2025年度劇院租賃合同范本（含演出版權(quán)授權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度劇院租賃合同范本（含演出版權(quán)授權(quán)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（劇院方）：名稱：（劇院名稱）地址：（劇院地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.乙方（演出方）：名稱：（演出方名稱）地址：（演出方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方（劇院方）與乙方（演出方）在2025年度內(nèi)就劇院租賃及演出版權(quán)授權(quán)事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)劇院文化活動(dòng)的繁榮發(fā)展。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范劇院租賃及演出版權(quán)授權(quán)行為，確保劇院租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，同時(shí)保障演出方在演出過(guò)程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）劇院租賃：指甲方將劇院場(chǎng)地出租給乙方，供乙方進(jìn)行文藝演出、文化活動(dòng)等用途。（2）演出版權(quán)授權(quán)：指甲方將演出節(jié)目的版權(quán)授權(quán)給乙方，供乙方在演出過(guò)程中使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）演出節(jié)目：指乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行的各類文藝演出、文化活動(dòng)等。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用劇院場(chǎng)地的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在劇院內(nèi)的演出活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保演出活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及劇院相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供符合乙方演出需求的劇院場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定在劇院內(nèi)進(jìn)行演出活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（3）乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及劇院相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的劇院場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在劇院內(nèi)進(jìn)行演出活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清場(chǎng)、費(fèi)用結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)劇院的面積、設(shè)施及演出需求，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于基本租金、設(shè)施使用費(fèi)、特殊需求服務(wù)費(fèi)等。（2）演出版權(quán)授權(quán)費(fèi)：乙方使用甲方劇院進(jìn)行演出所涉及的演出版權(quán)授權(quán)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、保安費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在演出前支付首期租金，剩余租金應(yīng)按演出場(chǎng)次或合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。（2）演出版權(quán)授權(quán)費(fèi)：應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在劇院的演出活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按約定提供符合演出需求的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反演出版權(quán)規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同條款及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。（2）劇院的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）雙方均不承擔(dān)因不可抗力造成的損失。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠病毒疫情、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同中的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同中涉及甲方商業(yè)秘密的部分。（2）涉及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在使用劇院場(chǎng)地進(jìn)行演出時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)劇院內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)劇院內(nèi)部安全進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保劇院租賃及演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行演出前的準(zhǔn)備工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方之前或之后簽訂的其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式明確約定。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（劇院方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（演出方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.劇院場(chǎng)地設(shè)施清單2.演出節(jié)目單3.演出版權(quán)授權(quán)書(shū)4.費(fèi)用清單及支付方式說(shuō)明5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.協(xié)作與配合方案8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合演出需求的場(chǎng)地。未按時(shí)收取費(fèi)用。侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。違反演出版權(quán)規(guī)定。未按約定進(jìn)行演出。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不履行，視為違約。甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)乙方提出后，甲方未采取補(bǔ)救措施，視為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為違約。乙方違反演出版權(quán)規(guī)定，經(jīng)甲方提出后，乙方未采取補(bǔ)救措施，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行演出，經(jīng)甲方提出后，乙方未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)表達(dá)，以及商標(biāo)、地理標(biāo)志、商業(yè)秘密等。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。6.訴訟：指雙方通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供符合演出需求的場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方催告，要求乙方支付費(fèi)用，并保留催告記錄。3.問(wèn)題：演出過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止演出，采取必要的安全措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.問(wèn)題：演出版權(quán)被侵犯。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)采取措施保護(hù)乙方權(quán)益，并追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（第三方名稱）（2）第三方地址：（第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的演出節(jié)目符合國(guó)家法律法規(guī)及劇院規(guī)定。（2）第三方應(yīng)對(duì)其演出活動(dòng)中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)使用劇院場(chǎng)地進(jìn)行演出。（2）第三方有權(quán)獲得演出版權(quán)授權(quán)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及演出版權(quán)授權(quán)費(fèi)。（2）第三方應(yīng)遵守劇院的規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合演出需求的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方有權(quán)獲得演出版權(quán)授權(quán)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先選擇演出場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)獲得演出票房收入的約定比例。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變乙方演出的時(shí)間、地點(diǎn)或節(jié)目?jī)?nèi)容。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地租賃給第三方。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守劇院的規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的演出活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方演出票房收入的約定比例。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在劇院的演出活動(dòng)。（2）乙方違反演出版權(quán)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變演出時(shí)間、地點(diǎn)或節(jié)目?jī)?nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度劇院租賃合同范本（含演出版權(quán)授權(quán)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的2.1劇院名稱及地址2.2租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.3租賃面積及使用范圍三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制四、演出版權(quán)授權(quán)4.1演出版權(quán)授權(quán)范圍4.2版權(quán)使用費(fèi)用及支付方式4.3版權(quán)使用期限五、劇院使用要求5.1使用時(shí)間及場(chǎng)次安排5.2使用期間的場(chǎng)地維護(hù)5.3使用期間的設(shè)備維護(hù)六、演出內(nèi)容要求6.1演出節(jié)目類型及內(nèi)容6.2演出節(jié)目審查及備案6.3演出節(jié)目宣傳及推廣七、劇院設(shè)施及服務(wù)7.1劇院設(shè)施清單7.2劇院服務(wù)項(xiàng)目7.3劇院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)八、安全與衛(wèi)生8.1劇院安全責(zé)任8.2演出安全及應(yīng)急預(yù)案8.3劇院衛(wèi)生及環(huán)保要求九、違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度劇院租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃標(biāo)的2.1劇院名稱及地址：_______2.2租賃場(chǎng)地及設(shè)施：_______2.3租賃面積及使用范圍：_______三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：_______3.2租金支付方式及時(shí)間：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制：_______四、演出版權(quán)授權(quán)4.1演出版權(quán)授權(quán)范圍：_______4.2版權(quán)使用費(fèi)用及支付方式：_______4.3版權(quán)使用期限：_______五、劇院使用要求5.1使用時(shí)間及場(chǎng)次安排：_______5.2使用期間的場(chǎng)地維護(hù)：_______5.3使用期間的設(shè)備維護(hù)：_______六、演出內(nèi)容要求6.1演出節(jié)目類型及內(nèi)容：_______6.2演出節(jié)目審查及備案：_______6.3演出節(jié)目宣傳及推廣：_______七、劇院設(shè)施及服務(wù)7.1劇院設(shè)施清單：_______7.2劇院服務(wù)項(xiàng)目：_______7.3劇院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______八、安全與衛(wèi)生8.1劇院安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)劇院的安全設(shè)施及環(huán)境的維護(hù)，乙方在使用劇院期間應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保演出及觀眾安全。8.2演出安全及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定演出安全預(yù)案，并在演出前向甲方提交，甲方應(yīng)審核并通過(guò)。8.3劇院衛(wèi)生及環(huán)保要求：乙方應(yīng)保持劇院的清潔衛(wèi)生，遵守環(huán)保規(guī)定，不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何可能影響環(huán)境的活動(dòng)。九、違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式：若任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為_(kāi)______，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除11.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他情形時(shí)，任何一方可提前_______日通知對(duì)方解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并立即停止租賃行為。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并清算剩余款項(xiàng)。十二、合同變更12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。12.3合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十三、合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)清算剩余款項(xiàng)，并返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。十四、其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地清單、設(shè)施清單、演出版權(quán)授權(quán)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_____________日期：_______乙方（承租方）簽字：_____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)演出安排條款：甲方有權(quán)根據(jù)劇院的運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)乙方租賃期間的演出安排進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為劇院的運(yùn)營(yíng)方，有權(quán)根據(jù)劇院的檔期和市場(chǎng)需求，對(duì)乙方的演出進(jìn)行合理調(diào)整，以確保劇院的運(yùn)營(yíng)效率和觀眾的滿意度。1.2甲方提供宣傳支持條款：甲方將為乙方的演出提供必要的宣傳支持，包括但不限于劇院公告欄、社交媒體推廣等。說(shuō)明：甲方將利用劇院的宣傳渠道，對(duì)乙方的演出進(jìn)行宣傳，以提高演出的知名度和吸引力。1.3甲方監(jiān)督演出質(zhì)量條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的演出質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保演出符合劇院的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方將對(duì)乙方的演出進(jìn)行定期檢查，以確保演出質(zhì)量符合劇院的要求，保障觀眾的觀影體驗(yàn)。1.4甲方提供技術(shù)支持條款：甲方將為乙方提供必要的演出技術(shù)支持，包括燈光、音響、舞臺(tái)等設(shè)備的維護(hù)和調(diào)試。說(shuō)明：甲方將負(fù)責(zé)劇院內(nèi)演出所需的技術(shù)設(shè)備的日常維護(hù)和緊急故障處理，確保演出的順利進(jìn)行。1.5甲方收取管理費(fèi)條款：甲方將從乙方的租金中提取一定比例的管理費(fèi)，用于劇院的日常運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：甲方將根據(jù)劇院的運(yùn)營(yíng)成本和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取管理費(fèi)，以保障劇院的正常運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)演出內(nèi)容條款：乙方有權(quán)決定租賃期間的演出內(nèi)容，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由。說(shuō)明：乙方作為演出內(nèi)容的創(chuàng)造者，有權(quán)自主選擇演出節(jié)目，甲方應(yīng)尊重乙方的藝術(shù)創(chuàng)作權(quán)利。2.2乙方自主選擇宣傳方式條款：乙方有權(quán)自主選擇演出宣傳的方式和渠道，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說(shuō)明：乙方可以根據(jù)自己的宣傳策略和市場(chǎng)定位，選擇最合適的宣傳方式，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.3乙方享有收益分配權(quán)條款：乙方有權(quán)按照合同約定，享有演出收益的分配權(quán)。說(shuō)明：乙方作為演出內(nèi)容的提供者，有權(quán)根據(jù)合同約定，分享演出收益，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行收益分配。2.4乙方享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用劇院的場(chǎng)地進(jìn)行演出。說(shuō)明：乙方作為劇院的長(zhǎng)期租賃方，享有在同等條件下優(yōu)先使用劇院場(chǎng)地的權(quán)利，以確保演出的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方作為促成租賃合同成立的第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。3.2中介方責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介方有責(zé)任確保其提供的信息真實(shí)可靠，對(duì)于因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)條款：中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介方在服務(wù)過(guò)程中可能會(huì)接觸到雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給任何第三方。3.4中介方服務(wù)期限條款：中介方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說(shuō)明：中介方的服務(wù)期限與租賃合同的期限相一致，以確保中介方能夠全程參與合同的履行過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地清單2.劇院設(shè)施清單3.演出版權(quán)授權(quán)協(xié)議4.演出安全預(yù)案5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定使用劇院設(shè)施認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變劇院設(shè)施的使用方式或損壞設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。3.違約行為：未按約定進(jìn)行演出認(rèn)定：乙方未按合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、場(chǎng)次進(jìn)行演出，或演出內(nèi)容與約定不符。4.違約行為：違反安全規(guī)定認(rèn)定：乙方在劇院內(nèi)或演出過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成安全事故或安全隱患。5.違約行為：未按約定進(jìn)行宣傳認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行演出宣傳，或宣傳內(nèi)容與事實(shí)不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面協(xié)議。4.管理費(fèi)：出租方為維護(hù)租賃物的正常使用和保養(yǎng)所收取的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：演出質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：設(shè)立演出質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的演出提出整改要求。3.問(wèn)題：安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：制定詳細(xì)的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。4.問(wèn)題：宣傳不到位解決辦法：提供宣傳指導(dǎo)，協(xié)助乙方制定宣傳計(jì)劃，確保宣傳效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院租賃合同適用于各類演出活動(dòng)，包括戲劇、音樂(lè)會(huì)、舞蹈等。2.合同適用于長(zhǎng)期或短期租賃，根據(jù)演出需求靈活調(diào)整。3.合同適用于獨(dú)立藝術(shù)家或藝術(shù)團(tuán)體，以及中介機(jī)構(gòu)與劇院之間的合作。4.合同適用于劇院內(nèi)部演出或外部團(tuán)體租賃劇院進(jìn)行演出。全文完。2025年度劇院租賃合同范本（含演出版權(quán)授權(quán)）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1劇院設(shè)施描述2.2演出場(chǎng)地面積2.3演出場(chǎng)地位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用5.1基礎(chǔ)租賃費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算6.演出版權(quán)授權(quán)6.1版權(quán)授權(quán)范圍6.2版權(quán)授權(quán)期限6.3版權(quán)授權(quán)費(fèi)用6.4版權(quán)授權(quán)終止7.保養(yǎng)與維修7.1劇院設(shè)施的保養(yǎng)7.2劇院設(shè)施的維修7.3保養(yǎng)與維修責(zé)任8.使用規(guī)則8.1演出活動(dòng)要求8.2禁止事項(xiàng)8.3使用規(guī)范9.保險(xiǎn)9.1劇院設(shè)施保險(xiǎn)9.2演出活動(dòng)保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他條款13.1不可抗力13.2通知13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“劇院”指位于[劇院地址]的[劇院名稱]。（2）“承租人”指簽訂本合同的[承租人名稱]。（3）“出租人”指[出租人名稱]。（4）“租賃期限”指本合同的生效日至終止日期。（5）“租金”指承租人按照本合同約定應(yīng)向出租人支付的費(fèi)用。（6）“演出版權(quán)”指著作權(quán)人依法對(duì)作品享有的復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等權(quán)利。1.2解釋對(duì)本合同中定義的術(shù)語(yǔ)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，友好協(xié)商解決。2.租賃標(biāo)的2.1劇院設(shè)施描述（1）劇院主體建筑及其附屬設(shè)施；（2）演出場(chǎng)地、觀眾席、舞臺(tái)、燈光、音響、音響設(shè)備等；（3）劇院內(nèi)所有相關(guān)輔助設(shè)施。2.2演出場(chǎng)地面積劇院演出場(chǎng)地面積為[演出場(chǎng)地面積]平方米。2.3演出場(chǎng)地位置劇院演出場(chǎng)地位于[劇院地址]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)在本合同簽訂前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，承租人應(yīng)向出租人支付租金共計(jì)人民幣[租金金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)[支付周期，如：月、季、年等]的[支付具體日期]。4.4逾期付款處理若承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付[逾期付款滯納金比例]的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1基礎(chǔ)租賃費(fèi)用本合同租賃期間，基礎(chǔ)租賃費(fèi)用為人民幣[基礎(chǔ)租賃費(fèi)用]元。5.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）演出版權(quán)費(fèi)用；（2）演出場(chǎng)地租賃期間的水電費(fèi)；（3）其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每個(gè)[結(jié)算周期，如：月、季、年等]的[結(jié)算具體日期]。6.演出版權(quán)授權(quán)6.1版權(quán)授權(quán)范圍本合同授權(quán)承租人在租賃期間內(nèi)，對(duì)[具體作品名稱]享有演出版權(quán)。6.2版權(quán)授權(quán)期限本合同授權(quán)期限與租賃期限相同。6.3版權(quán)授權(quán)費(fèi)用本合同授權(quán)費(fèi)用為人民幣[版權(quán)授權(quán)費(fèi)用]元。6.4版權(quán)授權(quán)終止如因任何原因?qū)е卵莩霭鏅?quán)授權(quán)終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.使用規(guī)則8.1演出活動(dòng)要求（1）承租人舉辦演出活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及劇院管理規(guī)定。（2）演出活動(dòng)內(nèi)容必須健康、積極、向上，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。（3）演出活動(dòng)應(yīng)提前向劇院提交演出方案，包括但不限于節(jié)目單、演員名單、演出時(shí)間等。8.2禁止事項(xiàng)（1）禁止在劇院內(nèi)進(jìn)行賭博、賣淫、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)。（2）禁止在劇院內(nèi)吸煙、酗酒、喧嘩等擾亂劇院秩序的行為。（3）禁止在劇院內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的宣傳活動(dòng)。8.3使用規(guī)范（1）承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)劇院設(shè)施，不得損壞、私自改造或移動(dòng)物業(yè)。（2）承租人應(yīng)確保演出活動(dòng)期間劇院內(nèi)觀眾及演員的安全。（3）承租人應(yīng)遵守劇院衛(wèi)生規(guī)定，保持劇院環(huán)境衛(wèi)生。9.保險(xiǎn)9.1劇院設(shè)施保險(xiǎn)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.2演出活動(dòng)保險(xiǎn)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動(dòng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)明確約定，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用規(guī)則；（3）未經(jīng)允許擅自改變劇院設(shè)施；（4）演出活動(dòng)違反法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）出租人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退還租金、返還劇院設(shè)施等事宜；（2）合同解除后，因合同履行產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；（2）訴訟解決的爭(zhēng)議，由有管轄權(quán)的人民法院審理。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決的爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方承擔(dān)；（2）訴訟解決的爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他條款13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為送達(dá)成功。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（1）劇院設(shè)施清單；（2）演出方案；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、法律咨詢等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的違約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方變更和終止6.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服