2024年版建筑施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程建設(shè)內(nèi)容3.工程工期及進(jìn)度3.1.工程總工期3.2.各階段工期安排3.3.進(jìn)度款的支付方式4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3.質(zhì)量保證期5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)確定方式5.2.工程造價(jià)組成5.3.工程款支付方式6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計(jì)6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.人員配備與培訓(xùn)7.1.人員配備要求7.2.人員培訓(xùn)與考核8.材料供應(yīng)與管理8.1.材料供應(yīng)方式8.2.材料質(zhì)量要求8.3.材料驗(yàn)收與保管9.機(jī)械設(shè)備與施工設(shè)備9.1.機(jī)械設(shè)備要求9.2.施工設(shè)備要求9.3.機(jī)械設(shè)備租賃與維護(hù)10.合同變更與調(diào)整10.1.合同變更范圍10.2.合同變更程序10.3.合同調(diào)整方式11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.爭(zhēng)議解決方式11.3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件內(nèi)容13.2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同生效日期與終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.3.合同簽訂日期：____________________1.4.合同生效日期：____________________2.工程概況2.1.工程名稱：____________________2.2.工程地點(diǎn)：____________________2.3.工程規(guī)模：____________________2.4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________3.工程工期及進(jìn)度3.1.工程總工期：____________________3.2.各階段工期安排：____________________3.3.進(jìn)度款的支付方式：____________________4.工程質(zhì)量要求4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：____________________4.3.質(zhì)量保證期：____________________5.工程造價(jià)及支付方式5.1.工程造價(jià)確定方式：____________________5.2.工程造價(jià)組成：____________________5.3.工程款支付方式：____________________6.施工組織與管理6.1.施工組織設(shè)計(jì)：____________________6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：____________________6.3.施工安全與環(huán)境保護(hù)：____________________7.人員配備與培訓(xùn)7.1.人員配備要求：____________________7.2.人員培訓(xùn)與考核：____________________8.材料供應(yīng)與管理8.1.材料供應(yīng)方式8.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供主要材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料。8.1.2.甲方提供的材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交材料清單。8.2.材料質(zhì)量要求8.2.1.所有材料均需提供合格證明文件。8.2.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行檢查，確保其符合工程要求。8.2.3.如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。8.3.材料驗(yàn)收與保管8.3.1.乙方在材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2.驗(yàn)收合格的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。8.3.3.如因保管不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。9.機(jī)械設(shè)備與施工設(shè)備9.1.機(jī)械設(shè)備要求9.1.1.乙方應(yīng)提供滿足工程需要的機(jī)械設(shè)備。9.1.2.機(jī)械設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.1.3.乙方應(yīng)確保機(jī)械設(shè)備操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。9.2.施工設(shè)備要求9.2.1.施工設(shè)備應(yīng)安全、可靠、高效。9.2.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備的安裝、調(diào)試和操作。9.2.3.如因設(shè)備原因?qū)е鹿こ萄诱`或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.機(jī)械設(shè)備租賃與維護(hù)9.3.1.乙方租賃的機(jī)械設(shè)備應(yīng)簽訂租賃合同。9.3.2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。9.3.3.租賃期滿，乙方應(yīng)將機(jī)械設(shè)備完好地退還給出租方。10.合同變更與調(diào)整10.1.合同變更范圍10.1.1.工程規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等重大事項(xiàng)的變更。10.1.2.材料規(guī)格、供應(yīng)方式、設(shè)備要求等的變更。10.1.3.人員配備、施工組織等方面的變更。10.2.合同變更程序10.2.1.任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.3.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.3.合同調(diào)整方式10.3.1.根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。10.3.2.根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等進(jìn)行工程量調(diào)整。10.3.3.其他變更按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2.違約金按合同約定比例計(jì)算。11.1.3.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.2.爭(zhēng)議解決方式11.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.3.仲裁委員會(huì)由雙方共同選定。11.3.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)11.3.1.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。11.3.2.訴訟機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工并驗(yàn)收合格。12.2.2.雙方完成合同約定的其他義務(wù)。12.2.3.合同約定的終止條件成就。12.3.合同解除與終止程序12.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。12.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件內(nèi)容13.1.1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。13.1.2.材料清單及設(shè)備清單。13.1.3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃。13.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的附件。13.2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂13.2.1.任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)作為合同附件。13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與合同一致。13.2.3.補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章。14.1.2.合同附件齊全。14.1.3.合同符合法律法規(guī)要求。14.2.合同終止條件14.2.1.合同約定的終止條件成就。14.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3.合同生效日期與終止日期14.3.1.合同生效日期：____________________14.3.2.合同終止日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人（甲方和乙方）及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高工程質(zhì)量與施工效率。15.2.2.確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。15.2.3.為合同履行提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方可以是監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司等。15.3.2.第三方介入方式應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2.第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見和監(jiān)督符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3.第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)檢查。16.2.3.第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議和糾正措施。17.第三方介入程序17.1.第三方選定17.1.1.第三方由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定，并報(bào)對(duì)方同意。17.1.2.第三方選定后，雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議。17.2.三方協(xié)議內(nèi)容17.2.1.第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)限。17.2.2.第三方的費(fèi)用及支付方式。17.2.3.第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分。17.3.第三方介入時(shí)間17.3.1.第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，工程開工前。17.3.2.第三方介入時(shí)間可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故和安全事故等損失。18.1.3.責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定。18.2.責(zé)任限額調(diào)整18.2.1.責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2.責(zé)任限額調(diào)整后，三方協(xié)議應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方應(yīng)接受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.1.2.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.2.2.第三方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)建議和糾正措施。19.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1.第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定。19.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.工程竣工并驗(yàn)收合格。20.1.2.第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.第三方介入終止程序20.2.1.第三方介入終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。20.2.3.第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.材料清單及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單及設(shè)備清單是采購(gòu)和施工的依據(jù)，需保證材料的合格性和設(shè)備的適用性。3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程所需各類人員的數(shù)量、職責(zé)、資格要求，以及培訓(xùn)計(jì)劃和時(shí)間安排。說明：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃確保工程人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。5.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各階段的檢驗(yàn)和驗(yàn)收結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各階段的進(jìn)度情況，包括已完成工程量、剩余工程量、計(jì)劃進(jìn)度等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具。7.機(jī)械設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備及材料的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。說明：驗(yàn)收記錄是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的必要步驟。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、審批程序等。說明：工程變更記錄是處理工程變更的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。10.結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程款結(jié)算申請(qǐng)、支付憑證等。說明：結(jié)算文件是支付工程款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供材料或設(shè)備。未按時(shí)提供場(chǎng)地或施工條件。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。使用不合格材料或設(shè)備。違反施工安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：按合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。乙方施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年版建筑施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程范圍3.3工程量清單4.工程施工組織4.1施工單位4.2施工隊(duì)伍4.3施工設(shè)備4.4施工工藝5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)目標(biāo)6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)計(jì)算方法7.3工程造價(jià)調(diào)整8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3結(jié)算款8.4保修金9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更內(nèi)容9.3工程變更價(jià)格9.4索賠程序9.5索賠內(nèi)容10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收時(shí)間11.工程保修11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________2.5項(xiàng)目工期：從____年____月____日起至____年____月____日止3.工程內(nèi)容與范圍3.1工程內(nèi)容：____________________3.2工程范圍：____________________3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.工程施工組織4.1施工單位：____________________4.2施工隊(duì)伍：____________________4.3施工設(shè)備：____________________4.3.1設(shè)備名稱：____________________4.3.2設(shè)備型號(hào)：____________________4.3.3設(shè)備數(shù)量：____________________4.4施工工藝：____________________5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量檢查：____________________5.2.1施工過程中的質(zhì)量檢查5.2.2隱蔽工程的質(zhì)量檢查5.2.3竣工驗(yàn)收的質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量保證：____________________6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1工程進(jìn)度安排：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2工程節(jié)點(diǎn)目標(biāo)：____________________6.3進(jìn)度調(diào)整：____________________7.工程造價(jià)7.1工程造價(jià)組成：____________________7.1.1材料費(fèi)7.1.2人工費(fèi)7.1.3機(jī)械費(fèi)7.1.4管理費(fèi)7.1.5利潤(rùn)7.1.6其他費(fèi)用7.2工程造價(jià)計(jì)算方法：____________________7.3工程造價(jià)調(diào)整：____________________8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款金額：合同總價(jià)的____%8.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)8.1.3預(yù)付款結(jié)算：在工程實(shí)際完成____%后進(jìn)行結(jié)算8.2進(jìn)度款8.2.1進(jìn)度款支付比例：每月完成工程量的____%8.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月____日8.2.3進(jìn)度款結(jié)算：根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算8.3結(jié)算款8.3.1結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)8.3.2結(jié)算款結(jié)算：根據(jù)工程結(jié)算書進(jìn)行結(jié)算8.4保修金8.4.1保修金金額：合同總價(jià)的____%8.4.2保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后支付8.4.3保修金退還：保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后退還9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.1.1變更申請(qǐng)：由甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字同意后，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施9.2工程變更內(nèi)容9.2.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等9.2.2工程變更價(jià)格：按照合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算9.3工程變更價(jià)格9.3.1變更價(jià)格計(jì)算：按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算9.3.2變更價(jià)格調(diào)整：在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整9.4索賠程序9.4.1索賠申請(qǐng)：由受損失方提出索賠申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.4.2索賠審批：索賠申請(qǐng)經(jīng)雙方簽字同意后，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施9.5索賠內(nèi)容9.5.1索賠范圍：包括工程延誤、工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等9.5.2索賠計(jì)算：按照合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.2驗(yàn)收程序10.2.1初步驗(yàn)收：由甲方組織初步驗(yàn)收，乙方配合10.2.2竣工驗(yàn)收：由甲方組織竣工驗(yàn)收，乙方配合10.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____日內(nèi)11.工程保修11.1保修期限：____________________11.2保修范圍：____________________11.3保修責(zé)任11.3.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)組織保修工作，確保工程質(zhì)量11.3.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)保修期間的材料和人工費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1甲方違約：包括逾期付款、變更不及時(shí)等12.1.2乙方違約：包括逾期完工、質(zhì)量不合格等12.2違約責(zé)任12.2.1甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金12.2.2乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金12.3違約賠償12.3.1甲方賠償：賠償乙方因違約造成的損失12.3.2乙方賠償：賠償甲方因違約造成的損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：____________________13.2爭(zhēng)議解決程序：____________________14.合同生效與終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除程序：按照合同約定的程序解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面的爭(zhēng)議；15.2.2合同履行的監(jiān)督和管理需要；15.2.3法律法規(guī)要求或雙方約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)等；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋工程進(jìn)展和問題；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2第三方對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)督、審計(jì)等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方、工程承包方、材料供應(yīng)商等各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分；19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于各方，不得偏袒任何一方；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；21.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：包含所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程的實(shí)際完成量和結(jié)算價(jià)格。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出每個(gè)階段的工程名稱、開始日期、結(jié)束日期、預(yù)計(jì)完成量等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)督和控制工程的進(jìn)度，確保工程按期完成。3.附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工安全和質(zhì)量。4.附件四：《質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：《工程變更記錄》詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、變更價(jià)格等。說明：工程變更記錄用于記錄和跟蹤工程變更情況。6.附件六：《工程款支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次工程款支付的金額、日期、收款人等。說明：工程款支付憑證用于證明工程款已支付。7.附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：《保修卡》詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡用于告知使用者保修信息，保障使用者的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。變更不及時(shí)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程變更。乙方違約行為：逾期完工：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。變更不及時(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更不及時(shí)造成的額外費(fèi)用和損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完工：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期完工造成的額外費(fèi)用和損失。質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)償返工或修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的額外費(fèi)用和損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付工程款100萬(wàn)元，但至2024年4月1日仍未支付，構(gòu)成逾期付款。全文完。2024年版建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系人1.3.合同簽訂日期2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程內(nèi)容與范圍3.1.工程內(nèi)容3.2.工程范圍3.3.工程量清單4.工程工期與進(jìn)度4.1.工程工期4.2.進(jìn)度安排4.3.延期責(zé)任5.工程款支付方式與期限5.1.預(yù)付款比例5.2.預(yù)付款支付時(shí)間5.3.進(jìn)度款支付比例與時(shí)間5.4.結(jié)算款支付比例與時(shí)間5.5.保修金支付比例與時(shí)間6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1.材料供應(yīng)方式6.2.材料質(zhì)量要求6.3.材料驗(yàn)收程序7.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.質(zhì)量保修8.工程變更8.1.變更范圍8.2.變更程序8.3.變更費(fèi)用9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.文明施工要求9.3.違反處罰10.保險(xiǎn)與賠償10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.甲方聯(lián)系人：張先生1.4.乙方名稱：建筑工程有限公司1.5.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.乙方聯(lián)系人：李女士1.7.合同簽訂日期：2024年2月28日2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4.工程類型：住宅及商業(yè)綜合體3.工程內(nèi)容與范圍3.1.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修、室外配套等3.2.工程范圍：詳見工程量清單3.3.工程量清單：附后4.工程工期與進(jìn)度4.1.工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)18個(gè)月4.2.進(jìn)度安排：詳見進(jìn)度計(jì)劃表4.3.延期責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款千分之二的違約金5.工程款支付方式與期限5.1.預(yù)付款比例：合同總額的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.進(jìn)度款支付比例與時(shí)間：每月支付進(jìn)度款的60%，在每月25日前支付5.4.結(jié)算款支付比例與時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付結(jié)算款的95%，剩余5%作為保修金5.5.保修金支付比例與時(shí)間：保修期滿后30日內(nèi)支付保修金6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1.材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料，乙方負(fù)責(zé)其他材料6.2.材料質(zhì)量要求：材料須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.材料驗(yàn)收程序：乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前3日通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并報(bào)甲方驗(yàn)收7.3.質(zhì)量保修：工程保修期為5年，在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)8.工程變更8.1.變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等8.2.變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議8.3.變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并計(jì)入合同總價(jià)9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.2.文明施工要求：乙方應(yīng)采取有效措施，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.3.違反處罰：如乙方違反安全生產(chǎn)與文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.保險(xiǎn)與賠償10.1.保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.3.賠償責(zé)任：如因乙方原因?qū)е率鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形：包括逾期付款、逾期完成工程、工程質(zhì)量不合格等11.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失11.3.違約賠償：違約賠償金額不得超過合同總價(jià)的10%12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行13.合同解除與終止13.1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因13.2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)收應(yīng)付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件：包括工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃表、設(shè)計(jì)圖紙等14.2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.2.介入原因：第三方介入本合同事項(xiàng)，旨在確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)：16.1.1監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.1.2審計(jì)方：對(duì)工程款支付、成本控制等方面進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。16.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.1.4檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同要求。16.1.5評(píng)估方：對(duì)工程價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.2.第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。17.第三方介入程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的