2024庭院房屋產(chǎn)權交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房屋產(chǎn)權交易合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同標的物概述2.產(chǎn)權交易雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方聯(lián)系方式3.產(chǎn)權交易標的物信息3.1房屋坐落地址3.2房屋所有權證號3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋用途3.6房屋附屬設施4.產(chǎn)權交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責任5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需材料5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用5.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時限6.產(chǎn)權瑕疵及免責條款6.1房屋產(chǎn)權瑕疵說明6.2產(chǎn)權瑕疵的鑒定及處理6.3免責條款7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件7.4保證金違約責任8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗收標準8.4驗收不合格的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算標準9.4違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項的法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期，如2024年4月1日]1.3合同簽訂地點[具體地點，如市區(qū)路號]1.4合同編號[合同唯一編號，如2024YDFC0001]1.5合同標的物概述本合同標的物為位于[具體地址]的庭院房屋，房屋所有權證號為[證號]，房屋面積為[面積]，房屋結構為[結構]，房屋用途為[用途]。2.產(chǎn)權交易雙方信息2.1甲方基本信息[甲方全稱][甲方法定代表人或負責人姓名][甲方身份證號碼][甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等]2.2乙方基本信息[乙方全稱][乙方法定代表人或負責人姓名][乙方身份證號碼][乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等]2.3甲方聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]2.4乙方聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]3.產(chǎn)權交易標的物信息3.1房屋坐落地址[具體地址]3.2房屋所有權證號[證號]3.3房屋面積[面積]3.4房屋結構[結構]3.5房屋用途[用途]3.6房屋附屬設施[列舉附屬設施，如車庫、花園、游泳池等]4.產(chǎn)權交易價格4.1交易價格總額[總價]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間節(jié)點[具體時間節(jié)點，如合同簽訂后10日內(nèi)、每季度支付等]4.4逾期付款違約責任[逾期付款的違約金比例或金額，如每日萬分之五等]5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請甲方應在[具體時間]內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構提出產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請。5.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需材料[列舉所需材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等]5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用[登記費用金額]5.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時限[登記時限，如30個工作日等]6.產(chǎn)權瑕疵及免責條款6.1房屋產(chǎn)權瑕疵說明[詳細說明房屋存在的瑕疵，如漏水、墻面裂縫等]6.2產(chǎn)權瑕疵的鑒定及處理[鑒定機構及處理方式]6.3免責條款[列舉免責事項，如自然災害、不可抗力等]8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間[具體日期，如合同簽訂后30日內(nèi)]8.2房屋交付條件房屋應處于完好狀態(tài)，無任何影響居住和使用的問題。8.3房屋驗收標準[詳細列舉驗收標準，如房屋結構安全、設施設備正常運作等]8.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在[具體時間]內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應在[具體時間]內(nèi)完成整改。若甲方未按時整改，乙方有權要求減收部分房款或解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付[金額]的違約金。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付[金額]的違約金。9.3違約金計算標準違約金按逾期金額的[百分比]計算。9.4違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[可選的仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序[詳細說明仲裁或訴訟的程序]11.合同解除11.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方嚴重違約、房屋存在重大質(zhì)量問題等]11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除通知[合同解除通知的格式要求]12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期，如2024年4月1日]12.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1合同附件清單[列舉合同附件，如房屋產(chǎn)權證明、付款憑證等]13.2附件內(nèi)容說明[對附件內(nèi)容的簡要說明]14.其他約定事項14.1其他約定事項說明[對其他約定事項的詳細說明，如稅費承擔、維修責任等]14.2其他約定事項的法律效力本合同中的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構若甲方或乙方通過中介機構進行交易，中介機構應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應的資質(zhì)證明，并遵守國家相關法律法規(guī)。15.2.2評估機構若需對房屋價值進行評估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機構進行評估，評估結果作為交易價格的重要依據(jù)。15.2.3律師事務所若涉及法律問題，雙方可共同委托律師事務所提供法律意見或代理服務。15.3第三方責任限額15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務或參與交易的行為，不包括因甲方或乙方違約行為所引起的損失。15.3.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例為[比例]，如超出此限額，第三方不再承擔超出部分的責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用，并有權獲取其提供服務的相關資料。15.4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其責任范圍和責任限額。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其責任范圍和責任限額。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為提供服務或參與交易的關系，第三方不承擔合同其他各方之間的權利義務關系。18.第三方介入后的合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證明的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件，確保報告真實有效。說明：用于證明房屋的面積和結構。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，確保信息完整。說明：用于證明稅費已繳納。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，確保信息完整。說明：用于證明房款已支付。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表的原件或復印件，確保信息完整。說明：用于申請房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明的原件或復印件，確保信息完整。說明：用于證明合同已簽訂。8.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于證明乙方身份。9.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證的清晰復印件，確保信息完整。說明：用于證明甲方身份。10.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，確保照片真實反映房屋狀況。說明：用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付[金額]的違約金。示例：若合同約定房款應在簽訂合同后10日內(nèi)支付，乙方逾期3天支付，則應支付[金額]的違約金。2.逾期交付房屋責任認定標準：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付[金額]的違約金。示例：若合同約定房屋應在簽訂合同后30日內(nèi)交付，甲方逾期5天交付，則應支付[金額]的違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定責任認定標準：若房屋交付時存在嚴重質(zhì)量問題，影響居住和使用，甲方應負責修復或退還部分房款。示例：若房屋交付時發(fā)現(xiàn)漏水嚴重，甲方應在[具體時間]內(nèi)修復，否則乙方有權要求退還部分房款。4.中介機構未履行義務責任認定標準：若中介機構未履行合同約定的義務，如未按時提供房屋信息、未協(xié)助完成交易等，應承擔相應的違約責任。示例：若中介機構未在約定時間內(nèi)提供房屋信息，導致交易延遲，應向甲方支付[金額]的違約金。5.評估機構評估結果錯誤責任認定標準：若評估機構評估結果與實際價值存在較大偏差，評估機構應承擔相應的責任。示例：若評估機構評估房屋價值低于實際價值，導致乙方損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權及附屬設施2.1房屋產(chǎn)權歸屬2.2附屬設施及配套設施2.3房屋產(chǎn)權證及其他相關證書3.交易流程及時間安排3.1交易流程3.2交易時間安排3.3交易雙方權利義務4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收標準4.3驗收期限及責任5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費用及承擔5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納方式7.交易保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：交易雙方身份證明復印件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3修改及補充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權及附屬設施2.1房屋產(chǎn)權歸屬本合同簽訂后，甲方將房屋產(chǎn)權及相關附屬設施全部無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權。2.2附屬設施及配套設施房屋附屬設施包括但不限于：家具、家電、裝飾品等，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋產(chǎn)權證及其他相關證書3.交易流程及時間安排3.1交易流程（1）乙方支付首付款；（2）甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方支付剩余款項；（4）房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成；（5）乙方取得房屋產(chǎn)權證。3.2交易時間安排（1）本合同簽訂之日起，雙方應按照交易流程辦理相關手續(xù)；3.3交易雙方權利義務甲方義務：（1）保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；（2）配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）保證房屋質(zhì)量，無重大安全隱患。乙方義務：（1）按照本合同約定支付房屋交易總價；（2）在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）遵守房屋用途，不得擅自改變房屋結構。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件甲方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施齊全、無重大安全隱患等。4.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無傾斜、開裂等現(xiàn)象；（2）設施齊全，功能正常；（3）無重大安全隱患。4.3驗收期限及責任5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費用及承擔5.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及標準房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等，按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納方式稅費繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方另有約定的除外。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法律程序，且無法履行合同義務的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。9.2違約責任承擔（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約金計算及支付違約金的計算及支付方式，雙方應按照本合同約定的違約金標準執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權證；（2）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后的處理（1）甲方應將已收款項返還給乙方；（2）乙方應將房屋及相關附屬設施返還給甲方；（3）雙方應按照本合同約定的違約責任承擔相應的責任。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：交易雙方身份證明復印件12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式13.3修改及補充對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）交易雙方身份證明復印件；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同交易過程的中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等非合同主體。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）進行房屋評估，提供評估報告；（3）提供法律咨詢、見證或公證服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方責任（1）第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)、合法的服務；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.2責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額；（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔；（3）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致的損失，甲乙雙方均不承擔責任。17.2義務劃分（1）第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方完成服務；（3）第三方在提供服務過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽署補充協(xié)議。18.2第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔；（2）如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。18.3第三方介入時的保密義務第三方在介入本合同交易過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、附圖頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權歸屬及房屋現(xiàn)狀。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結構、位置等信息。說明：用于證明房屋的實際面積和結構。3.交易雙方身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件的復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、交易價格、支付方式等。說明：用于證明房屋買賣關系及交易內(nèi)容。5.交易保證金收據(jù)要求：提供交易保證金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應包括保證金金額、繳納時間、收據(jù)人等信息。說明：用于證明交易保證金的繳納情況。6.房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請書，申請書內(nèi)容應包括房屋基本信息、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移原因等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。8.房屋交接清單要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，清單內(nèi)容應包括房屋現(xiàn)狀、附屬設施等。說明：用于證明房屋交接情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋交易總價。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大安全隱患的事實，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：任何一方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應恢復房屋原狀，并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，按照合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結構類型2.3房屋面積及用途2.4房屋產(chǎn)權證號2.5房屋土地使用權證號3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及時間3.3首付款及尾款比例3.4付款期限及違約責任4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶申請及時間4.2需提交的材料4.3過戶費用及承擔4.4過戶期限及責任5.履約保證金5.1保證金金額及繳納時間5.2保證金退還條件及程序5.3保證金違約責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.附屬設施及附屬物7.1附屬設施清單7.2附屬物清單7.3附屬設施及附屬物產(chǎn)權歸屬8.房屋使用及維護8.1使用限制8.2維護責任8.3違約責任9.稅費及費用承擔9.1稅費種類及金額9.2其他費用及承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3買受方名稱：____________________1.1.4買受方地址：____________________1.2法定代表人或授權代表1.2.1出賣方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.2.2買受方法定代表人或授權代表姓名：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：____________________1.3.2買受方聯(lián)系電話：____________________1.3.3出賣方電子郵箱：____________________1.3.4買受方電子郵箱：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋結構類型2.2.1房屋結構：____________________2.3房屋面積及用途2.3.1房屋總面積：____________________平方米2.3.2房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權證號2.4.1房屋產(chǎn)權證號：____________________2.5房屋土地使用權證號2.5.1土地使用權證號：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價：人民幣____________________元整3.2支付方式及時間3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付；3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：____________________%3.3.2尾款比例：____________________%3.4付款期限及違約責任3.4.1付款期限：按照第三條第3.2款約定執(zhí)行；3.4.2違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向守約方支付____________________元的違約金。第四條產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶申請及時間4.1.1出賣方應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構申請房屋產(chǎn)權過戶；4.2需提交的材料4.2.1房屋產(chǎn)權證4.2.2土地使用權證4.2.3合同4.2.4雙方身份證件4.3過戶費用及承擔4.3.1過戶費用：____________________元整，由____________________方承擔；4.4過戶期限及責任4.4.1過戶期限：自申請之日起____________________個工作日內(nèi)完成；4.4.2過戶責任：因出賣方原因?qū)е逻^戶未在約定時間內(nèi)完成的，出賣方應承擔全部責任。第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納時間5.1.1保證金金額：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)繳納；5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：合同履行完畢且無違約行為；5.2.2退還程序：買受方提交相關證明材料后，出賣方應在____________________個工作日內(nèi)退還保證金；5.3保證金違約責任5.3.1違約責任：因買受方違約導致合同解除的，保證金不予退還。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：____________________年____________________月____________________日；6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：按照房屋買賣合同約定的房屋質(zhì)量標準；6.2.2驗收程序：買受方在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的處理：買受方應在驗收不合格后____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應在____________________個工作日內(nèi)進行修復或更換，直至符合約定標準。第七條附屬設施及附屬物7.1附屬設施清單7.1.1附屬設施：____________________7.2附屬物清單7.2.1附屬物：____________________7.3附屬設施及附屬物產(chǎn)權歸屬7.3.1附屬設施及附屬物歸____________________方所有。第八條房屋使用及維護8.1使用限制8.1.1買受方應遵守國家和地方有關房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用房屋；8.1.2買受方不得擅自改變房屋的結構和用途；8.2維護責任8.2.1房屋的日常維護保養(yǎng)由買受方負責；8.2.2因買受方使用不當或維護不力導致房屋損壞的，買受方應負責修復或賠償；8.3違約責任8.3.1買受方違反8.1款規(guī)定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；8.3.2買受方違反8.2款規(guī)定，未履行維護責任的，應承擔相應的維修費用。第九條稅費及費用承擔9.1稅費種類及金額9.1.1房屋交易稅費：____________________9.1.2土地增值稅：____________________9.1.3契稅：____________________9.1.4其他稅費：____________________9.2其他費用及承擔9.2.1房屋維修基金：____________________9.2.2物業(yè)管理費：____________________9.2.3其他費用：____________________第十條違約責任10.1違約情形10.1.1買受方逾期付款；10.1.2出賣方逾期交付房屋；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額：____________________元整；10.2.3違約金支付方式：____________________；10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；10.3.2賠償金額：____________________元整。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：____________________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出賣方或買受方嚴重違約；12.2解除程序12.2.1解除合同的通知應書面送達對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜；12.3解除后果12.3.1合同解除后，已付款項應退還或抵扣；12.3.2未付款項應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首付款；13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂終止合同協(xié)議；13.3.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭等；14.2通知方式及送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送；14.2.2通知送達地址為合同約定的地址；14.3合同附件及補充協(xié)議14.3.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋交接清單等；14.3.2合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)；3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量和效率；5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額為人民幣____________________元整；6.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系；7.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合法權益；7.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的獨立決策權。第八條第三方介入的具體條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限；8.1.3第三方的權利和義務；8.1.4第三方的服務費用及支付方式；8.1.5第三方的責任限額；8.1.6第三方介入的終止條件及程序。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中