2025版城市更新改造項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目業(yè)主2.2項(xiàng)目實(shí)施單位2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.4項(xiàng)目監(jiān)理單位2.5項(xiàng)目施工單位3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分3.2各階段工作內(nèi)容3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工進(jìn)度要求5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目監(jiān)理要求6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理方式6.4監(jiān)理職責(zé)7.項(xiàng)目造價(jià)管理7.1工程量清單編制7.2工程造價(jià)確定7.3工程造價(jià)調(diào)整7.4工程款支付8.項(xiàng)目工期管理8.1工期計(jì)劃編制8.2工期延誤處理8.3工期調(diào)整9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂10.2合同履行10.3合同變更10.4合同解除11.項(xiàng)目驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收不合格處理12.項(xiàng)目移交管理12.1移交條件12.2移交程序12.3移交資料13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目位于[項(xiàng)目所在地]，原為[原用途]，現(xiàn)進(jìn)行城市更新改造，旨在提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為將原用地改造為集居住、商業(yè)、休閑為一體的綜合性社區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括拆除原建筑物，新建住宅、商業(yè)設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等，以及相關(guān)的配套工程，如道路、綠化、排水等。第二條項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目業(yè)主項(xiàng)目業(yè)主為[業(yè)主單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。2.2項(xiàng)目實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施單位為[實(shí)施單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為[設(shè)計(jì)單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更等工作。2.4項(xiàng)目監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理單位為[監(jiān)理單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理和質(zhì)量控制。2.5項(xiàng)目施工單位項(xiàng)目施工單位為[施工單位名稱]，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分項(xiàng)目實(shí)施分為四個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。3.2各階段工作內(nèi)容設(shè)計(jì)階段：完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)和施工許可證的辦理。施工階段：進(jìn)行基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程和配套設(shè)施工程的建設(shè)?？⒐を?yàn)收階段：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間安排設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束之日起2個(gè)月內(nèi)完成。施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起12個(gè)月內(nèi)完成?？⒐を?yàn)收階段：自施工階段結(jié)束之日起2個(gè)月內(nèi)完成。第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保和美觀。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。4.3設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、實(shí)施單位和監(jiān)理單位四方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，并及時(shí)通知相關(guān)方。第五條項(xiàng)目施工要求5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。5.2施工安全要求施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.3施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完工。5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。第六條項(xiàng)目監(jiān)理要求6.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全控制等。6.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工圖會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過(guò)程監(jiān)理、驗(yàn)收監(jiān)理等。6.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、旁站監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式進(jìn)行。6.4監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面的合規(guī)性。第七條項(xiàng)目造價(jià)管理7.1工程量清單編制工程量清單應(yīng)由設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主、實(shí)施單位和監(jiān)理單位審核確認(rèn)。7.2工程造價(jià)確定工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格和合同約定進(jìn)行確定。7.3工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，可按合同約定進(jìn)行調(diào)整。7.4工程款支付工程款支付按合同約定分期支付，每期支付金額應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和工程量清單進(jìn)行確定。第八條項(xiàng)目工期管理8.1工期計(jì)劃編制項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。8.2工期延誤處理如因不可抗力或其他非項(xiàng)目實(shí)施單位責(zé)任原因?qū)е鹿て谘诱`，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目業(yè)主，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。8.3工期調(diào)整如因項(xiàng)目實(shí)施單位原因?qū)е鹿て谘诱`，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定調(diào)整工期。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。第十條項(xiàng)目合同管理10.1合同簽訂合同雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。10.2合同履行合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.3合同變更合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.4合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收管理11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。11.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。11.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十二條項(xiàng)目移交管理12.1移交條件項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)將項(xiàng)目移交給項(xiàng)目業(yè)主。12.2移交程序移交程序包括移交通知、移交資料準(zhǔn)備、移交會(huì)議和移交手續(xù)辦理等。12.3移交資料移交資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修資料等。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和合同約定確定。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由合同雙方自行選擇，仲裁和訴訟應(yīng)依法進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)根據(jù)所選爭(zhēng)議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：[甲方名稱]，乙方：[乙方名稱]）以外的，因項(xiàng)目實(shí)施需要而介入項(xiàng)目的個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方介入項(xiàng)目的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，保證項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)性、公正性和效率，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇第三方由甲方根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素選擇，并經(jīng)乙方同意后確定。2.2委托合同甲方與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托合同和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成委托任務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件以完成其委托任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托任務(wù)的重要性和潛在風(fēng)險(xiǎn)，由甲方與第三方在委托合同中約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保第三方能夠順利完成其委托任務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系：甲方是委托方，負(fù)責(zé)委托任務(wù)的具體實(shí)施；第三方與乙方的關(guān)系：乙方是實(shí)施方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行；第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的變更程序6.1變更申請(qǐng)如需變更第三方，甲方應(yīng)向乙方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和理由。6.2變更審批乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后，[設(shè)定時(shí)間]內(nèi)予以審批，并通知甲方。6.3變更實(shí)施經(jīng)乙方批準(zhǔn)的第三方變更，甲方應(yīng)與第三方簽訂新的委托合同，并通知乙方。第七條第三方介入的終止程序7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：委托任務(wù)完成、合同期滿、合同解除或終止。7.2終止通知任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前[設(shè)定時(shí)間]書面通知對(duì)方和第三方。7.3終止手續(xù)終止第三方介入時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于解除委托合同、結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用本合同的其他條款在第三方介入的情況下繼續(xù)適用，除非本條款有特別規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、市場(chǎng)需求分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的重要文件。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)。6.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求、工程款支付等。說(shuō)明：施工合同是施工單位履行施工義務(wù)的依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8.項(xiàng)目竣工結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程造價(jià)、工程款支付情況等。說(shuō)明：竣工結(jié)算書是項(xiàng)目最終結(jié)算的依據(jù)。9.項(xiàng)目變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：變更通知單是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收單位、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收合格證書是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按合同約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方違約：未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、按時(shí)交付工程等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、經(jīng)濟(jì)損失等。乙方違約責(zé)任：賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.示例說(shuō)明甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付停工期間的工程款及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及信譽(yù)損失。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的和依據(jù)二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目地點(diǎn)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目工期三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主方）2.乙方（施工方）3.丙方（監(jiān)理方）4.其他相關(guān)方四、合同標(biāo)的及內(nèi)容1.合同標(biāo)的物2.合同內(nèi)容3.合同服務(wù)范圍4.合同履行方式5.合同履行期限五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程量清單3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款條件六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量要求2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量保證期七、施工進(jìn)度及管理1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工管理組織3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工變更及索賠5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)八、合同履行及變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責(zé)任5.合同終止及清算九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密要求3.侵權(quán)責(zé)任4.保密期限5.保密措施十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同附件1.合同附件清單2.附件一：工程量清單3.附件二：施工圖紙4.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同履行期間的其他約定2.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)3.合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分4.合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合同履行過(guò)程中的其他特殊約定十四、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同備案4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市更新改造項(xiàng)目合同2.合同簽訂雙方：甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同目的和依據(jù)：目的：明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市更新改造項(xiàng)目管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景說(shuō)明]2.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]3.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]4.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]5.項(xiàng)目工期：[具體工期描述]三、合同當(dāng)事人1.甲方（業(yè)主方）：甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方（施工方）：乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.丙方（監(jiān)理方）：丙方全稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]4.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，列出相關(guān)信息]四、合同標(biāo)的及內(nèi)容1.合同標(biāo)的物：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]2.合同內(nèi)容：項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工項(xiàng)目監(jiān)理3.合同服務(wù)范圍：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍施工服務(wù)范圍監(jiān)理服務(wù)范圍4.合同履行方式：[具體履行方式]5.合同履行期限：[具體履行期限]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：[合同總價(jià)]2.工程量清單：[具體工程量清單]3.付款方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款保修金4.付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)]5.付款條件：[具體付款條件]六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收組織驗(yàn)收過(guò)程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容]5.質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期]七、施工進(jìn)度及管理1.施工進(jìn)度計(jì)劃：[具體施工進(jìn)度計(jì)劃]2.施工管理組織：施工項(xiàng)目經(jīng)理施工項(xiàng)目副經(jīng)理施工項(xiàng)目工程師施工項(xiàng)目工長(zhǎng)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)4.施工變更及索賠：變更申請(qǐng)變更審批索賠申請(qǐng)索賠審批5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)境保護(hù)：安全管理制度環(huán)境保護(hù)措施八、合同履行及變更1.合同履行要求：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同價(jià)款。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。4.合同違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同終止及清算：合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。清算內(nèi)容包括：工程量清單、合同價(jià)款、付款情況等。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密要求：雙方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵權(quán)責(zé)任：違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目信息的安全。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁申請(qǐng)仲裁審理仲裁裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十一、合同附件1.合同附件清單：[列出所有附件名稱]2.附件一：工程量清單3.附件二：施工圖紙4.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同并加蓋公章。2.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。發(fā)生不可抗力。4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。進(jìn)行合同清算。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。十三、其他約定1.合同履行期間的其他約定：[具體其他約定]2.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)：[具體權(quán)利義務(wù)]3.合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分：[具體責(zé)任劃分]4.合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)]5.合同履行過(guò)程中的其他特殊約定：[具體特殊約定]十四、合同簽署及生效1.合同簽署：雙方代表簽字蓋章。2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。3.合同備案：[是否需要備案]4.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]5.合同備案程序：[備案程序]甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（施工方）：[乙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________丙方（監(jiān)理方）：[丙方全稱]代表簽名：____________________日期：____________________[附件清單][此處附上所有附件的詳細(xì)清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為業(yè)主方，對(duì)項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)。本條款明確甲方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的主導(dǎo)地位。2.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、進(jìn)度控制等。3.甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于工期調(diào)整、工程量增減、合同價(jià)款調(diào)整等。4.甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工或投入使用。5.甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、施工人員管理等。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)和保管。3.乙方施工方案調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方和丙方，并取得書面同意。4.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.乙方施工質(zhì)量保證義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容確定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度、驗(yàn)收情況等。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)終止條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件清單2.附件一：工程量清單3.附件二：施工圖紙4.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件四：其他相關(guān)文件6.附件五：甲方提供的信息資料7.附件六：乙方提交的施工方案8.附件七：中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告9.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件九：變更協(xié)議11.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付合同價(jià)款。乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供準(zhǔn)確信息或未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因特定原因而提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)通知甲方和丙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并通知甲方和丙方。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能提供準(zhǔn)確信息。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改正錯(cuò)誤并提供準(zhǔn)確信息。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。5.其他需要簽訂施工、監(jiān)理等合同的工程項(xiàng)目。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新改造項(xiàng)目已成為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。為更好地規(guī)范城市更新改造項(xiàng)目的實(shí)施，保障各方權(quán)益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保城市更新改造項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造：指對(duì)現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行改造、升級(jí)、完善等，以提高城市功能、改善城市環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量的行為。（2）項(xiàng)目：指城市更新改造項(xiàng)目中涉及的具體內(nèi)容，如道路、綠化、公共設(shè)施、住宅等。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任的單位或個(gè)人。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成城市更新改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成城市更新改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保城市更新改造項(xiàng)目的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（年）個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的城市更新改造項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成城市更新改造項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（天）書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和設(shè)計(jì)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理內(nèi)容和要求，由雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（天）內(nèi)支付乙方合同總金額的（%）作為預(yù)付款。（2）乙方在完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等階段性工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量及合同約定的費(fèi)率支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后（天）內(nèi)支付，支付比例為合同總金額的（%）。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（天）內(nèi)。（2）階段性付款時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的工作后（天）內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后（天）內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證及相應(yīng)的合同附件。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在（天）內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（%）的違約金。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料、手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，應(yīng)向甲方支付（%）的違約金。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工修復(fù)、合同解除等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后（年）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目延期。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或拖延。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、手續(xù)等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。3.項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則。4.項(xiàng)目合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書。6.項(xiàng)目變更及補(bǔ)充協(xié)議。7.項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用清單及支付憑證。8.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的照片、視頻等資料。9.不可抗力事件證明材料。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供