2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.2抵押方2.3擔(dān)保方3.投資內(nèi)容3.1投資標(biāo)的3.2投資額度3.3投資期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押物抵押5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3保證擔(dān)保6.投資收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間7.2抵押擔(dān)保結(jié)束時(shí)間8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管費(fèi)用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2抵押方違約責(zé)任10.3擔(dān)保方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1投資收益抵押擔(dān)保合同附件13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本合同中提供資金進(jìn)行旅游度假村項(xiàng)目投資的主體。1.1.2“抵押方”指在本合同中擁有旅游度假村項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)，并同意以其作為抵押物的主體。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中同意為投資方提供擔(dān)保，確保投資方能夠獲得投資收益的主體。1.1.4“投資收益”指旅游度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得的凈利潤(rùn)。1.1.5“抵押物”指抵押方提供的用于擔(dān)保投資收益的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照本條所定義的含義解釋。2.合同當(dāng)事人2.1投資方2.1.1投資方全稱(chēng)：____________________2.1.2投資方住所：____________________2.1.3投資方法定代表人：____________________2.2抵押方2.2.1抵押方全稱(chēng)：____________________2.2.2抵押方住所：____________________2.2.3抵押方法定代表人：____________________2.3擔(dān)保方2.3.1擔(dān)保方全稱(chēng)：____________________2.3.2擔(dān)保方住所：____________________2.3.3擔(dān)保方法定代表人：____________________3.投資內(nèi)容3.1投資標(biāo)的3.1.1投資標(biāo)的：旅游度假村項(xiàng)目，具體包括但不限于酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑設(shè)施等。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.2投資額度3.2.1投資總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.3投資期限3.3.1投資期限：自合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物：抵押方擁有的位于____________________的旅游度假村項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)。4.1.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整。4.2抵押物權(quán)屬4.2.1抵押方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押物評(píng)估4.3.1抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。5.抵押擔(dān)保方式5.1抵押物抵押5.1.1抵押方同意將其擁有的抵押物作為投資收益的擔(dān)保。5.2質(zhì)押擔(dān)保5.2.1抵押方同意將其擁有的動(dòng)產(chǎn)作為投資收益的擔(dān)保。5.3保證擔(dān)保5.3.1擔(dān)保方同意以其全部資產(chǎn)為投資收益提供擔(dān)保。6.投資收益分配6.1收益計(jì)算方法6.1.1投資收益按照旅游度假村項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)凈利潤(rùn)計(jì)算。6.2收益分配比例6.2.1投資方獲得投資收益的60%，抵押方獲得投資收益的40%。6.3收益分配時(shí)間6.3.1每年度結(jié)束后30日內(nèi)，由抵押方根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況向投資方支付上一年度的投資收益。7.抵押擔(dān)保期限7.1抵押擔(dān)保起始時(shí)間7.1.1抵押擔(dān)保自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。7.2抵押擔(dān)保結(jié)束時(shí)間7.2.1抵押擔(dān)保期限與投資期限一致，即自合同生效之日起至____________________年____________________月止。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)，確保其價(jià)值不因自然損耗、人為破壞或其他原因而降低。8.1.2抵押方應(yīng)保持抵押物的完整性和有效性，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2抵押物保管方式8.2.1抵押物應(yīng)由抵押方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，并采取必要的安全措施。8.2.2抵押方應(yīng)定期向投資方提供抵押物的保管情況報(bào)告。8.3抵押物保管費(fèi)用8.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1投資方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得投資收益，或抵押方違約，導(dǎo)致投資方有權(quán)要求處置抵押物。9.2抵押物處置方式9.2.1抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。9.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還投資方的投資本金和收益，剩余部分歸抵押方所有。9.3抵押物處置收益9.3.1抵押物處置收益的分配應(yīng)遵循合同約定的比例。10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.1.1投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。10.2抵押方違約責(zé)任10.2.1抵押方未按約定提供抵押物或未履行保管義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。10.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資收益的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生合同約定的事由或不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。13.合同附件13.1投資收益抵押擔(dān)保合同附件13.1.1投資收益抵押擔(dān)保合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。13.2相關(guān)證明文件13.2.1雙方提供的與合同相關(guān)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等。13.3其他附件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改14.2.1合同的修改應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)，且與甲乙雙方無(wú)直接投資或擔(dān)保關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，可以引入第三方提供服務(wù)。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂專(zhuān)門(mén)的合作協(xié)議。16.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在協(xié)議生效前協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2第三方對(duì)于因自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方對(duì)于因不可抗力、甲乙雙方的行為或第三方無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)于甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由其他符合條件的第三方接替。19.第三方介入的合同附件19.1第三方合作協(xié)議19.1.1第三方合作協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方合作協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資收益抵押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。附件說(shuō)明：本合同的正本文件。2.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明投資方合法存在的文件。3.抵押方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明抵押方合法存在的文件。4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明擔(dān)保方合法存在的文件。5.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押物的詳細(xì)清單，用于明確抵押物的范圍。6.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：證明抵押物價(jià)值的評(píng)估文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。附件說(shuō)明：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。8.投資收益計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明投資收益的計(jì)算方法。附件說(shuō)明：用于計(jì)算投資收益的標(biāo)準(zhǔn)和方法。9.投資收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄每次投資收益分配的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：投資收益分配的記錄文件。10.違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。附件說(shuō)明：違約行為的記錄和處理情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：投資方未按合同約定支付100萬(wàn)元投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物或未履行保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。示例：抵押方未按合同約定提供價(jià)值100萬(wàn)元的抵押物，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為投資收益的_____%。示例：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：第三方未按合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致旅游度假村項(xiàng)目無(wú)法運(yùn)營(yíng)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)2.法律適用二、合同雙方基本情況1.投資方信息2.抵押方信息3.擔(dān)保方信息三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資總額5.項(xiàng)目投資期限四、投資收益抵押情況1.投資收益抵押范圍2.投資收益抵押比例3.投資收益抵押期限4.投資收益抵押金額五、抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)2.抵押物權(quán)屬3.抵押物價(jià)值4.抵押物評(píng)估六、擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保金額七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除八、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任2.抵押方違約責(zé)任3.擔(dān)保方違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、合同附件1.項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)報(bào)告2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保方信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)3.合同解除條件4.合同解釋十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)報(bào)告2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告3.附件三：擔(dān)保方信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保合同一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》c.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》d.《旅游法》2.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。二、合同雙方基本情況1.投資方信息a.名稱(chēng)：[投資方名稱(chēng)]b.地址：[投資方地址]c.聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話(huà)：[投資方聯(lián)系電話(huà)]2.抵押方信息a.名稱(chēng)：[抵押方名稱(chēng)]b.地址：[抵押方地址]c.聯(lián)系人：[抵押方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話(huà)：[抵押方聯(lián)系電話(huà)]3.擔(dān)保方信息a.名稱(chēng)：[擔(dān)保方名稱(chēng)]b.地址：[擔(dān)保方地址]c.聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]三、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目投資總額：[項(xiàng)目投資總額]5.項(xiàng)目投資期限：[項(xiàng)目投資期限]四、投資收益抵押情況1.投資收益抵押范圍：[投資收益抵押范圍]2.投資收益抵押比例：[投資收益抵押比例]3.投資收益抵押期限：[投資收益抵押期限]4.投資收益抵押金額：[投資收益抵押金額]五、抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：[抵押物名稱(chēng)]2.抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬]3.抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值]4.抵押物評(píng)估：[抵押物評(píng)估]六、擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍1.擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]2.擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍]3.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]4.擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]七、合同履行與變更1.合同履行a.投資方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)。b.抵押方應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值。c.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.合同變更a.合同的任何變更必須經(jīng)合同雙方及擔(dān)保方書(shū)面同意。b.變更后的合同應(yīng)重新簽訂并作為本合同的附件。3.合同解除a.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。b.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.投資方違約責(zé)任a.如投資方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行投資，應(yīng)向抵押方支付違約金。b.如投資方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押方違約責(zé)任a.如抵押方未保證抵押物的完整性和價(jià)值，應(yīng)向投資方支付違約金。b.如抵押方提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.擔(dān)保方違約責(zé)任a.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金。b.如擔(dān)保方在擔(dān)保期間出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任追究a.違約責(zé)任追究按合同約定執(zhí)行。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同即生效。b.合同生效日期為[生效日期]。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同因雙方協(xié)商一致解除。c.合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。3.合同終止日期a.合同終止日期為[終止日期]。十一、合同附件1.附件一：項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)報(bào)告2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告3.附件三：擔(dān)保方信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人身份證明4.簽署人簽字十三、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.通知送達(dá)a.任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。b.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.合同解除條件a.合同解除條件應(yīng)按合同約定執(zhí)行。b.合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.合同解釋a.合同解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。b.如合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。十四、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)報(bào)告2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告3.附件三：擔(dān)保方信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件[投資方名稱(chēng)]：[擔(dān)保方名稱(chēng)]：[抵押方名稱(chēng)]：[投資方代表簽字]：[擔(dān)保方代表簽字]：[抵押方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)投資決策a.甲方擁有項(xiàng)目投資決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、投資額度變更等。b.乙方和丙方應(yīng)配合甲方的投資決策，不得擅自改變項(xiàng)目投資方向或增加投資風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)等方面。b.乙方和丙方應(yīng)接受甲方管理，并提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方收益分配優(yōu)先權(quán)a.在項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方和丙方分配收益之前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得投資回報(bào)。b.甲方優(yōu)先權(quán)比例由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲方信息保密義務(wù)a.甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資期限結(jié)束。5.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對(duì)項(xiàng)目投資收益負(fù)有主要責(zé)任，如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。b.乙方和丙方在甲方責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)項(xiàng)目管理a.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)等方面。b.甲方和丙方應(yīng)配合乙方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方收益分配優(yōu)先權(quán)a.在項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方和丙方分配收益之前，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得投資回報(bào)。b.乙方優(yōu)先權(quán)比例由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.乙方信息保密義務(wù)a.乙方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資期限結(jié)束。4.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)項(xiàng)目投資收益負(fù)有主要責(zé)任，如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。b.甲方和丙方在乙方責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任a.乙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，確保甲方在項(xiàng)目投資期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。b.擔(dān)保方式、范圍和期限由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目投資收益符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由甲乙丙三方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用在合同中明確列示。3.第三方中介報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向甲乙丙三方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目投資收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。b.第三方中介報(bào)告作為合同附件，對(duì)三方具有約束力。4.第三方中介更換a.如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙丙三方可共同決定更換第三方中介。b.更換第三方中介應(yīng)提前通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介責(zé)任a.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙丙三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介責(zé)任按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資收益預(yù)測(cè)報(bào)告2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保方信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.第三方中介評(píng)估報(bào)告5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的授權(quán)委托書(shū)7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.投資方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行投資。b.抵押方未保證抵押物的完整性和價(jià)值。c.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。d.第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。e.任何一方泄露合同信息或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需由合同雙方及第三方中介共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，抵押權(quán)消滅。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)履行。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目投資收益與預(yù)測(cè)不符。解決辦法：由第三方中介重新評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資策略。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：抵押方應(yīng)及時(shí)提供新的抵押物或增加擔(dān)保金額。3.問(wèn)題：擔(dān)保方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：由第三方中介或法院介入，重新確定擔(dān)保方或擔(dān)保方式。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介或采取法律手段追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.投資方為甲方，主導(dǎo)項(xiàng)目投資。2.投資方為乙方，主導(dǎo)項(xiàng)目管理。3.投資方為丙方，提供抵押擔(dān)保。4.存在第三方中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督。5.合同適用于旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保。全文完。2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資收益抵押擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬投資建設(shè)旅游度假村項(xiàng)目，乙方愿意為甲方的投資收益提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.投資收益：指甲方在旅游度假村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)。2.抵押擔(dān)保：指乙方以其合法財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方投資收益的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資收益抵押擔(dān)保：指乙方以其合法財(cái)產(chǎn)對(duì)甲方投資收益的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。2.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方投資收益的抵押擔(dān)保權(quán)。3.抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的乙方。4.抵押債務(wù)人：指承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保旅游度假村項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方提供旅游度假村項(xiàng)目的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的旅游度假村項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方投資收益抵押擔(dān)保已履行完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同期滿(mǎn)或終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押擔(dān)保費(fèi)：乙方按照甲方投資收益的一定比例，向甲方支付抵押擔(dān)保費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方為管理抵押擔(dān)保事宜，向甲方支付的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶(hù)間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.抵押擔(dān)保費(fèi)：甲方投資收益實(shí)現(xiàn)后，乙方應(yīng)在甲方提出支付要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按期實(shí)現(xiàn)投資收益的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的旅游度假村項(xiàng)目相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致旅游度假村項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致旅游度假村項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的；2.乙方因涉嫌犯罪被追究刑事責(zé)任的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目投資收益的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)抵押擔(dān)保權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)旅游度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.抵押物清單2.甲方投資收益明細(xì)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.甲方投資收益明細(xì)表3.其他相關(guān)文件（如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合作協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按期支付相關(guān)費(fèi)用：甲方未按照合同約定支付抵押擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。未按期實(shí)現(xiàn)投資收益：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)旅游度假村項(xiàng)目的投資收益。違反項(xiàng)目