)則6.3運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所維護(hù)與保養(yǎng)6.4運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所事故處理7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)受方違約責(zé)任7.2出賣(mài)方違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.2戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議13.3按揭貸款合同13.4服務(wù)提供方服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語(yǔ)房地產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，用于居住、辦公、商業(yè)等用途的土地及地上建筑物。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)所有人對(duì)房地產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2金融機(jī)構(gòu)及服務(wù)提供方金融機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，從事銀行業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、證券業(yè)務(wù)等金融活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。服務(wù)提供方：指為購(gòu)房合同雙方提供按揭貸款及戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.3戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：指供業(yè)主使用，用于開(kāi)展各類(lèi)體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地和設(shè)施。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施：包括但不限于籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳池、健身房等。1.4按揭還款按揭還款：指購(gòu)房合同雙方按照約定的還款計(jì)劃，分期向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本金及利息的行為。1.5合同雙方出賣(mài)方：指將房地產(chǎn)出售給買(mǎi)受方的自然人、法人或其他組織。買(mǎi)受方：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)坐落地址房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所面積為平方米。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)為住宅性質(zhì)，土地使用年限為年。2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施房地產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.5戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施說(shuō)明戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所設(shè)施包括籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、游泳池、健身房等，業(yè)主享有免費(fèi)使用權(quán)利。3.購(gòu)房合同雙方信息3.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出賣(mài)方法定代表人：3.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方姓名：買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：3.3金融機(jī)構(gòu)基本信息金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：銀行金融機(jī)構(gòu)貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行3.4服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所管理有限公司服務(wù)提供方聯(lián)系人：4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)房地產(chǎn)總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式買(mǎi)受方需在簽訂購(gòu)房合同之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整。4.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為人民幣萬(wàn)元整，支付時(shí)間為簽訂購(gòu)房合同之日起日內(nèi)。4.4按揭貸款金額及期限按揭貸款金額為人民幣萬(wàn)元整，貸款期限為年。4.5利率及還款方式利率為按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，還款方式為等額本息還款方式。5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為購(gòu)房合同約定的房屋交付之日起日內(nèi)。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)通知出賣(mài)方進(jìn)行整改。5.4房地產(chǎn)質(zhì)量保證期房地產(chǎn)質(zhì)量保證期為自房屋交付之日起年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件出賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同并要求賠償。買(mǎi)受方未按約定支付房款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求賠償。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。另一方收到解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理未了事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址出賣(mài)方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)買(mǎi)受方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)時(shí)間郵寄送達(dá)自寄出之日起個(gè)工作日后視為送達(dá)；傳真或電子郵件送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、按揭貸款合同、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議等。12.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。12.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.2戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議。13.3按揭貸款合同按揭貸款合同。13.4服務(wù)提供方服務(wù)協(xié)議服務(wù)提供方服務(wù)協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方概念第三方是指在購(gòu)房合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同購(gòu)房總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。1.3第三方責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和建議。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的劃分第三方在提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得為甲方提供虛假信息。3.2第三方與乙方的劃分第三方在提供中介、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得為乙方提供虛假信息。3.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分第三方在提供按揭貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家金融法律法規(guī)，不得為金融機(jī)構(gòu)提供虛假信息。第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性、有效性，不得損害金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同履行期限。4.3第三方介入終止第三方介入期間，若甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可終止第三方介入。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.2責(zé)任追究若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方可向第三方主張賠償，也可向第三方所在機(jī)構(gòu)或監(jiān)管部門(mén)投訴。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定，向第三方所在機(jī)構(gòu)或監(jiān)管部門(mén)投訴，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：真實(shí)、完整、清晰，加蓋出具單位公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方確認(rèn)購(gòu)房意向和成交價(jià)格的正式文件。3.按揭貸款合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款金額、利率、還款方式等條款的文件。4.戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方與戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所管理方確認(rèn)使用規(guī)則和費(fèi)用的協(xié)議。5.服務(wù)提供方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方與服務(wù)提供方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任的協(xié)議。6.房地產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方確認(rèn)房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況的文件。7.房地產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的文件。8.房地產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：真實(shí)、完整、清晰，加蓋出具單位公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)維修基金已繳納的憑證。9.房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：真實(shí)、完整、清晰，加蓋出具單位公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)稅費(fèi)已繳納的憑證。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的一定比例。示例：出賣(mài)方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付購(gòu)房總價(jià)2%的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款的一定比例。示例：買(mǎi)受方未在合同約定的支付日期前支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付未支付房款2%的違約金。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為貸款金額的一定比例。示例：金融機(jī)構(gòu)未在合同約定的貸款日期前提供貸款，應(yīng)向甲乙雙方支付貸款金額2%的違約金。4.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：服務(wù)提供方未按約定提供戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用2%的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付中介費(fèi)用2%的違約金。全文完。2025年度按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅購(gòu)房合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（購(gòu)房方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（賣(mài)房方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方提供的按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）按揭還款：指甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，與銀行簽訂按揭貸款合同，按照約定的還款方式，分期向銀行償還貸款本息。（2）戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：指在住宅小區(qū)內(nèi)，為居民提供戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，如健身房、游泳池、籃球場(chǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅：指具備按揭還款條件和戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的住宅。（2）購(gòu)房方：指購(gòu)買(mǎi)按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅的甲方。（3）賣(mài)房方：指出售按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付購(gòu)房款。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向銀行償還按揭貸款本息。（4）甲方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（4）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方按照合同約定提供按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、按揭貸款還款、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋總價(jià)款：甲方購(gòu)買(mǎi)按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅的總金額，具體金額以合同附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。（2）按揭貸款利息：甲方按照與銀行簽訂的按揭貸款合同約定的利率和期限，支付給銀行的利息。（3）物業(yè)費(fèi)：甲方按照住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等政府相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：甲方支付購(gòu)房款及按揭貸款利息的方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__%作為首付款。（2）按揭貸款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，與銀行簽訂按揭貸款合同，并按時(shí)償還貸款本息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照相關(guān)政府部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方支付購(gòu)房款及按揭貸款利息的時(shí)間如下：（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)與銀行簽訂按揭貸款合同。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的首付款及按揭貸款，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）甲方支付的其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）甲方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)交付按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。（2）違約金的支付方式，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅交付前，對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)住宅小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同上注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，相互協(xié)作，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款及按揭貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅購(gòu)房的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)房方）：________乙方（賣(mài)房方）：____________年__月__日甲方（購(gòu)房方）簽字（或蓋章）：________乙方（賣(mài)房方）簽字（或蓋章）：____________年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.按揭貸款合同3.物業(yè)管理規(guī)約4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付首付款或按揭貸款，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)交付按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅，認(rèn)定乙方違約。提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.按揭還款：指購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，與銀行簽訂按揭貸款合同，分期向銀行償還貸款本息。2.戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所：指在住宅小區(qū)內(nèi)，為居民提供戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在支付購(gòu)房款時(shí)，因資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按時(shí)支付。解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，申請(qǐng)延期支付或分期支付購(gòu)房款。2.問(wèn)題：乙方在交付房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解除合同或調(diào)整合同履行方式。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：銀行有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)償還按揭貸款本息。銀行有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。3.第三方義務(wù)：銀行應(yīng)按照合同約定，提供按揭貸款服務(wù)。銀行應(yīng)保障甲方的貸款信息安全，不得泄露給第三方。4.第三方責(zé)任：銀行如因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。銀行如違反保密義務(wù)，泄露甲方貸款信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)比例。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并收回已支付的購(gòu)房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅。甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供房屋的合格證明文件。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的物業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。全文完。2025年度按揭還款帶戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所住宅購(gòu)房合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同標(biāo)的物描述4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)5.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積與結(jié)構(gòu)3.房屋配套設(shè)施4.房屋權(quán)屬證明5.房屋用途限制三、按揭還款相關(guān)條款1.按揭貸款總額2.按揭貸款利率3.按揭貸款期限4.按揭還款方式5.按揭還款計(jì)劃四、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所相關(guān)條款1.場(chǎng)所類(lèi)型與規(guī)模2.場(chǎng)所使用時(shí)間3.場(chǎng)所使用規(guī)則4.場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)所費(fèi)用承擔(dān)五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收程序4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋驗(yàn)收不合格處理六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約情形界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約糾紛解決5.違約金支付八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.房屋測(cè)繪報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明文件3.按揭貸款合同4.戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議5.其他相關(guān)附件十一、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同生效日期5.合同變更與解除后的處理十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.費(fèi)用退還3.違約金支付4.爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他事項(xiàng)十三、合同其他約定1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同附件效力4.合同解釋規(guī)則5.合同補(bǔ)充條款十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同生效日期5.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同當(dāng)事人信息出賣(mài)人：[出賣(mài)人名稱(chēng)]，住所地：[出賣(mài)人住所]，法定代表人：[出賣(mài)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出賣(mài)人聯(lián)系電話(huà)]。買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人名稱(chēng)]，住所地：[買(mǎi)受人住所]，法定代表人：[買(mǎi)受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話(huà)]。3.合同標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于[房屋坐落地址]的房屋，房屋證號(hào)為[房屋證號(hào)]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。5.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置房屋位于[具體地理位置]，屬于[房屋所屬區(qū)域]。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，總面積為[房屋總面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋配套設(shè)施房屋配備有[配套設(shè)施列表]。4.房屋權(quán)屬證明出賣(mài)人保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證。5.房屋用途限制房屋僅用于居住，不得改變房屋用途。三、按揭還款相關(guān)條款1.按揭貸款總額買(mǎi)受人申請(qǐng)的按揭貸款總額為[貸款總額]元。2.按揭貸款利率按揭貸款利率為[貸款利率]，具體利率以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。3.按揭貸款期限按揭貸款期限為[貸款期限]年。4.按揭還款方式買(mǎi)受人選擇等額本息還款方式。5.按揭還款計(jì)劃具體的還款計(jì)劃見(jiàn)附件[按揭還款計(jì)劃表]。四、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所相關(guān)條款1.場(chǎng)所類(lèi)型與規(guī)模戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所為[場(chǎng)所類(lèi)型]，占地面積為[場(chǎng)所面積]平方米。2.場(chǎng)所使用時(shí)間買(mǎi)受人可在[使用時(shí)間]內(nèi)使用戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。3.場(chǎng)所使用規(guī)則買(mǎi)受人應(yīng)遵守戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的規(guī)章制度。4.場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的維護(hù)責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。5.場(chǎng)所費(fèi)用承擔(dān)戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋交付給買(mǎi)受人。2.房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。3.房屋驗(yàn)收程序買(mǎi)受人應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，出賣(mài)人應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)在房屋交付后[登記期限]內(nèi)完成。七、違約責(zé)任1.違約情形界定雙方應(yīng)按照合同約定，明確違約情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況進(jìn)行計(jì)算。4.違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。5.違約金支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、合同解除與終止1.合同解除條件合同在下列情況下可以解除：a)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件a)按揭貸款全部?jī)斶€；b)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；c)雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可以向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決。十、合同附件1.房屋測(cè)繪報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明文件3.按揭貸款合同4.戶(hù)外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所使用協(xié)議5.其他相關(guān)附件十一、合同生效、變更與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解除程序合同解除應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。4.合同生效日期本合同自2025年[生效日期]起生效。5.合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。十二、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，買(mǎi)受人應(yīng)將房屋返還給出賣(mài)人。2.費(fèi)用退還買(mǎi)受人已支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定退還。3.違約金支付違約方應(yīng)支付違約金。4.爭(zhēng)議解決如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九章的規(guī)定解決。5.合同解除后的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。十三、合同其他約定1.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。2.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋規(guī)則本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。5.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期本合同于2025年[簽署日期]簽訂。2.合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽訂。3.合同簽署人簽字出賣(mài)人（簽字）：_________買(mǎi)受人（簽字）：_________出賣(mài)人（蓋章）：_________買(mǎi)受人（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價(jià)值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的決定。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方信息更新義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)在房屋權(quán)屬、配套設(shè)施等方面發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。4.甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方