2024年精裝修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：分包范圍及內容3.1分包工程范圍3.2分包工程內容3.3分包工程量清單第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4驗收合格后付款第五條：工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進度計劃第六條：質量標準及要求6.1工程質量標準6.2材料質量要求6.3施工工藝要求第七條：甲乙雙方的責任和義務7.1甲方責任7.2乙方責任7.3丙方責任第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽條件14.4合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X精裝修工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑裝飾工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：X家居用品有限公司地址：省市區(qū)路號1.4合同術語定義（1）甲方：指X精裝修工程有限公司（2）乙方：指X建筑裝飾工程有限公司（3）丙方：指X家居用品有限公司（4）分包工程：指甲方將部分精裝修工程分包給乙方施工的業(yè)務（5）合同總價：指本合同約定的乙方應完成的分包工程的價款總額（6）工期：指乙方完成分包工程的實際施工時間，自開工日期起至竣工日期止（7）質量保修期：指乙方對分包工程質量承擔保修責任的期限，自工程驗收合格之日起計算。第二條：工程概況2.1工程名稱2024年X精裝修工程項目2.2工程地點省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模根據(jù)工程設計文件確定2.4工程預算合同總價：人民幣X萬元（大寫：X萬元整）第三條：分包范圍及內容3.1分包工程范圍根據(jù)工程設計文件和本合同約定，乙方負責分包工程的施工范圍包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花裝修、室內水電安裝、家具安裝等。3.2分包工程內容乙方應按照甲方的要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。3.3分包工程量清單詳見附件一：分包工程量清單第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價本合同約定的合同總價為人民幣X萬元（大寫：X萬元整）。4.2支付方式甲方采用進度付款和驗收合格后付款的方式向乙方支付合同價款。4.3進度付款甲方按照乙方實際完成工程進度的比例，向乙方支付相應的進度付款。具體付款比例和付款時間詳見附件二：進度付款計劃。4.4驗收合格后付款乙方完成分包工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照合同約定向乙方支付剩余的合同價款。第五條：工期及進度5.1開工日期雙方確認的開工日期為2024年X月X日。5.2竣工日期雙方確認的竣工日期為2024年X月X日。5.3工程進度計劃乙方應按照附件三：工程進度計劃的要求，合理安排施工進度，確保按期完成分包工程。第六條：質量標準及要求6.1工程質量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證分包工程的質量。6.2材料質量要求乙方應按照甲方的要求，采購符合質量標準的材料，并提供材料合格證明。6.3施工工藝要求乙方應按照甲方的要求和技術標準，采用合適的施工工藝進行施工。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付價款、提供施工條件或延遲驗收等，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5‰。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間完成工程、擅自變更設計或使用不合格材料等，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5‰。8.3丙方違約責任丙方未按約定時間提供材料、設備或不符合質量要求等，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5‰。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內將爭議提交給對方，逾期未提交的，視為放棄爭議權利。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內容應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定。10.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除原因包括：完成工程、甲方單方面解除、不可抗力等。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括：完成工程、雙方協(xié)商一致終止、不可抗力等。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。甲方應按照約定支付乙方工程款及違約金。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害、社會事件、政府行為等，影響合同履行。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，相應調整合同履行期限和價款。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：分包工程量清單、進度付款計劃、工程進度計劃等。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。14.3合同的續(xù)簽條件合同續(xù)簽應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.4合同的解除條件合同解除應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、材料驗收、進度審核等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲方、乙方應在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于：選定第三方的方式、第三方介入的時間節(jié)點、第三方的工作內容等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關鍵節(jié)點、合同履行過程中出現(xiàn)爭議、合同約定的其他情形。第三條：第三方的責任和權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，獨立、公正地完成介入工作，并對介入結果承擔責任。3.2第三方權益第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用承擔甲方、乙方應按照合同約定，承擔第三方介入的費用。4.2第三方費用的支付甲方、乙方應在第三方完成介入工作后，按照約定支付第三方費用。第五條：第三方介入的結果處理5.1第三方介入結果的認可甲方、乙方應認可第三方介入的結果，并按照第三方介入結果處理相關事宜。5.2第三方介入結果的爭議解決如甲方、乙方對第三方介入結果有異議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系6.2第三方與丙方的關系第三方與丙方無直接合同關系，但第三方介入工作涉及丙方提供的材料、設備時，丙方應予以配合。第七條：第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定甲方、乙方應在合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于：第三方介入工作的范圍內、第三方賠償責任的限額等。7.2第三方責任限額的支付第三方因履行介入工作產生的賠償責任，超出責任限額的部分，由甲方、乙方按照約定承擔。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更甲方、乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的解除甲方、乙方如需解除第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條：第三方介入的違約責任9.1第三方違約責任第三方未按照合同約定履行介入工作，應承擔違約責任。9.2甲方、乙方違約責任甲方、乙方未按照合同約定履行配合第三方介入工作的義務，應承擔違約責任。第十條：其他相關事項10.1甲方、乙方應保證第三方介入工作的順利進行，提供必要的協(xié)助和支持。10.2甲方、乙方應按照合同約定，及時支付第三方費用，不得無故拖延。10.3第三方介入工作涉及的保密信息，甲乙雙方應予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向外界披露。第二部分：第三方介入后的修正條款共計1500字，詳細界定了第三方的概念、責任和權益、第三方介入的程序和條件、第三方費用承擔和支付、第三方介入的結果處理、第三方與其他各方之間的關系、第三方責任限額、第三方介入的變更和解除等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程量清單詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：進度付款計劃明確列出合同價款的支付時間節(jié)點、支付比例和支付金額等信息。附件三：工程進度計劃詳細列出工程各階段的開始時間、結束時間及進度要求。附件四：材料質量要求列出材料質量標準、檢驗方法及驗收程序等內容。附件五：施工工藝要求詳細描述施工工藝、施工方法及質量控制標準等內容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、費用、責任限額等信息。附件七：保密協(xié)議列出保密信息的內容、保密期限及違約責任等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款或提供施工條件。2.乙方未按約定時間完成工程或使用不合格材料。3.丙方未按約定時間提供材料或設備。4.第三方未按約定完成介入工作或出現(xiàn)失誤。責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價×違約天數(shù)×0.5‰。2.違約造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權暫停施工。甲方需支付違約金及因暫停施工導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X精裝修工程有限公司2.乙方：指X建筑裝飾工程有限公司3.丙方：指X家居用品有限公司4.分包工程：指甲方將部