2024年杭州商業(yè)空間裝修施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年杭州商業(yè)空間裝修施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的商業(yè)空間地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修施工的具體內(nèi)容2.2裝修施工的具體范圍第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程的預(yù)計(jì)開始日期3.2工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3各階段工作的具體時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的具體要求4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式和支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工前的準(zhǔn)備工作6.2施工過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)6.3工程完工后的保修義務(wù)第七條甲方的主要義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地和條件7.2按時(shí)支付合同價(jià)款7.3協(xié)助乙方的施工工作第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：杭州商業(yè)空間裝修施工協(xié)議甲方，住所：浙江省杭州市xx區(qū)xx路xx號(hào)。1.2乙方名稱：杭州商業(yè)空間裝修施工協(xié)議乙方，住所：浙江省杭州市yy區(qū)yy路yy號(hào)。1.3合同所指的商業(yè)空間地址：浙江省杭州市zz區(qū)zz路zz號(hào)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1裝修施工的具體內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具配置、照明安裝、通風(fēng)設(shè)備安裝等。2.2裝修施工的具體范圍：商業(yè)空間內(nèi)的所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域、展示區(qū)域、休息區(qū)域等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程的預(yù)計(jì)開始日期：2024年x月x日。3.2工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年y月y日。3.3各階段工作的具體時(shí)間安排：包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段、保修階段等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的具體要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、消防安全規(guī)范等。4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付合同價(jià)款。5.3價(jià)款調(diào)整的條件和方式：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。第六條乙方的主要義務(wù)6.1施工前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。6.2施工過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)要求得到滿足。6.3工程完工后的保修義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條甲方的主要義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地和條件：甲方應(yīng)保證商業(yè)空間內(nèi)的施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于清理施工場(chǎng)地、提供施工用水電、確保施工安全等。7.2按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。7.3協(xié)助乙方的施工工作：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)內(nèi)部人員等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因一方需求變更或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)事件影響，雙方可協(xié)商一致決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的，不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后五年止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的終止條件：合同終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2附件說(shuō)明：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。2.3第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的決策和協(xié)調(diào)3.1第三方介入的決策：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同各方的權(quán)益得到保障。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入的解除：如第三方未能履行合同約定，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、保修期限等。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方未能履行合同約定，甲乙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙方不直接對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與施工分包商的關(guān)系：第三方與施工分包商應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，相互協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。6.3第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，選擇合格的材料供應(yīng)商，并對(duì)其提供的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未能履行合同約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入的仲裁和訴訟：如協(xié)商不成，甲乙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方未能履行合同約定，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方介入的合同解除后果：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十條附件說(shuō)明10.1第三方介入的附件：包括第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議書、職責(zé)說(shuō)明書等。10.2附件與合同的關(guān)系：附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：包含商業(yè)空間裝修施工的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述：包含裝修施工所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和要求，以及施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)描述：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式和支付金額的具體計(jì)劃。附件四：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)描述：監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件六：施工分包商資質(zhì)證明詳細(xì)描述：施工分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件七：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)描述：材料供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的合作模式和協(xié)調(diào)機(jī)制。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件十：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)描述：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定要求。4.監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督。5.施工分包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。6.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同約定，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.設(shè)計(jì)單位違約：按照合同約定，向甲方支付違約金，并重新提供符合要求的設(shè)計(jì)方案。4.監(jiān)理單位違約：按照合同約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.施工分包商違約：按照合同約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。6.材料供應(yīng)商違約：按照合同約定，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付違約金，并計(jì)算因延遲施工所造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解