2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及裝修配套3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及裝修配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.裝修及配套6.1裝修要求6.2配套設(shè)施清單6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2承租人保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。4.4逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。第五條保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金應(yīng)無息退還給承租方。5.3保證金退還流程租賃期滿后，承租方需將房屋交還至出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無損壞后，五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條裝修及配套6.1裝修要求裝修風(fēng)格與房屋原有風(fēng)格保持一致。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修材料應(yīng)符合消防安全要求。6.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：__________________________________________________________________6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任。7.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持房屋主體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。保持房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行。定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償因非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為因素導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并賠償出租方相應(yīng)損失。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)在租賃期間對房屋投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。8.2承租人保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間對個(gè)人及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任要求承租方立即支付逾期租金。按照合同約定收取違約金。依法解除合同并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任要求出租方履行合同義務(wù)。要求賠償因違約造成的損失。依法解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十二條合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2變更程序變更合同的程序如下：提出變更請求。雙方協(xié)商一致。簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序解除合同的程序如下：提出解除合同通知。雙方確認(rèn)解除合同。履行合同解除后的后續(xù)事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：__________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)許可或資質(zhì)。2.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供其合法資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或提供其他形式的賠償擔(dān)保。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)工作的順利進(jìn)行。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和服務(wù)期限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。因第三方原因?qū)е录滓译p方損失擴(kuò)大的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，如租金支付、房屋維護(hù)等。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第九條第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括退還保證金、賠償損失等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入的合同期限到期或合同約定的終止條件成就，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的首頁和房屋的詳細(xì)頁。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋當(dāng)前的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部布局等。說明：照片需反映房屋的實(shí)際情況，以便雙方對房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識。3.裝修及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目和配套設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)與實(shí)際裝修和設(shè)施相符，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：收據(jù)應(yīng)明確顯示保證金金額、繳納日期等信息。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)能證明租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。6.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)和承租人保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)范圍等信息。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更過程中的任何書面協(xié)議或函件。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)服務(wù)協(xié)議，如中介協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：若租金逾期三天，承租方應(yīng)支付每天相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.房屋損壞違約行為：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償由此造成的損失。示例：若房屋墻面出現(xiàn)裂縫，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.房屋用途改變違約行為：承租方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，出租方有權(quán)要求停止經(jīng)營并賠償損失。4.未能按時(shí)交還房屋違約行為：租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間交還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若租賃期滿后，承租方逾期一周交還房屋，應(yīng)支付每天相當(dāng)于租金總額一定比例的滯納金。5.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成房屋評估，應(yīng)支付違約金并賠償由此造成的損失。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及裝修配套1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.房屋租賃用途5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止使用范圍6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋占用及使用9.1房屋占用9.2房屋使用10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2房屋轉(zhuǎn)租11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月____日支付4.3支付時(shí)間：支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付罰則：逾期支付每日按租金總額的____%支付滯納金5.房屋租賃用途5.1房屋使用范圍：僅用于____用途5.2房屋禁止使用范圍：禁止用于____用途6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2退還條件：合同終止且房屋無損壞，承租方無違約行為6.3退還方式：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.裝修及配套設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房，無需裝修7.2配套設(shè)施：____設(shè)施，具體清單見附件一7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由____方承擔(dān)8.房屋維護(hù)及維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等房屋主要結(jié)構(gòu)的維護(hù)和維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施（如電梯、供水、供電、供暖、供氣等）的正常運(yùn)行維護(hù)。8.1.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，如因出租方原因?qū)е戮S修延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋占用及使用9.1承租方在租賃期間，有權(quán)占有和使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。9.2承租方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.3承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1在租賃期間，出租方有權(quán)單方面解除合同，并將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。11.1.2出租方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元滯納金。11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2出租方或承租方單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并支付違約金____元。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立主體。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對于因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。18.第三方變更18.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日通知對方，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.2服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)說明。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入合同的終止22.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；22.1.4合同約定的其他終止情形。23.第三方介入合同的解除23.1第三方介入合同的解除，應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：作為合同附件，此說明用于補(bǔ)充房屋的基本狀況，確保雙方對房屋情況有共同的認(rèn)識。2.裝修及配套設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的配置，作為雙方對房屋設(shè)施維護(hù)和使用的依據(jù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供由出租方出具的租賃保證金收據(jù)，證明保證金已收到。說明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，確保雙方在合同終止時(shí)能順利退還保證金。4.租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此記錄用于證明租金已按時(shí)支付，作為雙方解決租金爭議的依據(jù)。5.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)支付____元滯納金。示例：若合同約定每月租金為1000元，承租方逾期3日，應(yīng)支付滯納金30元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償出租方損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：承租方擅自拆除房屋部分結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償5000元。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致墻面損壞，需修復(fù)墻面或賠償修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：禁止使用或限制使用的范圍內(nèi)，承租方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在禁止使用范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償損失。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成重大損失，需賠償100萬元。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議或造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償損失。全文完。2024年租賃合同范本：毛坯房租賃及裝修配套2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2配套設(shè)施清單5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.使用用途及限制6.1使用用途6.2使用限制7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.租金押金及退還9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：毛坯房裝修情況：無裝修2.3房屋權(quán)屬證明文件甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件：3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。5.裝修及配套設(shè)施5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方租賃期間，房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為：毛坯房，不得進(jìn)行任何形式的裝修改造。5.2配套設(shè)施清單供水：供電：供暖：燃?xì)猓壕W(wǎng)絡(luò)：其他：5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給甲方。6.使用用途及限制6.1使用用途乙方租賃房屋僅用于____用途。6.2使用限制乙方不得將房屋用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋內(nèi)附屬設(shè)施，包括但不限于：廚房用具衛(wèi)生間設(shè)施電器設(shè)備乙方應(yīng)愛護(hù)使用上述附屬設(shè)施，不得擅自損壞或移走。8.2公共區(qū)域使用乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設(shè)施。9.租金押金及退還9.1押金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。9.2押金退還條件租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。9.3押金退還方式押金退還采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息；乙方未按時(shí)支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單配套設(shè)施清單乙方承諾書14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如無中介服務(wù)費(fèi)用，則不超過人民幣_(tái)___元。咨詢方：咨詢費(fèi)用的一定比例，如無咨詢費(fèi)用，則不超過人民幣_(tái)___元。評估方：評估費(fèi)用的一定比例，如無評估費(fèi)用，則不超過人民幣_(tái)___元。擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一定比例，如無擔(dān)保金額，則不超過人民幣_(tái)___元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并相應(yīng)調(diào)整本合同中的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并按照協(xié)議約定行使權(quán)利。17.2第三方權(quán)利的行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為中介、咨詢、評估或擔(dān)保方，在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件