2025版夫妻離婚后房產(chǎn)分割及居住安排協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚后房產(chǎn)分割及居住安排協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)價值3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1分割執(zhí)行時間4.2分割執(zhí)行地點4.3分割執(zhí)行程序5.居住安排5.1居住權(quán)歸屬5.2居住時間安排5.3居住條件保障6.財產(chǎn)分配6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分配方式6.3財產(chǎn)分配時間7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債務(wù)償還方式8.子女撫養(yǎng)8.1子女基本情況8.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3撫養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)清單9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)使用10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議變更通知11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識產(chǎn)權(quán)清單11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)使用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約處理方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議生效時間14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景雙方當(dāng)事人因感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商，決定離婚。為妥善處理夫妻共同財產(chǎn)，特別是房產(chǎn)分割及居住安排事宜，雙方特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對房產(chǎn)的分割及居住安排，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：[姓名]乙方（女方）：[姓名]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，其中居住面積為[居住面積]平方米，其他用途面積為[其他用途面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記為甲方和乙方共有。2.4房產(chǎn)價值經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)評估價值為[評估價值]元。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。3.2房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)價值的[百分比]%份額，乙方獲得房產(chǎn)價值的[百分比]%份額。3.3房產(chǎn)分割方式甲方獲得位于[具體地址]的房產(chǎn)，乙方獲得位于[具體地址]的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行4.1分割執(zhí)行時間本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.2分割執(zhí)行地點房產(chǎn)分割事宜在[具體地點]辦理。4.3分割執(zhí)行程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易流程，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)分割。5.居住安排5.1居住權(quán)歸屬甲方居住權(quán)歸甲方所有，乙方居住權(quán)歸乙方所有。5.2居住時間安排甲方擁有該房產(chǎn)的居住權(quán)至[具體時間]，乙方擁有該房產(chǎn)的居住權(quán)至[具體時間]。5.3居住條件保障雙方應(yīng)確保對方在居住期間享有安靜、安全的居住環(huán)境。6.財產(chǎn)分配6.1財產(chǎn)清單夫妻共同財產(chǎn)清單詳見附件。6.2財產(chǎn)分配方式夫妻共同財產(chǎn)按照本協(xié)議第三條規(guī)定的比例進(jìn)行分配。6.3財產(chǎn)分配時間本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成財產(chǎn)分配。7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單夫妻共同債務(wù)清單詳見附件。7.2債務(wù)承擔(dān)夫妻共同債務(wù)按照本協(xié)議第三條規(guī)定的比例由雙方共同承擔(dān)。7.3債務(wù)償還方式雙方應(yīng)按照債務(wù)償還協(xié)議，按時足額償還債務(wù)。8.子女撫養(yǎng)8.1子女基本情況雙方共有子女[姓名]，性別[男/女]，出生日期[出生日期]。8.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）所有。8.3撫養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)甲方承擔(dān)子女的日常生活、教育、醫(yī)療等費用，乙方協(xié)助甲方共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)清單雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)清單詳見附件。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共有，雙方均有權(quán)使用和收益。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需對本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2協(xié)議變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3協(xié)議變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知相關(guān)方，包括但不限于子女、債權(quán)人等。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.協(xié)議附件14.1附件一：夫妻共同財產(chǎn)清單14.2附件二：夫妻共同債務(wù)清單14.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件雙方應(yīng)確保附件的真實性和完整性，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保房產(chǎn)分割、居住安排及其他相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方或任何第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。17.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督執(zhí)行等。18.第三方職責(zé)18.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。其職責(zé)包括但不限于：按照相關(guān)法律法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；獨立、客觀、公正地出具評估報告；對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2中介機構(gòu)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、過戶等手續(xù)。其職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同；監(jiān)督房產(chǎn)交易合同的履行；對房產(chǎn)交易合同履行過程中的問題提供解決方案。18.3法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。其職責(zé)包括但不限于：對本協(xié)議的法律效力進(jìn)行審查；提供法律咨詢和建議；協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律糾紛。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的責(zé)任，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。19.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不對甲乙雙方或任何第三方因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。20.第三方退出20.1退出條件雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；第三方因自身原因無法履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。21.特別約定21.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。21.2第三方保密義務(wù)第三方對本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：夫妻共同財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明夫妻雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、保險、珠寶首飾等，并注明每項財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值及產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此清單需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.附件二：夫妻共同債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明夫妻雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)、醫(yī)療費用等，并注明每項債務(wù)的金額、借款方、還款期限及還款方式。說明：此清單需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列明夫妻雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，并注明每項知識產(chǎn)權(quán)的名稱、類別、申請?zhí)柣蜃蕴柕?。說明：此清單需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。4.附件四：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)列明子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費支付方式及數(shù)額、子女教育、醫(yī)療等費用的承擔(dān)方式。說明：此協(xié)議需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。5.附件五：房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括但不限于分割比例、房產(chǎn)歸屬、搬遷時間等。說明：此協(xié)議需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用及退出條件等。說明：此協(xié)議需雙方及第三方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用等。說明：此協(xié)議需雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時間履行房產(chǎn)分割義務(wù)；一方未按約定支付撫養(yǎng)費；一方未按約定履行知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用；一方未按約定履行保密義務(wù)；一方未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議；一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約產(chǎn)生的合理費用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受額外費用損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲分割而產(chǎn)生的合理費用；乙方未按約定支付撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期撫養(yǎng)費，并承擔(dān)相應(yīng)利息；任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息，造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚后房產(chǎn)分割及居住安排協(xié)議書1合同目錄第一章合同背景與依據(jù)1.1合同簽訂的目的1.2合同簽訂的依據(jù)1.3合同簽訂的時間1.4合同簽訂的地點第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)的相關(guān)費用第三章房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割的原則3.2房產(chǎn)分割的比例3.3房產(chǎn)分割的具體方案第四章房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更的手續(xù)4.2權(quán)屬變更的時間4.3權(quán)屬變更的費用第五章居住安排5.1居住地點的選擇5.2居住時間的安排5.3居住費用的承擔(dān)5.4居住安全與保障第六章兒童撫養(yǎng)與教育6.1兒童的撫養(yǎng)權(quán)6.2兒童的教育責(zé)任6.3兒童的生活費用6.4兒童的成長環(huán)境第七章財產(chǎn)分配7.1財產(chǎn)分配的原則7.2財產(chǎn)分配的具體方案7.3財產(chǎn)分配的執(zhí)行第八章債務(wù)處理8.1債務(wù)的確認(rèn)8.2債務(wù)的償還責(zé)任8.3債務(wù)的清償方式第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)措施9.3違反保密條款的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機構(gòu)10.3爭議解決的程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同終止的條件11.4合同終止的時間第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)第十三章合同的附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力第十四章其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力合同編號_________第一章合同背景與依據(jù)1.1合同簽訂的目的為妥善解決夫妻雙方離婚后的房產(chǎn)分割及居住安排問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同簽訂的依據(jù)1.2.1《中華人民共和國婚姻法》1.2.2《中華人民共和國合同法》1.2.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2.4相關(guān)法律法規(guī)及政策1.3合同簽訂的時間2024年3月15日1.4合同簽訂的地點北京市朝陽區(qū)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房產(chǎn)的面積130平方米2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并持有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。2.4房產(chǎn)的相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費、水電費等，具體費用按照實際發(fā)生計算。第三章房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割的原則3.1.1公平、合理原則3.1.2優(yōu)先考慮子女居住利益原則3.1.3維護(hù)雙方合法權(quán)益原則3.2房產(chǎn)分割的比例甲方擁有該房產(chǎn)的50%份額，乙方擁有該房產(chǎn)的50%份額。3.3房產(chǎn)分割的具體方案3.3.1甲方保留該房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。第四章房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更的手續(xù)4.1.1雙方需共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2權(quán)屬變更的時間自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.3權(quán)屬變更的費用雙方各自承擔(dān)權(quán)屬變更所需產(chǎn)生的費用。第五章居住安排5.1居住地點的選擇甲方繼續(xù)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，乙方選擇其他適宜的居住地點。5.2居住時間的安排5.2.1甲方自本合同簽訂之日起可立即入住。5.2.2乙方自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成搬遷。5.3居住費用的承擔(dān)5.3.1甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的居住費用。5.3.2乙方承擔(dān)其新居住地點的居住費用。5.4居住安全與保障雙方應(yīng)確保居住安全，共同維護(hù)居住環(huán)境。第六章兒童撫養(yǎng)與教育6.1兒童的撫養(yǎng)權(quán)雙方共同撫養(yǎng)子女，甲方負(fù)責(zé)子女的日常生活和教育。6.2兒童的教育責(zé)任6.3兒童的生活費用雙方共同承擔(dān)子女的生活費用。6.4兒童的成長環(huán)境第七章財產(chǎn)分配7.1財產(chǎn)分配的原則7.1.1公平、合理原則7.1.2優(yōu)先考慮子女利益原則7.2財產(chǎn)分配的具體方案7.2.1甲方擁有該房產(chǎn)的50%份額，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，雙方無其他共同財產(chǎn)。7.3財產(chǎn)分配的執(zhí)行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財產(chǎn)分配方案，及時辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八章債務(wù)處理8.1債務(wù)的確認(rèn)雙方確認(rèn)，離婚前及離婚后各自所負(fù)債務(wù)均由本人承擔(dān)。8.2債務(wù)的償還責(zé)任8.2.1甲方所負(fù)債務(wù)由甲方自行償還。8.2.2乙方所負(fù)債務(wù)由乙方自行償還。8.3債務(wù)的清償方式雙方同意，債務(wù)的清償方式為現(xiàn)金支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。第九章保密條款9.1保密信息的范圍本合同涉及的所有個人信息、商業(yè)秘密等均屬于保密信息。9.2保密信息的保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的機構(gòu)雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決的程序爭議解決程序按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間2024年3月15日11.3合同終止的條件11.3.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.4合同終止的時間合同終止的具體時間以雙方協(xié)商一致的時間為準(zhǔn)。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。第十三章合同的附件13.1合同附件的名稱本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、財產(chǎn)清單等。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的效力合同附件的效力與本合同一致。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力其他約定事項的效力與本合同一致。甲方（簽名）：_________________________乙方（簽名）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)1.1.1甲方負(fù)責(zé)本合同的全面履行，包括但不限于房產(chǎn)分割、居住安排、財產(chǎn)分配等。1.1.2甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方居住權(quán)保障1.2.1甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得干擾甲方正常居住。1.3甲方子女撫養(yǎng)權(quán)1.3.1甲方作為子女的法定監(jiān)護(hù)人，享有子女的撫養(yǎng)權(quán)。1.3.2甲方負(fù)責(zé)子女的生活、教育、醫(yī)療等費用。1.4甲方房產(chǎn)收益1.4.1甲方在合同約定的期限內(nèi)，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。1.4.2乙方不得擅自處分該房產(chǎn)的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任承擔(dān)2.1.1乙方負(fù)責(zé)本合同的全面履行，包括但不限于房產(chǎn)分割、居住安排、財產(chǎn)分配等。2.1.2乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方居住權(quán)保障2.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得干擾乙方正常居住。2.3乙方子女撫養(yǎng)權(quán)2.3.1乙方作為子女的法定監(jiān)護(hù)人，享有子女的撫養(yǎng)權(quán)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)子女的生活、教育、醫(yī)療等費用。2.4乙方房產(chǎn)收益2.4.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。2.4.2甲方不得擅自處分該房產(chǎn)的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)分割、權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1雙方可隨時解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2中介機構(gòu)解除合作關(guān)系后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.財產(chǎn)清單3.兒童出生證明及身份證明4.兒童教育資料5.雙方身份證、戶口簿6.債務(wù)證明7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)履行房產(chǎn)分割、權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)履行搬遷、子女撫養(yǎng)等義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的30日內(nèi)完成搬遷。3.違約行為：任何一方未按照約定支付費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未按時支付相關(guān)費用。4.違約行為：違反保密條款，泄露對方信息。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，泄露對方個人信息或商業(yè)秘密。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供滿意的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。2.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系，保護(hù)婚姻家庭合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立、公正地解決民事爭議的機構(gòu)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁。2.問題：房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：子女撫養(yǎng)問題出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟解決，確保子女的合法權(quán)益。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻離婚后，雙方就房產(chǎn)分割及居住安排達(dá)成一致意見。2.夫妻離婚后，雙方就房產(chǎn)分割及居住安排存在爭議，需通過法律途徑解決。3.夫妻離婚后，雙方同意聘請中介機構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.夫妻離婚后，子女撫養(yǎng)問題成為雙方爭議的焦點。全文完。2024版夫妻離婚后房產(chǎn)分割及居住安排協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確夫妻離婚后雙方在房產(chǎn)分割及居住安排方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)。2.居住安排：指離婚后雙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)及使用權(quán)的劃分。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)分割：指離婚后，甲方與乙方按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行劃分。2.居住安排：指離婚后，甲方與乙方在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)及使用權(quán)的劃分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有房產(chǎn)分割的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割及居住安排。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有房產(chǎn)分割的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割及居住安排。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方與乙方共同居住的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割及居住安排。2.雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決房產(chǎn)分割及居住安排過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢，雙方無異議。2.本協(xié)議約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處理房產(chǎn)分割及居住安排相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費：雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)分割費用：包括但不限于律師費、公證費等，由雙方按照房產(chǎn)分割比例共同承擔(dān)。3.居住安排費用：包括但不限于搬家費、臨時住宿費等，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。7.2支付方式1.房產(chǎn)評估費：甲方在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付評估機構(gòu)。2.房產(chǎn)分割費用：在房產(chǎn)分割方案確定后，由雙方按照約定比例支付。3.居住安排費用：在實際發(fā)生費用后，由相關(guān)責(zé)任方在5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)評估費：在簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)分割費用：在房產(chǎn)分割方案確定后10個工作日內(nèi)支付。3.居住安排費用：在實際發(fā)生費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付方式：雙方可協(xié)商選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。2.付款憑證：付款方應(yīng)在支付后5個工作日內(nèi)向收款方提供付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付房產(chǎn)評估費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費總額的10%。2.若甲方未按約定支付房產(chǎn)分割費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割費用總額的10%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付房產(chǎn)評估費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費總額的10%。2.若乙方未按約定支付房產(chǎn)分割費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分割費用總額的10%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后5個工作日內(nèi)書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.任何一方在履行本協(xié)議過程中涉及國家利益、公共利益的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所享有的其他權(quán)利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的任何權(quán)益，均不受本協(xié)議內(nèi)容限制。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留對原條款的追溯權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充具有與本協(xié)議相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房產(chǎn)分割及居住安排的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理房產(chǎn)分割及居住安排相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保房產(chǎn)分割及居住安排的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割及居住安排的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)分割方案3.雙方身份證明文件4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.律師費、公證費等費用收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)評估費。甲方未按約定支付房產(chǎn)分割費用。乙方未按約定支付房產(chǎn)評估費。乙方未按約定支付房產(chǎn)分割費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按本協(xié)議約定的時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。任何一方泄露對方保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出，視為違約。