2025年度XX醫(yī)院醫(yī)院建筑設施維護聘用合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度醫(yī)院醫(yī)院建筑設施維護聘用合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.維護服務內(nèi)容2.1建筑設施范圍2.2具體維護項目2.3維護標準2.4維護頻率3.維護服務要求3.1維護人員資質(zhì)要求3.2維護工具及設備要求3.3維護作業(yè)規(guī)范3.4維護質(zhì)量保證4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4解除合同后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約賠償程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同附件8.1附件一：建筑設施清單8.2附件二：維護項目及標準8.3附件三：維護人員資質(zhì)證明8.4附件四：其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署地點9.2合同簽署日期9.3合同簽署人員9.4合同簽署印章10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點10.4合同生效程序11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案程序11.3合同備案材料11.4合同備案時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2解除合同后的保密義務14.3合同解除后的保密期限14.4合同解除后的保密責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。2.維護服務內(nèi)容2.1建筑設施范圍本合同所述建筑設施包括甲方所有醫(yī)療、辦公、生活等建筑物及附屬設施。2.2具體維護項目2.2.1建筑結(jié)構(gòu)安全檢查與維護2.2.2電氣系統(tǒng)維護與檢修2.2.3水暖系統(tǒng)維護與檢修2.2.4通風空調(diào)系統(tǒng)維護與檢修2.2.5照明系統(tǒng)維護與檢修2.2.6電梯、扶梯等垂直交通設備維護與檢修2.2.7消防系統(tǒng)維護與檢修2.2.8醫(yī)療設備維護與檢修2.3維護標準乙方應按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行維護工作，確保設施正常運行。2.4維護頻率乙方應根據(jù)設施實際情況，制定合理的維護計劃，確保每月至少對主要設施進行一次全面檢查，必要時可增加檢查次數(shù)。3.維護服務要求3.1維護人員資質(zhì)要求乙方派遣的維護人員應具備相應的職業(yè)資格證書，且具有相關(guān)工作經(jīng)驗。3.2維護工具及設備要求乙方應提供必要的維護工具及設備，確保維護工作的順利進行。3.3維護作業(yè)規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進行作業(yè)，確保作業(yè)安全、文明、有序。3.4維護質(zhì)量保證乙方應保證維護工作質(zhì)量，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交上月維護費用清單及發(fā)票。4.2.2甲方應在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付相應費用。4.3費用支付時間4.3.1乙方每月維護費用支付時間為每月5日。4.3.2甲方逾期支付費用，應按每日萬分之五支付滯納金。4.4付款憑證甲方支付費用后，乙方應出具收款憑證。5.合同變更及解除5.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后十五日內(nèi)仍未改正的；5.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；5.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.3合同解除程序5.3.1解除合同，應書面通知對方；5.3.2解除合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。5.4解除合同后的處理5.4.1解除合同后，雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務；5.4.2解除合同后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。9.合同附件9.1附件一：建筑設施清單9.1.1附件一應詳細列明甲方所有建筑設施，包括但不限于建筑名稱、面積、用途等。9.2附件二：維護項目及標準9.2.1附件二應詳細列明本合同約定的所有維護項目，以及對應的維護標準。9.3附件三：維護人員資質(zhì)證明9.3.1附件三應包含乙方派遣的維護人員資質(zhì)證明文件。9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1附件四應包含與本合同履行相關(guān)的其他文件，如但不限于維修記錄、驗收報告等。10.合同簽署10.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。10.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。10.3合同簽署人員10.3.1甲方簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。10.3.2乙方簽署人員為法定代表人或其授權(quán)代表。10.4合同簽署印章10.4.1甲方簽署時應在合同上加蓋公章。10.4.2乙方簽署時應在合同上加蓋公章。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為市區(qū)。11.4合同生效程序本合同自簽署之日起生效，無需其他程序。12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需在市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序12.2.1雙方應持合同原件及復印件到市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2.2備案完成后，市場監(jiān)督管理局將出具備案證明。12.3合同備案材料12.3.1合同原件及復印件。12.3.2雙方有效身份證件復印件。12.4合同備案時間本合同備案時間為合同簽署之日起十個工作日內(nèi)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后十五日內(nèi)仍未改正的；13.1.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；13.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，應書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；13.3.2通知應明確解除合同的原因和日期。13.4合同解除日期本合同解除日期自解除通知發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。14.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。14.2解除合同后的保密義務14.2.1合同解除后，保密義務仍然有效。14.3合同解除后的保密責任14.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、保險公司等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為本合同履行提供專業(yè)服務或監(jiān)督的獨立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內(nèi)，且不違反本合同的約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或監(jiān)督范圍。15.3.2第三方應按照其專業(yè)標準和操作規(guī)程提供服務或進行監(jiān)督。15.3.3第三方的服務或監(jiān)督結(jié)果，不影響甲乙雙方的責任和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方介入前協(xié)商確定。15.4.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前通知乙方。15.4.3若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方承擔。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方的商業(yè)秘密保密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向甲方和第三方提供與本合同履行相關(guān)的資料和文件。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對甲方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。17.1.2第三方對甲方的服務或監(jiān)督結(jié)果，不構(gòu)成對乙方的直接約束。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對乙方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。17.2.2第三方對乙方的服務或監(jiān)督結(jié)果，不影響甲乙雙方的責任和義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其專業(yè)服務或監(jiān)督范圍。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定和第三方的責任限額共同承擔。17.3.3第三方對甲乙雙方的責任，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，本合同的履行按照原合同約定執(zhí)行。18.1.2第三方的介入不影響本合同的履行。18.2爭議解決18.2.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第15.1條和第15.2條的規(guī)定處理。18.2.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方之間的爭議解決機制。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其服務或監(jiān)督任務后，介入終止。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方和乙方書面同意后，介入終止。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，乙方應向甲方提交第三方的工作報告。19.2.2第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設施清單詳細要求：列明甲方所有建筑設施的名稱、位置、面積、用途、建設年代、維護歷史等信息。說明：此清單為維護工作的基礎，乙方應以此為基礎制定維護計劃。2.附件二：維護項目及標準詳細要求：詳細列出本合同約定的所有維護項目，包括維護內(nèi)容、維護周期、維護標準、驗收標準等。說明：此附件為維護工作的具體指導文件，乙方應嚴格按照此標準進行維護。3.附件三：維護人員資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方派遣的維護人員的職業(yè)資格證書、身份證件、工作經(jīng)歷證明等。說明：此證明文件用于驗證乙方派遣人員的資質(zhì)和能力。4.附件四：維護工具及設備清單詳細要求：列明乙方將用于維護工作的所有工具和設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此清單用于確保乙方具備完成維護工作所需的工具和設備。5.附件五：維護記錄詳細要求：記錄每次維護的時間、地點、項目、維護人員、維護結(jié)果等信息。說明：此記錄用于監(jiān)督和維護工作的質(zhì)量和效果。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄每次維護后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告用于證明維護工作已按照合同要求完成。7.附件七：費用清單及發(fā)票詳細要求：列明每次維護的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費等，并提供相應的發(fā)票。說明：此清單及發(fā)票用于甲方支付維護費用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利、義務等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其與合同要求一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維護工作。1.2乙方未按照合同約定提供合格的維護人員或設備。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成維護工作，每延誤一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。2.2乙方提供不合格的維護人員或設備，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時支付費用，每延誤一天，應向乙方支付合同金額的1%作為滯納金。3.違約示例說明：3.1乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成設施的維護工作，導致設施出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即完成維修。3.2乙方派遣的維護人員不具備相關(guān)資質(zhì)，導致維護工作質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.3乙方在維護過程中泄露了甲方醫(yī)院的客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任，并賠償因信息泄露造成的損失。3.4甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停維護工作。全文完。2025年度醫(yī)院醫(yī)院建筑設施維護聘用合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同目的第二章雙方權(quán)利與義務2.1醫(yī)院的權(quán)利2.2醫(yī)院的義務2.3維護單位的權(quán)利2.4維護單位的義務第三章維護范圍與內(nèi)容3.1維護區(qū)域3.2維護設施3.3維護標準3.4維護頻率3.5維護記錄第四章維護費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整4.4費用結(jié)算第五章質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量責任5.4質(zhì)量糾紛處理第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)13.4合同修改與補充13.5合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度醫(yī)院醫(yī)院建筑設施維護聘用合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（醫(yī)院）：名稱：醫(yī)院地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____乙方（維護單位）：名稱：____維護單位地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于醫(yī)院建筑設施維護的相關(guān)權(quán)利、義務及責任。第二章雙方權(quán)利與義務2.1醫(yī)院的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行醫(yī)院建筑設施維護。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查和監(jiān)督。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時解決維護過程中出現(xiàn)的問題。2.2醫(yī)院的義務2.2.1甲方應按照合同約定支付乙方維護費用。2.2.2甲方應提供乙方必要的維護工具和設備。2.2.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場維護工作。2.3維護單位的權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護費用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護條件。2.4維護單位的義務2.4.1乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成醫(yī)院建筑設施維護工作。2.4.2乙方應確保維護過程中的安全。2.4.3乙方應妥善保管甲方提供的工具和設備。第三章維護范圍與內(nèi)容3.1維護區(qū)域本合同約定的維護區(qū)域為醫(yī)院全部建筑設施。3.2維護設施本合同約定的維護設施包括但不限于：建筑主體結(jié)構(gòu)門窗電梯給排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)照明系統(tǒng)衛(wèi)生間設施3.3維護標準乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維護工作。3.4維護頻率每月對建筑主體結(jié)構(gòu)進行一次檢查。每季度對門窗、電梯、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、衛(wèi)生間設施進行一次全面檢查和維護。3.5維護記錄乙方應詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向甲方匯報。第四章維護費用4.1費用構(gòu)成本合同約定的維護費用包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和金額支付乙方維護費用。4.3費用調(diào)整如遇市場價格波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對維護費用進行調(diào)整。4.4費用結(jié)算雙方應按月結(jié)算維護費用，并在次月____日前完成支付。第五章質(zhì)量要求與驗收5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維護工作，確保維護質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序甲方有權(quán)對乙方完成的工作進行驗收，驗收合格后方可支付費用。5.3質(zhì)量責任如因乙方維護不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的修復責任。5.4質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3侵權(quán)責任如因乙方泄露或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。第七章違約責任7.1違約情形乙方未按時、按質(zhì)完成維護工作。甲方未按時支付維護費用。雙方違反保密義務。任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。修復損壞設施。賠償損失。承擔法律責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章“爭議解決”。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3甲方因經(jīng)營需要或法律法規(guī)變更，經(jīng)乙方同意，可以解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應提前____天書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應完成已約定的維護工作。8.4.2雙方應結(jié)清合同履行過程中的各項費用。8.4.3雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。10.2.2雙方應協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.3.2因不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案。11.3合同備案程序雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。11.4合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。第十二章合同附件12.1合同附件清單雙方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明維護方案其他雙方認為需要作為附件的材料12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同修改與補充對本合同的修改與補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。14.3合同簽署人甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的維護計劃1.1.1甲方應制定年度維護計劃，包括維護項目、時間表、預算等，并提前通知乙方。1.1.2乙方應按照甲方制定的維護計劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整，應提前向甲方報告。1.2甲方監(jiān)督與驗收1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱維護記錄等。1.2.2乙方完成的工作，甲方應按照合同約定的標準進行驗收，驗收合格后方可支付費用。1.3甲方提供的技術(shù)支持1.3.1甲方應提供乙方所需的必要技術(shù)支持，包括但不限于維護技術(shù)標準、操作規(guī)程等。1.3.2甲方應確保乙方在維護過程中能夠及時獲取所需的技術(shù)信息。1.4甲方對乙方的培訓1.4.2培訓費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主的維護計劃2.1.1乙方應制定年度維護計劃，包括維護項目、時間表、預算等，并報甲方審批。2.1.2甲方應在收到乙方維護計劃后____個工作日內(nèi)予以審批。2.2乙方對甲方的通知義務2.2.1乙方發(fā)現(xiàn)設施存在安全隱患或需要緊急維修時，應立即通知甲方。2.2.2甲方應在收到乙方通知后____小時內(nèi)予以響應。2.3乙方對甲方的報告義務2.3.1乙方應定期向甲方報告維護工作進展情況，包括但不限于維護項目完成情況、費用支出等。2.3.2報告頻率由雙方協(xié)商確定。2.4乙方對甲方的反饋2.4.1甲方對乙方的工作提出意見和建議時，乙方應在____個工作日內(nèi)予以回復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介的選定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務合同。3.1.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，包括但不限于維護計劃的執(zhí)行、驗收等。3.2.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方提出整改意見，并跟蹤整改效果。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照中介服務合同約定分擔。3.3.2第三方中介的費用支付方式由中介服務合同約定。3.4第三方中介的保密義務3.4.1第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1第三方中介在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的終止3.6.1第三方中介在合同履行過程中，如有違反合同約定或嚴重失職行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務合同。3.6.2中介服務合同解除后，第三方中介應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.法定代表人身份證明3.維護方案4.年度維護計劃5.維護記錄6.費用結(jié)算清單7.第三方中介服務合同8.合同簽署文件9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)完成維護工作。甲方未按時支付維護費用。雙方違反保密義務。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介可根據(jù)合同約定和實際情況進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。3.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時支付維護費用。解決辦法：乙方應提供發(fā)票和費用結(jié)算清單，甲方應在收到后____個工作日內(nèi)支付費用；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停維護工作。3.問題：第三方中介費用過高。解決辦法：甲乙雙方應重新協(xié)商中介服務合同，合理確定中介費用。五、所有應用場景：1.醫(yī)院建筑設施維護聘用合同適用于各類醫(yī)療機構(gòu)。2.合同適用于醫(yī)院建筑主體結(jié)構(gòu)、設施設備、環(huán)境維護等領域。3.合同適用于不同規(guī)模和類型的醫(yī)院，包括綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院等。4.合同適用于不同維護單位的合作，包括專業(yè)維護公司、內(nèi)部維護團隊等。全文完。2025年度醫(yī)院醫(yī)院建筑設施維護聘用合同模板2合同編號_________一、合同主體地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為保障醫(yī)院建筑設施的正常運行，提高醫(yī)院整體環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對甲方醫(yī)院建筑設施進行維護。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑設施：指甲方醫(yī)院內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施；（2）維護：指乙方對甲方醫(yī)院建筑設施進行保養(yǎng)、維修、清潔等工作；（3）應急預案：指乙方針對建筑設施可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，制定并實施的應急處理方案。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（2）服務內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方醫(yī)院建筑設施進行的維護工作；（3）服務標準：指乙方在履行合同過程中，對甲方醫(yī)院建筑設施維護的質(zhì)量要求；（4）違約責任：指本合同一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對醫(yī)院建筑設施進行維護；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，對乙方的工作進行評價；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費用；（4）甲方應配合乙方工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方醫(yī)院建筑設施進行維護；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保障乙方工作的順利進行；（3）乙方應按照合同約定，保證醫(yī)院建筑設施的正常運行；（4）乙方應定期向甲方報告工作情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體起止時間為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方負責維護的甲方醫(yī)院建筑設施所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對甲方醫(yī)院建筑設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和清潔等工作，確保設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利和義務。6.4終止后果合同終止后，乙方應將甲方醫(yī)院建筑設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護費用：包括設施定期檢查、保養(yǎng)、清潔等日常維護工作所需的費用；（2）維修費用：包括設施突發(fā)性故障維修、更換零配件等產(chǎn)生的費用；（3）應急處理費用：包括因不可抗力或突發(fā)事件導致的設施損壞，乙方進行緊急處理所需的費用；（4）管理費用：包括乙方為履行本合同所發(fā)生的管理費用。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方完成年度維護工作后，甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)，支付剩余的70%費用；（3）如遇緊急維修或應急處理，甲方應在接到乙方通知后立即支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）年度維護費用應在乙方完成年度維護工作后，收到結(jié)算報告及發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付；（3）緊急維修或應急處理費用應在接到乙方通知后立即支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付的費用應包含增值稅等相關(guān)稅費；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行維護義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大失誤或疏忽，導致設施損壞或安全事故的，應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式（1）違約責任的具體賠償金額，應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括支付違約金、賠償實際損失、承擔相關(guān)責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，以及合同終止后3年內(nèi)，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除責任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致醫(yī)院建筑設施損壞；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，影響合同履行；（3）罷工導致乙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)院建筑設施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分醫(yī)院建筑設施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對醫(yī)院建筑設施進行改造、擴建或拆除的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變醫(yī)院建筑設施的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方的要求，及時反饋工作情況，確保維護工作的質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于醫(yī)院建筑設施維護聘用關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同生效之日起失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方醫(yī)院建筑設施清單2.乙方公司資質(zhì)證明3.雙方協(xié)商確定的維修和保養(yǎng)計劃4.乙方提供的應急預案5.合同履行期間的驗收報告及維修記錄6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）7.相關(guān)費用的支付憑證和發(fā)票二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用的；b.乙方未按約定履行維護義務，導致設施損壞或安全事故的；c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分醫(yī)院建筑設施的；d.甲方未按約定提供資料和條件的。2.違約行為的認定：a.