2024年風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3風(fēng)景名勝區(qū)第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1協(xié)商一致4.2簽訂合同4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條：合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)第七條：合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條：其他約定10.1保密條款10.2廣告宣傳10.3信息反饋第十一條：合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條：合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指依法持有風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)的甲方，即2024年風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓方。1.2受讓方受讓方是指依法接受甲方經(jīng)營的風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)的乙方，即2024年風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方。1.3風(fēng)景名勝區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)是指根據(jù)《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》設(shè)立的，具有獨(dú)特自然風(fēng)光和文化歷史，供人們游覽、觀賞、休閑和進(jìn)行科學(xué)文化活動的區(qū)域，包括但不限于景觀、設(shè)施、土地和天空等。第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將風(fēng)景名勝區(qū)的經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于游覽、觀光、休閑、娛樂、文化、科研、環(huán)境保護(hù)等業(yè)務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計(jì)劃，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料（1）甲方的主體資格證明文件；（2）風(fēng)景名勝區(qū)的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件；（3）風(fēng)景名勝區(qū)的現(xiàn)狀評估報(bào)告；（4）甲方與風(fēng)景名勝區(qū)相關(guān)方的合同及協(xié)議；（5）其他乙方開展經(jīng)營活動所需的相關(guān)文件和資料。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件（1）具有獨(dú)立的法人資格；（3）具備風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營所需的資質(zhì)和能力；（4）符合國家有關(guān)風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方按照本合同的約定，享有各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證風(fēng)景名勝區(qū)的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)正常開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2簽訂合同甲乙雙方在本合同約定的條款和條件基礎(chǔ)上，簽訂風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4.3辦理相關(guān)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家和風(fēng)景名勝區(qū)所在地的法律法規(guī)，辦理風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第五條：合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自____年起執(zhí)行。5.2合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同解除合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：合同的履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供文件和資料；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保證風(fēng)景名勝區(qū)的合法經(jīng)營權(quán)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行受讓方的義務(wù)，包括但不限于：（1）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）按期開展經(jīng)營活動；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條：合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按期獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條：合同的適用法律9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的、條款序號及內(nèi)容不得作為解釋合同的依據(jù)。第十條：其他約定10.1保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2廣告宣傳乙方在進(jìn)行風(fēng)景名勝區(qū)的廣告宣傳時(shí)，應(yīng)尊重甲方及相關(guān)方的權(quán)益，不得使用損害甲方及相關(guān)方聲譽(yù)的言論和圖片。10.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋風(fēng)景名勝區(qū)的經(jīng)營狀況和市場信息，甲方對反饋的信息應(yīng)予以保密。第十一條：合同的附件11.1附件清單本合同附件清單詳見附件一，附件清單是本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除附件約定的內(nèi)容。第十二條：合同的簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________12.2受讓方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本若干份，由甲乙雙方按照實(shí)際需要確定。第十四條：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同有效期屆滿，甲乙雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致的，本合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方責(zé)任第三方對于甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方不得要求第三方履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，也不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易需要中介方的服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。中介方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利由甲乙雙方與中介方另行約定，并在本合同中予以明確。2.2其他第三方介入如甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易需要其他第三方的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，其他第三方作為第三方介入本合同。其他第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利由甲乙雙方與該等第三方另行約定，并在本合同中予以明確。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方不得干涉第三方不得干涉甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的履行，不得要求甲乙雙方履行與本合同無關(guān)的義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。4.2第三方責(zé)任的免除第三方在履行本合同過程中，如因其自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行約定，并在本合同中予以明確。第六條：第三方違約6.1第三方違約的情形第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件如第三方因特殊原因需要解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同的后果第三方解除本合同的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲乙雙方造成的損失。第八條：第三方與合同解除8.1第三方與合同解除如第三方要求解除本合同，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定解除合同。8.2合同解除后的第三方責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓得以繼續(xù)進(jìn)行。第九條：第三方與爭議解決9.1第三方與爭議解決第三方如成為甲乙雙方爭議的一方，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方與訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十條：其他約定10.1第三方信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求，確保甲乙雙方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓得以順利進(jìn)行。10.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家法律、法規(guī)的規(guī)定。第十一條：合同的簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________11.2甲乙雙方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________乙方代表（姓名）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同副本若干份，由甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)計(jì)劃書本附件詳細(xì)描述了風(fēng)景名勝區(qū)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略等。附件二：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體計(jì)劃，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行時(shí)間表本附件詳細(xì)描述了合同的履行時(shí)間，包括但不限于合同生效時(shí)間、轉(zhuǎn)讓期限開始時(shí)間、合同終止時(shí)間等。附件四：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議本附件包含了合同履行過程中可能出現(xiàn)的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同變更、合同解除等。附件五：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述了合同爭議解決的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。附件六：風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入合同的程序和責(zé)任，包括但不限于中介方和其他第三方的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或者支付時(shí)間延遲。3.甲方未按照合同約定保證風(fēng)景名勝區(qū)的合法經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.乙方未按照合同約定遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因逾期付款而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、運(yùn)營成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.風(fēng)景名勝區(qū)：根據(jù)《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》，指具有獨(dú)特自然風(fēng)光和文化歷史，供人們游覽、觀賞、休閑和進(jìn)行科學(xué)文化活動的區(qū)域。2.經(jīng)營權(quán)：指在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)